- Super DestaqueAnderson C. Vasconcelos
Apartamento para comprar com 133 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Dom Pedro I, Manaus
Rua Rita G. Barros
- Super DestaqueLilianny Beth De Souza
Apartamento para comprar com 113 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preçoTamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta Negra, Manaus
Avenida Coronel Teixeira
- DestaqueEverton Nunes De Lima
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, 108 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Adrianópolis, Manaus
Rua Salvador
- DestaqueYara Potira Da Silva
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 165 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.659.500
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ponta Negra, Manaus
Alameda Albânia
- DestaqueSolidez Imob
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 126 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.020.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
São Jorge, Manaus
Avenida São Jorge
- Matheus Aquino De Vasconcelos
Apartamento para comprar com 113 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Nova Esperança, Manaus
Avenida Coronel Teixeira
- DestaqueSolidez Imob
Térrea para comprar com 184 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.225.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 184 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Flores, Manaus
Rua Inaldo Luigi
- DestaqueImobiliária ReMax Casa Norte
Casa de condomínio para comprar com 269 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.395.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 269 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Flores, Manaus
Rua Barão de Indaiá
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 2100 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 2100 m²
Novo Aleixo, Manaus
Rua Agave
- DestaqueLilianny Beth De Souza
Casa de condomínio para comprar com 170 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Ponta Negra, Manaus
Avenida do Turismo
- DestaqueSampaio
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 180 m², 4 banheiros e 20 vagas na garagem em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 20
Flores, Manaus
Rua Barão de Surui
- Dayana Lima Da Silva
Casa do condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 170 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta Negra, Manaus
Alameda Carlota Bonfim
- DestaquePunkt Imoveis
Terreno comercial à venda com 2100 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2100 m²
Novo Aleixo, Manaus
Rua Simões Lopes
- Destaque
Apartamento para comprar com 134 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta Negra, Manaus
Avenida Coronel Teixeira
- DestaqueReMax Podium
Prédio/Edificio inteiro para comprar com 260 m², 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Nossa Senhora das Graças, Manaus
Endereço não informado
- DestaqueEverton Nunes De Lima
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 140 m², 4 a 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque 10 de Novembro, Manaus
Avenida Maneca Marques
- DestaqueEsther O. Barbosa
Sobrado no condomínio com piscina, 4 quartos, 4 suítes, 350 m², 6 banheiros e 4 vagas para comprar em
R$ 2.600.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Ponta Negra, Manaus
Avenida José Augusto Loureiro
- Punkt Imoveis
Imóvel comercial à venda com 4 quartos, 2 suítes, 317 m², 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.272
Tamanho do imóvel 317 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Adrianópolis, Manaus
Rua Miguel Angelo
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.299.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Dom Pedro I, Manaus
Avenida Jacira Reis
- Jackson Fonseca
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 2 suítes, 300 m², 4 banheiros e 4 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Tarumã, Manaus
Rua Rio Rôdano
- DestaqueKarina Fonseca Lacerda
Sobrado para comprar com 266 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.580.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 266 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ponta Negra, Manaus
Avenida Frederico Baird
- Destaque
Triplex para comprar com 190 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Flores, Manaus
Avenida Professor Nilton Lins
- Solidez Imob
Apartamento para comprar com 168 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 168 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Adrianópolis, Manaus
Avenida Paraíba
Apartamento para comprar com 113 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 983 • IPTU R$ 1.622
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Nova Esperança, Manaus
Avenida Coronel Teixeira
- DestaqueEdenilson Costa Da Silva
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, 127 m², varanda e piscina no condomínio em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 127 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
São Jorge, Manaus
Endereço não informado
- DestaqueErick Allves
Casa térrea no condomínio com piscina, 3 quartos, 3 suítes e 4 vagas na garagem em
R$ 1.160.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ponta Negra, Manaus
Avenida Sócrates Bonfim
- Esther O. Barbosa
Casa térrea no condomínio com piscina, 3 quartos, 3 suítes e 4 vagas na garagem em
R$ 1.160.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ponta Negra, Manaus
Avenida Frederico Baird
Casa de condomínio para comprar com 242 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 242 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ponta Negra, Manaus
Avenida José Augusto Loureiro
- DestaqueMárcio L. Araújo
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 200 m², 6 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.980.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Nossa Senhora das Graças, Manaus
Avenida Rio Madeira
- DestaqueEverton Nunes De Lima
Apartamento para comprar com 97 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.091.971
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
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Imobiliárias em Manaus são beneficiadas por estímulos à Zona Franca
Manaus é a capital do Estado do Amazonas. Entre as suas particularidades está sua riqueza histórica: a cidade portuária, situada no centro da maior floresta tropical do mundo, é também uma cidade histórica conhecida mundialmente por seu potencial turístico. Entre os destaques está o patrimônio arquitetônico e cultural que oferece museus, templos, palácios, teatros e bibliotecas. Com todas essas atrações, cada vez mais pessoas procuram por imóveis em Manaus.
Entre suas principais características estão a fauna e a flora da floresta que também são encontradas em Manaus. Na parte rural, há diversas espécies de plantas e pássaros, com muitas raridades. O peixe-boi e o boto rosa são encontrados no Rio Negro. Árvores como a Andiroba e Mafumeira (Sumaúma) podem ser vistas no Parque do Mindu e no Parque Estadual Sumaúma. No Rio Amazonas, é possível encontrar vitórias-régias, com suas folhas de mais de 1 metro de diâmetro. Manaus equilibra natureza e urbanização, com fácil acesso à zonas completamente naturais.
Com infraestrutura completa, há diferentes imobiliárias em Manaus; inúmeros parques, como o Mindu - um dos maiores e mais visitados. Há a Zona Franca de Manaus que é um polo industrial e financeiro pujante. Há diversas escolas e universidades, entre elas a Universidade Federal do Amazonas, a mais antiga do país, funcionando desde 1909, e a Escola Superior de Ciências da Saúde, com cursos como: história, direito e medicina. Seu centro comercial conta com cinemas, hotéis, supermercados e shoppings, com destaque para o Manauara Shopping e Amazonas Shopping. A cidade ainda apresenta 16 hospitais de grande porte, dentre os quais se destaca a Maternidade Moura Tapajóz. Além de opções de lazer e cultura como o Mercado Municipal Adolpho Lisboa e o Teatro Amazonas que já trouxe o saxofonista cubano vencedor de um Grammy, Felipe Lamoglia.
Para conhecer, vale passar pelo bairro Cachoeirinha, que é um dos poucos planejados, que apresenta ruas largas. Entre as principais vias de acesso dessa cidade está a Avenida Noel Nutels e a Avenida Max Teixeira.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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