- Super Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 95 m², 1 vaga na garagem, elevador no condomínio e aceita animais em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 580.000
Cond. R$ 1.152 • IPTU R$ 1.100
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 41 - 54 m², 2 quartos, 1 banheiro em NOVA CAXIAS UP
Rodovia Washington Luiz, Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Sob consulta
- Super Destaque
Priscila FonsecaApartamento Duplex à venda com 2 quartos, 2 suítes, 85 m², aceita animais e condomínio com piscina em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 182.000
Cond. R$ 662 • IPTU R$ 650
- Super Destaque
Alex Sandro De Melo OliveiraApartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 430.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 500
- Destaque
Gilmara NunesCasa térrea à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 140 m² e 4 vagas, próximo à Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Prefeito José Carlos Lacerda
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Natália EliasSobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 104 m² e 3 banheiros próximo à Estação Gramacho em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, piscina no condomínio e varanda em Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 200.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 104
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 132.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Luiz Marcelo Imóveis
Apartamento para comprar com 65 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 290.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 600
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e aceita animais em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Vinte e Um
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 349.000
Cond. não informado • IPTU R$ 105
- Destaque
RE/MAX ConectaApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 72 m², aceita animais em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 475
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 560
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, 150 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Doutor Laureano, Duque de Caxias
Avenida Perimetral José de Alencar
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU isento
- Destaque
Ponto comercial à venda com 81 m², 1 banheiro e próximo à Estação Saracuruna em Jardim Santa Rita, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 1 a 3 banheiros, 80 m² e aceita animais em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Inglês de Souza
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 87
- Destaque
Corretor De Imóveis Jorge FrancoApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Seabra Sobrinho
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
- J P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/CDestaque
Casa em condomínio à venda com 4 quartos, 1 suíte, 5 banheiros, 8 vagas na garagem e quintal em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
- Destaque
SmartlinkApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 46 m² aceitando animais em Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Echeverria
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 155.000
Cond. R$ 260 • IPTU R$ 326
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tauá
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 490.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 1.040
- Destaque
Bolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De JaneiroApartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 120 m² próximo à Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Alziro Zarur
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 45
Casa para comprar com 215 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 215 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.000
- Nata Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Manaus
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
City ViewCasa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em Mantiquira, Duque de Caxias
Rua João Gonçalves Pereira
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Nata ImóveisCasa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 75 m², 1 banheiro e churrasqueira no condomínio em Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Floriano de Godói
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU R$ 869
- Destaque
Casa para comprar com 400 m², 5 quartos, 6 banheiros, 8 vagas em Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Paraíso
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.390
Baixou de preço- Destaque
Nata ImóveisCasa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 98 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Bicuiba
Tamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 400.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 4 vagas na garagem de 120 m² em Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Pedro Lessa
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 270.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 650
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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