- Super Destaque
Andrews Consultoria ImobiliáriaApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro em Planalto Vinhais II, São Luís
Rua Dez
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 360.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 390
- Super Destaque
Habitar PrimeApartamento para comprar com 28 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Calhau, São Luís
Avenida dos Holandeses
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 470.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1
- Super Destaque
Habitar PrimeApartamento para comprar com 50 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em Ponta D'Areia, São Luís
Rua Frei Antônio
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 580.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1
- Destaque
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim Eldorado, São Luís
Rua Deputado Raimundo Leal
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 330.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 300
- Destaque
Apartamento para comprar com 57 - 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jaracaty, São Luís
Avenida Professor Carlos Cunha
Tamanho do imóvel 57 - 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 499.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 400
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 86 a 87 m², 1 a 3 banheiros e 1 a 2 vagas em Calhau, São Luís
Avenida Neiva Moreira
Tamanho do imóvel 74 - 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Maria Da Conceição
Casa à venda com 7 quartos, 2 suítes, 303 m² e aceita animais em Centro, São Luís
Rua da Viração
Tamanho do imóvel 303 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 3
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 900
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Jardim São Francisco, São Luís
Rua das Figueiras
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 493.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 101 a 110 m², 2 a 3 banheiros e 1 a 2 vagas em Jardim Coelho Neto, São Luís
Condomínio Village Alcântara
Tamanho do imóvel 101 - 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 590.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 1
- Sibely Carvalho
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 75 m², 2 banheiros e 1 vaga em Maranhão Novo, São Luís
Avenida Daniel de La Touche
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 550.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 700
- Destaque
Apartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Renascença, São Luís
Rua das Seringueiras
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 475.000
Cond. R$ 643 • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Chácara Brasil, São Luís
Avenida Acre
Tamanho do imóvel 55 - 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 360.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Allana Bacelar ReisApartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Calhau, São Luís
Avenida Deputado Luís Eduardo Magalhães
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Vila Ivar Saldanha, São Luís
Avenida dos Franceses
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 330.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Allan De Assis De Melo FerreiraApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, de 57 a 62 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Jardim Eldorado, São Luís
Rua Aririzal
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Gustavo Cesar Melo TavaresApartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 110 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em Jardim Coelho Neto, São Luís
Condomínio Village Alcântara
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 599.000
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
- Eurico Vaz De Moraes Filho
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Turu, São Luís
Avenida São Luís Rei de França
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 500.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 1.500
- Destaque
Fabiano De Paula ImoveisApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 54 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em COHAB Anil IV, São Luís
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 310.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Alto do Calhau, São Luís
Estrada Velha Pimenta
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 480.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1
- Imobiliária Albuquerque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Calhau, São Luís
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 570.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Otávio Rafael Abreu SousaApartamento para comprar com 61 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Calhau, São Luís
Avenida Neiva Moreira
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 430.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Imobiliária AlbuquerqueApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Turu, São Luís
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 510.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga na garagem em Santo Antônio, São Luís
Avenida dos Franceses
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 92 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Cohatrac IV, São Luís
Rua Trinta
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
- Destaque
Gustavo Cesar Melo TavaresSala/Conjunto para comprar com 44 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Maranhão Novo, São Luís
Avenida Daniel de La Touche
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 460.000
Cond. R$ 485 • IPTU R$ 1
- Destaque
Fabianne RibeiroApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e 60 m² em Renascença, São Luís
Rua dos Juritis
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 470.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Eurico Vaz De Moraes FilhoApartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Quitandinha, São Luís
Alameda E
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 430.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 900
- Imobiliária Albuquerque
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 157 m², 5 banheiros e 5 vagas na garagem em São José de Ribamar
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 157 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 500.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Imobiliária Albuquerque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 71 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Jaracaty, São Luís
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 450.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Vinhais, São Luís
Rua Cem
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 403.970
Cond. não informado • IPTU não informado
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Imóveis em São Luís são valorizados graças à beleza local
A capital do Estado do Maranhão, São Luís, é mundialmente conhecida por suas belezas locais. A cidade recebeu dos seus visitantes e moradores um nome carinhoso, Ilha do Amor. Vale lembrar que São Luís é a única cidade do Brasil que foi fundada pelos franceses. Um ponto que chama muito a atenção, de quem pretende viver na região, é a mistura de culturas e crenças locais. Grandes companhias e empresas foram atraídas para essa localidade devido a sua localização muito privilegiada, pois São Luís fica exatamente entre o norte e o nordeste do Brasil. Além disso, encontrar imóveis à venda em São Luís também se relaciona com aqueles que buscam um maior contato com a natureza.
Assim como toda grande metrópole, São luís também possui bairros onde a vida cotidiana se dá de maneira prazerosa e cercada de equipamentos urbanos de qualidade. Essas áreas geralmente são aquelas próximas às suas belezas locais que têm as praias como ponto forte.
No Calhau e adjacências é onde estão localizados os imóveis em São Luís considerados como os mais atraentes, em termos de qualidade de vida. Nessa região existe a predominância de grandes casas, algumas verdadeiras mansões. O bairro fica a poucos metros da praia, sendo que algumas propriedades possuem vista para o mar. Pessoas importantes da sociedade ludovicense escolherem o Calhau para viver, como empresários, socialites, médicos, advogados, políticos e artistas. Entre as opções de lazer, podemos destacar a AABB, na Avenida dos Holandeses, com piscina, centro poliesportivo, salões de festas e outras amenities.
Já para o público mais jovem e moderno, que prefere locais menores e mais práticos, uma boa alternativa é o bairro Renascença. Essa é uma das áreas preferidas das empreiteiras na hora de construir grandes prédios. Por estar em uma região central da cidade, o Renascença é perfeito para quem procura maior praticidade na hora de se locomover, tanto para o Centro da cidade, quanto para as áreas periféricas. Na região o morador encontrará centros de saúde como o Nutrocenter ou a Clínica Corpore, especializada em estética.
Outra região muito interessante é o Bairro Ponta D´areia, que fica à beira da praia que leva o seu nome. Está localizado em uma região mais afastada do centro, onde circulam poucas linhas de ônibus. É ideal para quem busca, não só uma vida menos agitada, como também para aqueles que desejam um contato maior com a cultura local. O lugar se destaca pelo isolamento geográfico que o oceano e a entrada da lagoa do Jansen proporcionam, sem perder a acessibilidade. Essa parte é conhecida pelas fotografias impressionantes que proporciona e pelo famoso Reggae do Maranhão, que gera festas à beira-mar para quem quiser participar.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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