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412 Casas para venda em Lagoa da Conceição, Florianópolis - SC

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Conheça mais sobre Lagoa da Conceição

R$ 3 milhões

Valor médio da compra de casa em Lagoa da Conceição

263 m²

Área média de casa em Lagoa da Conceição

R$ 11,3 mil/m²

Valor médio por m² de casa em Lagoa da Conceição

Conheça tudo sobre Lagoa da Conceição

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em casas à venda em Lagoa da Conceição, Florianópolis?

As casas à venda em Lagoa da Conceição chamam atenção de quem busca comprar um imóvel em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. O bairro reúne natureza, lazer e forte apelo turístico, fatores que sustentam a valorização constante.

A compra de casas na região atende tanto quem deseja morar quanto quem pensa em investir para locação residencial ou por temporada.

Como é morar em Lagoa da Conceição?

Morar na Lagoa é viver em um ambiente que mistura estilo de vida ao ar livre com infraestrutura urbana. O custo de vida é mais elevado, mas compatível com o padrão do bairro, que oferece segurança, paisagens naturais e vida cultural ativa.

É uma região muito procurada por famílias, profissionais liberais e investidores.

Pontos de comodidade e proximidade

A Lagoa conta com supermercados, escolas, academias, restaurantes, bares e fácil acesso a praias como Joaquina e Mole. Universidades como a UFSC ficam a poucos minutos de carro.

Acessibilidade

O bairro possui acesso facilitado ao Centro e ao Norte da Ilha por vias principais, além de transporte público regular.

Dicas para comprar uma casa em Lagoa da Conceição

Antes de fechar negócio, considere:

  • Avaliar a topografia do terreno;

  • Verificar regras ambientais e zoneamento;

  • Analisar o potencial de aluguel do imóvel;

  • Conferir infraestrutura da rua e entorno.

Leia também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Lagoa

O ZAP Imóveis ajuda o comprador a:

  • Comparar imóveis em diferentes pontos do bairro;

  • Filtrar casas por valor e perfil de investimento, além da busca de imóveis por mapa;

  • Acessar anúncios completos e confiáveis;

  • Tomar decisões mais seguras.

Descubra se o valor das casas em Lagoa cabe no seu bolso!

Lagoa da Conceição é um dos bairros mais procurados de Florianópolis para quem busca qualidade de vida e exclusividade. Encontre aqui casas residenciais de alto padrão, em condomínios fechados e loteamentos, com as melhores localizações da região.

Nosso catálogo reúne imóveis sofisticados com piscina, áreas de lazer e fácil acesso ao centrinho da lagoa, praias e principais pontos da ilha. Descubra a casa dos seus sonhos em Lagoa da Conceição e invista em um imóvel com excelente potencial de valorização.

Conheça o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis.

Perguntas Frequentes

Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.

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O valor de compra de um imóvel na região pode variar entre R$ 730.000 e R$ 15.000.000, influenciado por fatores, como bairros, metragem, localização e quantidade de quartos.

Segundo o DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de compra de aproximadamente R$ 15,3 mil por metro quadrado.

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Sim, com valorização contínua ao longo dos anos.

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Sim, oferece segurança e qualidade de vida.

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Sim, com filtros avançados e dados de mercado.

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O usuário pode entrar em contato diretamente com o anunciante através dos formulários disponíveis no site, agendando visitas e tirando dúvidas sobre os imóveis de interesse.

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No ZAP Imóveis é possível encontrar apartamentos, casas, coberturas, salas comerciais, terrenos e imóveis de temporada, tanto para venda quanto para aluguel.

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Sim, a variedade de imóveis atende diferentes necessidades e perfis, desde opções compactas para solteiros até casas e apartamentos maiores para famílias.

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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

  • Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

  • Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

  • O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

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Atualmente temos por volta de 820 casas disponíveis para venda em Lagoa da Conceicao, Florianópolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para venda de casa em Lagoa da Conceicao, Florianópolis - SC é R$ 2.981.533, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.005.400 e R$ 7.500.000.

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Aproximadamente 29% dos casas disponíveis para venda em Lagoa da Conceicao, Florianópolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Lagoa da Conceicao, Florianópolis é de R$ 13.621 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 15.7% no preço por m².

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O preço médio por m² de casa por número de quartos em Lagoa da Conceicao, Florianópolis - SC é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 17.482/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 13.213/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 13.403/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 13.289/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Lagoa da Conceicao, Florianópolis - SC:

  • Abaixo 60m²: R$ 17.258/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 17.157/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 13.962/m²

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