Aeroporto
Bairro estratégico próximo ao Aeroporto da Pampulha, com fácil acesso às principais vias da capital mineira.
0,1 km de PampulhaValor médio para comprar imóveis
A partir deR$ 635.990
Rua General Aranha, Pampulha, Belo Horizonte
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Expedicionário Mário Alves de Oliveira
R$ 1.080.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.202
Avenida Otacílio Negrão de Lima
R$ 1.089.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua dos Aeroviários
R$ 3.395.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.040
Avenida Novara
R$ 1.500.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 2.477
Rua dos Aeroviários
R$ 1.990.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 4.684
Rua dos Aeroviários
R$ 62.352.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.684
Avenida Presidente Carlos Luz
R$ 748.990
Cond. isento • IPTU isento
Rua General Aranha
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 715
Endereço não informado
R$ 2.350.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 660.900
Cond. isento • IPTU isento
Endereço não informado
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Otacílio Negrão de Lima
R$ 1.180.000
Cond. R$ 750.000 • IPTU R$ 240
Rua dos Aeroviários
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Istambul
R$ 70.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.405
Avenida Presidente Carlos Luz
R$ 1.390.000
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Balsamar
R$ 294.941
Cond. R$ 126 • IPTU não informado
Praça Santo Antônio
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Doutor Natalino Triginelli
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 420
Avenida Otacílio Negrão de Lima
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Rua Expedicionário Celso Racioppi
R$ 265.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU não informado
Alameda dos Jacarandás
R$ 60.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.300
Avenida Presidente Carlos Luz
R$ 2.590.000
Cond. isento • IPTU R$ 806
Rua Expedicionário Mário Alves de Oliveira
R$ 308.400
Cond. R$ 126 • IPTU não informado
Praça Santo Antônio
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Professor Magalhães Penido
R$ 927.309
Cond. R$ 126 • IPTU isento
Praça Santo Antônio
R$ 294.941
Cond. R$ 126 • IPTU não informado
Praça Santo Antônio
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 970
Avenida Portugal
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Belo Horizonte está entre as capitais brasileiras com melhor nível de qualidade de vida, segundo o IBGE. Regiões como a Pampulha apresentam ruas arborizadas, cultura rica, boas escolas e muitos parques. Há um misto de modernidade e preservação, ao se levar em consideração as características cosmopolitas integradas à natureza. A principal delas é o Parque ecológico da Pampulha, um dos destaques da região. Quem adquirir imóveis na Pampulha terá fácil acesso a algumas das belezas naturais que a cidade oferece.
A lagoa da Pampulha é uma ótima opção de lazer aos moradores, que podem realizar toda a sorte de atividades ao ar livre. Foi projetada por Oscar Niemeyer, na gestão do então presidente Juscelino Kubitschek e é um dos mais belos cartões postais da capital mineira. Os moradores ainda contam com a presença do Estádio Mineirão, local que recebe os principais jogos de futebol da cidade, recentemente reformado, em razão da Copa do Mundo de 2014.
É comum encontrar imóveis à venda na Pampulha, desde opções na planta, aos empreendimentos já construídos, também muito buscados na região. O comércio atende bem à população, oferecendo ótimas opções de supermercados, farmácias, escolas, shopping e bares. Por exemplo, na Pampulha alguns dos principais estabelecimentos, de prestígio na cidade, participam do concurso que elege os melhores petiscos de bares, o "Comida di Buteco". Dentre eles, destaca-se o Zoo Bar, na avenida próxima à Lagoa.
Quem se interessar em visitar a região em busca de imóveis para comprar na Pampulha encontrará um acesso facilitado. Para chegar ao bairro, basta utilizar vias como as avenidas Antônio Abrahão Caram, Antônio Carlos e Cristiano Machado. O transporte público liga a região aos principais bairros de BH. A Pampulha também apresenta um dos principais portões de chegada da capital mineira. O Aeroporto Carlos Drummond de Andrade liga Belo Horizonte a cidades do interior do Estado, além de fazer voos para todas as diversas regiões do Brasil.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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