Santo Antônio
Bairro central histórico de Belo Horizonte, conhecido por sua arquitetura preservada e proximidade ao centro da cidade.
4,3 km de BuritisValor médio para comprar imóveis
Rua Cristiano Moreira Sales
R$ 250.000
Cond. R$ 493 • IPTU R$ 137
Rua Cristiano Moreira Sales
R$ 260.000
Cond. R$ 571 • IPTU R$ 144
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 195.000
Cond. R$ 222 • IPTU R$ 110
Rua Cristiano Moreira Sales
R$ 260.000
Cond. R$ 571 • IPTU R$ 144
Rua Cristiano Moreira Sales
R$ 260.000
Cond. R$ 571 • IPTU R$ 144
Rua Soter Ramos Couto
R$ 250.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 188
Rua Alessandra Salum Cadar
R$ 195.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 130
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 195.000
Cond. R$ 222 • IPTU R$ 110
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 265.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 210
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 250.000
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 121
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 265.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 210
Rua Marco Aurélio de Miranda
R$ 155.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 152
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 285.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 260.000
Cond. R$ 623 • IPTU não informado
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 130.000
Cond. R$ 172 • IPTU R$ 1.028
Rua Cristiano Moreira Sales
R$ 250.000
Cond. R$ 493 • IPTU R$ 137
Rua Alessandra Salum Cadar
R$ 170.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 143
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 280.000
Cond. R$ 528 • IPTU R$ 1.308
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 265.000
Cond. R$ 720 • IPTU R$ 210
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 240.000
Cond. R$ 420 • IPTU R$ 180
R$ 240.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 285.000
Cond. R$ 306 • IPTU R$ 145
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 280.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 125
R$ 150.000
Cond. R$ 256 • IPTU R$ 89
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 250.000
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 121
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 100.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 118
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 200.000
Cond. R$ 163 • IPTU R$ 75
Avenida Professor Mário Werneck
R$ 230.000
Cond. R$ 80 • IPTU R$ 107
R$ 250.000
Cond. R$ 301 • IPTU R$ 124
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Planalto Buritis é um dos bairros que mais cresceram em Belo Horizonte nos últimos 20 anos. O crescimento médio populacional é de 27% ao ano, segundo dados da prefeitura. O bairro passou a ter mais atenção do governo, principalmente com a elaboração de leis como a do uso e ocupação do solo, que permitiu o melhor aproveitamento da área do bairro. Os imóveis no Planalto Buritis passaram a ter mais valorização, sobretudo pela proximidade com outros bairros e os empreendimentos residenciais.
As construtoras viram com bons olhos o florescimento do Planalto Buritis. O que antes era um bairro com construções menores, de até três andares, passou a ter condomínios e grandes edifícios. A boa localização do bairro aumentou o interesse das construtoras, que, desse modo, transformaram o lugar em um imenso canteiro de obras na década de 1980. Assim, os imóveis à venda no Planalto Buritis se valorizaram e hoje o bairro possui um dos metros quadrados mais caros de Belo Horizonte. Quem busca educação, encontra instituições de ensino, como a sede da Uni-BH, uma importante universidade da capital mineira.
Tal expansão não eliminou algumas das características marcantes da capital mineira, como as ruas arborizadas e o aspecto interiorano. Como diferencial para quem busca lazer, o bairro apresenta uma rede de comércio variada, que inclui supermercados, farmácias e padarias, concentrando-se principalmente na Avenida Mário Werneck, a via mais movimentada da área. No bairro, quem gosta de compras também tem vez, afinal há a opção do Shopping Paragem, que apresenta cinco salas de cinema e diversas opções de lojas famosas. Para quem gosta de vida noturna há, especialmente, diversos bares e restaurantes disputadíssimos, que apresentam boa gastronomia e ambiente descontraído.
Quem busca, então, um dos imóveis para comprar no Planalto Buritis terá ainda acesso a alguns dos mais bonitos jardins da capital mineira. No bairro também está a Igreja Santa Clara de Assis, uma das mais importantes de Belo Horizonte. Para chegar ao bairro deve-se seguir pelo anel rodoviário e MG 030. O Planalto Buritis conta com linhas de ônibus para as principais regiões da capital mineira.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa