Centerville
Valor médio para comprar casa de condomínio
R$ 659.860
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 2.848
Rua Embare
R$ 809.230
Cond. R$ 751 • IPTU R$ 2.640
Rua Graúna
R$ 659.860
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 2.848
Rua Embare
R$ 796.988
Cond. R$ 436 • IPTU R$ 2.718
Rua Guarita
R$ 699.080
Cond. R$ 719 • IPTU R$ 50
Rua Guarajuba
R$ 750.000
Cond. R$ 719 • IPTU R$ 238
Rua da Enseada
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 790.000
Cond. R$ 639 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 919.840
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1.200
Rua Jacuma
R$ 800.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 200
Rua Amarração
R$ 998.270
Cond. R$ 767 • IPTU R$ 4.604
Rua Guarita
R$ 895.000
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 235
Rua do Guaruja
R$ 900.000
Cond. R$ 751 • IPTU R$ 194
Rua Embare
R$ 600.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 3.611
Endereço não informado
R$ 1.000.000
Cond. R$ 4 • IPTU R$ 2
Rua Guaratuba
R$ 880.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 250
Endereço não informado
R$ 850.000
Cond. R$ 608 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 700.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 200
Endereço não informado
R$ 800.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 200
Endereço não informado
R$ 699.790
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 2.160
Rua Guarajuba
R$ 650.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Avenida Itapuã
R$ 610.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 200
Avenida Itapuã
R$ 950.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 989.580
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.500
Rua Camburi
R$ 950.000
Cond. R$ 460 • IPTU R$ 200
Rua Felix
R$ 850.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 200
Rua Felix
R$ 750.000
Cond. R$ 62 • IPTU R$ 287
Rua Embare
R$ 849.760
Cond. R$ 748 • IPTU R$ 2.280
Rua do Guaruja
R$ 890.000
Cond. R$ 608 • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 900.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 259
Rua Caioba
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Casas de condomínio à venda na Morada da Praia, Bertioga atraem quem busca viver com qualidade, segurança e contato direto com a natureza.
Localizado em um dos trechos mais tranquilos e valorizados do litoral paulista, o bairro combina infraestrutura completa, áreas verdes preservadas e acesso facilitado à praia.
Ideal para quem deseja morar ou investir em um imóvel que oferece conforto e bem-estar, o condomínio é referência em tranquilidade e lazer, com opções que atendem famílias, casais e aposentados.
Morar na Morada da Praia, em Bertioga, é viver em um condomínio fechado que une o sossego da natureza à praticidade da vida moderna.
O local é conhecido por seu ambiente familiar e pela segurança reforçada, com portaria 24 horas e controle de acesso rigoroso. As ruas arborizadas, os lagos e o visual de montanha proporcionam uma sensação constante de refúgio, sem abrir mão da conveniência.
As casas de condomínio variam entre modelos térreos e sobradados, muitas com piscina e área gourmet. O condomínio ainda oferece clube, quadras esportivas, ciclovias e uma praia privativa, tornando o dia a dia mais leve e agradável.
A Morada da Praia fica a cerca de 20 km do centro de Bertioga e próxima a comércios, mercados, farmácias e restaurantes. Dentro do condomínio há pequenos estabelecimentos, o que facilita a rotina sem precisar sair da região.
Além disso, está a poucos minutos da Rodovia Rio-Santos (SP-055), que liga facilmente a outras praias do litoral norte e às cidades vizinhas como São Sebastião e Guarujá.
Hospitais, escolas e supermercados estão concentrados no centro de Bertioga, mas o trajeto é rápido e fluido. A proximidade com praias como Boraceia e Riviera de São Lourenço amplia ainda mais as opções de lazer.
O acesso ao condomínio é simples e bem sinalizado pela Rodovia Doutor Manoel Hipólito do Rego. De São Paulo, o percurso leva cerca de 2 horas, dependendo do trânsito, tornando o local ideal tanto para moradia quanto para casa de veraneio.
O bairro também conta com linhas de transporte intermunicipal que conectam Bertioga às cidades próximas, e as vias internas são pavimentadas, bem iluminadas e de fácil circulação, inclusive para pedestres e ciclistas.
Antes de fechar negócio, é indicado verificar a documentação do imóvel e do terreno, já que as casas podem variar em tamanho e padrão. Avalie também se a residência já está regularizada junto ao condomínio.
Outro ponto importante é comparar valores entre casas mobiliadas e em construção: muitas vezes, o custo-benefício de uma casa pronta compensa o investimento inicial.
Buscar apoio de um corretor especializado em imóveis na Morada da Praia pode agilizar o processo e ajudar a encontrar opções de acordo com seu orçamento e perfil.
O ZAP Imóveis facilita a busca por casas no condomínio com filtros que permitem ajustar preço, metragem, número de quartos e até distância da praia.
A plataforma reúne ofertas verificadas, fotos atualizadas e contato direto com os proprietários ou imobiliárias, além de permitir salvar buscas e receber alertas sobre novas oportunidades na região.
Os valores das casas na Morada da Praia variam conforme o padrão do imóvel e a proximidade da praia. Há opções a partir de R$ 600 mil, chegando a R$ 2 milhões nas casas de alto padrão com piscina e área de lazer completa.
Quer saber se cabe no seu orçamento? Use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis!
O preço médio das casas de condomínio à venda na Morada da Praia, Bertioga gira em torno de R$ 900 mil (DataZAP), podendo variar conforme o tamanho do terreno, padrão da construção e localização dentro do condomínio.
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Morar em um condomínio na Morada da Praia proporciona segurança com portaria 24 horas, infraestrutura completa de lazer, contato com a natureza e fácil acesso às praias, garantindo conforto e qualidade de vida para toda a família.
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Sim, a maioria das casas e condomínios oferece áreas de lazer exclusivas, como piscina, quadras esportivas, playgrounds, espaços gourmet e áreas verdes para atividades ao ar livre.
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Os condomínios contam com portaria e vigilância 24 horas, monitoramento por câmeras e controle rigoroso de acesso, proporcionando tranquilidade e proteção aos moradores.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Atualmente temos por volta de 525 casa em condomínios disponíveis para venda em Morada da Praia, Bertioga - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para venda de casa em condomínio em Morada da Praia, Bertioga - SP é R$ 1.582.962, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 653.007 e R$ 3.938.426.
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Aproximadamente 31% dos casa em condomínios disponíveis para venda em Morada da Praia, Bertioga - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em condomínio em Morada da Praia, Bertioga é de R$ 7.626 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 15.0% no preço por m².
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O preço médio por m² de casa em condomínio por número de quartos em Morada da Praia, Bertioga - SP é de aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Morada da Praia, Bertioga - SP:
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