- Super DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Casa de condomínio para comprar com 600 m², 4 quartos, 5 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 2 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Atlântico, São Luís
Avenida dos Holandeses
- MOTA MACHADOEm construção
Apartamento para comprar com 191 - 196 m², 4 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
A partir deR$ 2.850.506
Tamanho do imóvel 191 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
BOSSA
Rua da Neblina, Calhau, São Luís
- Super DestaqueHabitar Prime
Apartamento para comprar com 110 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.490.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
São Marcos, São Luís
Rua do Farol
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Turu, São Luís
Rua Boa Esperança
- Destaque
Apartamento para comprar com 95 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Olho D'Água, São Luís
Avenida dos Holandeses
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas na garagem e varanda em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 121 - 127 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua Miragem do Sol
- Destaque
Apartamento para comprar com 125 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.180.000
Cond. R$ 7 • IPTU R$ 7
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Atlântico, São Luís
Travessa dos Rouxinóis
- DestaqueHabitar Prime
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 85 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta D'Areia, São Luís
Rua Professor Kalil Mohana
- MOTA MACHADOEm construção
Apartamento para comprar com 68 - 104 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 1.142.651
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
RESERVA SAO MARCOS
Rua Mearim, Ponta do Farol, São Luís
- Destaque
Apartamento para comprar com 115 - 116 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 115 - 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 5
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Calhau, São Luís
Avenida dos Holandeses
- Sandra Celedônio Corretora De Imóveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 115 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Calhau, São Luís
Avenida dos Holandeses
Casa de condomínio para comprar com 300 m², 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 1.750.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Cohajap, São Luís
Rua Vinte e Seis
- Destaque
Apartamento à venda com 4 quartos, 3 suítes, de 187 a 190 m², 3 vagas na garagem e piscina no condomínio em
R$ 2.500.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Ponta D'Areia, São Luís
Avenida dos Holandeses
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 110 m², 4 a 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua dos Juritis
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento para comprar com 138 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta do Farol, São Luís
Rua Maracaçumé
- MOTA MACHADOEm construção
Apartamento para comprar com 125 - 156 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
A partir deR$ 1.715.448
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
ENTRE RIOS
Rua dos Bicudos, Renascença, São Luís
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 153 a 155 m², 3 a 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 153 - 154 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ponta do Farol, São Luís
Rua Itapecuru
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 210 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.790.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Renascença, São Luís
Rua Osires
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, de 140 a 148 m², 2 vagas e elevador no condomínio em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua Miragem do Sol
- Destaque
Apartamento para comprar com 113 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 113 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Calhau, São Luís
Avenida Deputado Luís Eduardo Magalhães
- DestaqueAllana Bacelar Reis
Apartamento para comprar com 148 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.550.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta do Farol, São Luís
Rua Andorinhas
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 2 vagas na garagem e condomínio com elevador em
R$ 1.490.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 129 - 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Renascença, São Luís
Rua Marcelino Champagnat
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento para comprar com 187 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.500.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Ponta D'Areia, São Luís
Avenida dos Holandeses
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento para comprar com 190 m², 4 quartos, 6 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.800.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Renascença, São Luís
Rua Olimpo
- DestaqueMaira Santos
Apartamento para comprar com 82 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.399.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 82 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta D'Areia, São Luís
Rua Madressilva
- DestaqueGustavo Cesar Melo Tavares
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 85 m², 2 a 3 banheiros e 2 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 900 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta D'Areia, São Luís
Avenida dos Holandeses
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 167 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 2.100.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 166 - 168 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
São Marcos, São Luís
Rua do Farol
- DestaqueGraziela Souza Castro
Cobertura para comprar com 240 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 2.700 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Renascença, São Luís
Avenida Grande Orient
- DestaqueMaira Santos
Apartamento para comprar com 140 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ponta D'Areia, São Luís
Rua Madressilva
Apartamento para comprar com 121 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 121 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
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Imóveis em São Luís são valorizados graças à beleza local
A capital do Estado do Maranhão, São Luís, é mundialmente conhecida por suas belezas locais. A cidade recebeu dos seus visitantes e moradores um nome carinhoso, Ilha do Amor. Vale lembrar que São Luís é a única cidade do Brasil que foi fundada pelos franceses. Um ponto que chama muito a atenção, de quem pretende viver na região, é a mistura de culturas e crenças locais. Grandes companhias e empresas foram atraídas para essa localidade devido a sua localização muito privilegiada, pois São Luís fica exatamente entre o norte e o nordeste do Brasil. Além disso, encontrar imóveis à venda em São Luís também se relaciona com aqueles que buscam um maior contato com a natureza.
Assim como toda grande metrópole, São luís também possui bairros onde a vida cotidiana se dá de maneira prazerosa e cercada de equipamentos urbanos de qualidade. Essas áreas geralmente são aquelas próximas às suas belezas locais que têm as praias como ponto forte.
No Calhau e adjacências é onde estão localizados os imóveis em São Luís considerados como os mais atraentes, em termos de qualidade de vida. Nessa região existe a predominância de grandes casas, algumas verdadeiras mansões. O bairro fica a poucos metros da praia, sendo que algumas propriedades possuem vista para o mar. Pessoas importantes da sociedade ludovicense escolherem o Calhau para viver, como empresários, socialites, médicos, advogados, políticos e artistas. Entre as opções de lazer, podemos destacar a AABB, na Avenida dos Holandeses, com piscina, centro poliesportivo, salões de festas e outras amenities.
Já para o público mais jovem e moderno, que prefere locais menores e mais práticos, uma boa alternativa é o bairro Renascença. Essa é uma das áreas preferidas das empreiteiras na hora de construir grandes prédios. Por estar em uma região central da cidade, o Renascença é perfeito para quem procura maior praticidade na hora de se locomover, tanto para o Centro da cidade, quanto para as áreas periféricas. Na região o morador encontrará centros de saúde como o Nutrocenter ou a Clínica Corpore, especializada em estética.
Outra região muito interessante é o Bairro Ponta D´areia, que fica à beira da praia que leva o seu nome. Está localizado em uma região mais afastada do centro, onde circulam poucas linhas de ônibus. É ideal para quem busca, não só uma vida menos agitada, como também para aqueles que desejam um contato maior com a cultura local. O lugar se destaca pelo isolamento geográfico que o oceano e a entrada da lagoa do Jansen proporcionam, sem perder a acessibilidade. Essa parte é conhecida pelas fotografias impressionantes que proporciona e pelo famoso Reggae do Maranhão, que gera festas à beira-mar para quem quiser participar.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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