- Festival da Mudança
Super DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 47 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 650.000
Cond. R$ 479 • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Renascença, São Luís
Rua Anapurus
- Festival da Mudança
Super DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 82 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 670.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Cohama, São Luís
Avenida Daniel de La Touche
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 92 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 950.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua dos Rouxinóis
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e 2 vagas na garagem em
R$ 900.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua dos Bicudos
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 89 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 950.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Turu, São Luís
Avenida Mário Andreazza
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 998.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Calhau, São Luís
Avenida Deputado Luís Eduardo Magalhães
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 a 3 banheiros, 2 vagas na garagem e condomínio com piscina e elevador em
R$ 799.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 87 - 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Turu, São Luís
Avenida Mário Andreazza
- Destaque
Apartamento para comprar com 79 - 82 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 79 - 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Ponta D'Areia, São Luís
Rua dos Junquilhos
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 87 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Shalon, São Luís
Rua H-15
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresCasa para comprar com 320 m², 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 2 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Renascença, São Luís
Rua dos Mandacarus
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 77 - 79 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 750.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 77 - 79 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Eldorado, São Luís
Rua Deputado Raimundo Leal
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 92 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 750.000
Cond. R$ 854 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Luís, São Luís
Sítio da Mônica
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 77 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Eldorado, São Luís
Rua Deputado Raimundo Leal
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, de 130 a 134 m², 2 a 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 960.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua dos Guriatans
- Festival da Mudança
Super DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 780.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Shalon, São Luís
Rua H-15
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresCasa de condomínio para comprar com 180 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 700.000
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Turu, São Luís
Avenida São Luís Rei de França
- DestaqueMota & Fonseca
Apartamento para comprar com 88 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 990.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta do Farol, São Luís
Rua das Patativas
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 105 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 920.000
Cond. R$ 1.027 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua Professor Pinho Rodrigues
- Destaque
Apartamento para comprar com 84 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 839.990
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta D'Areia, São Luís
Avenida Doutor Jackson Kléper Lago
- Festival da Mudança
DestaqueGustavo Cesar Melo TavaresApartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ponta D'Areia, São Luís
Avenida Maestro João Nunes
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, 82 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 920.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Ponta D'Areia, São Luís
Avenida dos Holandeses
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 85 m², de 2 a 3 banheiros, 2 vagas e elevador no condomínio em
R$ 780.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Baixou de preçoTamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Maranhão Novo, São Luís
Avenida Daniel de La Touche
- Mota & Fonseca
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 900.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Renascença, São Luís
Rua Ararajubas
- Festival da Mudança
DestaqueSobrado para comprar com 126 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 830.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Turu, São Luís
Rua General Artur Carvalho
- Habitar Prime
Apartamento para comprar com 134 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 900.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua dos Guriatans
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 900.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua Anapurus
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga em
R$ 970.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 70 - 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Ponta D'Areia, São Luís
Rua dos Jasmins
Apartamento para comprar com 61 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 990.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, sendo 2 suítes, 105 m², 3 banheiros, 2 vagas, condomínio com elevador e piscina em
R$ 950.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua Professor Pinho Rodrigues
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 114 - 115 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 989.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 114 - 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
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Dicas Zap
Imóveis em São Luís são valorizados graças à beleza local
A capital do Estado do Maranhão, São Luís, é mundialmente conhecida por suas belezas locais. A cidade recebeu dos seus visitantes e moradores um nome carinhoso, Ilha do Amor. Vale lembrar que São Luís é a única cidade do Brasil que foi fundada pelos franceses. Um ponto que chama muito a atenção, de quem pretende viver na região, é a mistura de culturas e crenças locais. Grandes companhias e empresas foram atraídas para essa localidade devido a sua localização muito privilegiada, pois São Luís fica exatamente entre o norte e o nordeste do Brasil. Além disso, encontrar imóveis à venda em São Luís também se relaciona com aqueles que buscam um maior contato com a natureza.
Assim como toda grande metrópole, São luís também possui bairros onde a vida cotidiana se dá de maneira prazerosa e cercada de equipamentos urbanos de qualidade. Essas áreas geralmente são aquelas próximas às suas belezas locais que têm as praias como ponto forte.
No Calhau e adjacências é onde estão localizados os imóveis em São Luís considerados como os mais atraentes, em termos de qualidade de vida. Nessa região existe a predominância de grandes casas, algumas verdadeiras mansões. O bairro fica a poucos metros da praia, sendo que algumas propriedades possuem vista para o mar. Pessoas importantes da sociedade ludovicense escolherem o Calhau para viver, como empresários, socialites, médicos, advogados, políticos e artistas. Entre as opções de lazer, podemos destacar a AABB, na Avenida dos Holandeses, com piscina, centro poliesportivo, salões de festas e outras amenities.
Já para o público mais jovem e moderno, que prefere locais menores e mais práticos, uma boa alternativa é o bairro Renascença. Essa é uma das áreas preferidas das empreiteiras na hora de construir grandes prédios. Por estar em uma região central da cidade, o Renascença é perfeito para quem procura maior praticidade na hora de se locomover, tanto para o Centro da cidade, quanto para as áreas periféricas. Na região o morador encontrará centros de saúde como o Nutrocenter ou a Clínica Corpore, especializada em estética.
Outra região muito interessante é o Bairro Ponta D´areia, que fica à beira da praia que leva o seu nome. Está localizado em uma região mais afastada do centro, onde circulam poucas linhas de ônibus. É ideal para quem busca, não só uma vida menos agitada, como também para aqueles que desejam um contato maior com a cultura local. O lugar se destaca pelo isolamento geográfico que o oceano e a entrada da lagoa do Jansen proporcionam, sem perder a acessibilidade. Essa parte é conhecida pelas fotografias impressionantes que proporciona e pelo famoso Reggae do Maranhão, que gera festas à beira-mar para quem quiser participar.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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