- Super Destaque
Nata ImóveisApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua General Solon Ribeiro
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. R$ 106 • IPTU R$ 479
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 41 - 54 m², 2 quartos, 1 banheiro em NOVA CAXIAS UP
Rodovia Washington Luiz, Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Tamanho do imóvel 41 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Sob consulta
- Super Destaque
Alex Sandro De Melo OliveiraApartamento para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 430.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 500
- Super Destaque
Federall Realty ConsultoriaGalpão/Depósito/Armazém para comprar com 10000 m², 90 vagas em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
Tamanho do imóvel 10000 m²
Quantidade de vagas de garagem 90
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
- Destaque
Gilmara NunesCasa térrea à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 140 m² e 4 vagas, próximo à Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Prefeito José Carlos Lacerda
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Corretor De Imóveis Jorge FrancoApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Seabra Sobrinho
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Vieira Fazenda
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 320.000
Cond. não informado • IPTU R$ 615
- Destaque
Casa de vila à venda com 3 quartos, 1 suíte, 60 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada Jardim
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 145.000
Cond. não informado • IPTU R$ 400
- Destaque
City ViewCasa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em Mantiquira, Duque de Caxias
Rua João Gonçalves Pereira
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Mira Serra ImóveisApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 63 m², aceita animais em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Comandante Ari Parreiras
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 238.000
Cond. isento • IPTU R$ 103
- Destaque
Casa térrea à venda com 4 quartos, 1 suíte, 187 m² e 4 vagas na garagem em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua Bohemia
Tamanho do imóvel 187 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 185.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 132.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Ponto comercial à venda com 81 m², 1 banheiro e próximo à Estação Saracuruna em Jardim Santa Rita, Duque de Caxias
Endereço não informado
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU R$ 100
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 70 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 500.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 560
- Destaque
Bolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De JaneiroApartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 120 m² próximo à Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Alziro Zarur
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas na garagem em Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 790.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Luiz Marcelo Imóveis
Apartamento para comprar com 65 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 290.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 600
- Destaque
Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 210.000
Cond. R$ 413 • IPTU R$ 58
- Destaque
Natália EliasSobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 104 m² e 3 banheiros próximo à Estação Gramacho em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 1 a 3 banheiros, 80 m² e aceita animais em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Inglês de Souza
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 87
- Jomasa Imóveis Ltda
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, 45 m² e condomínio com elevador e piscina em Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 295.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 105
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 59 m², 1 banheiro e elevador no condomínio próximo à Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Nunes Alves
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 160.000
Cond. R$ 508 • IPTU R$ 122
- Destaque
RE/MAX ConectaApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 72 m², aceita animais em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 475
- Destaque
Walker ImobiliáriaImóvel comercial à venda de 2521 m² próximo à Estação Duque De Caxias com 1 banheiro em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Doutor Sílvio e Silva
Tamanho do imóvel 2521 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 850.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.526
- Destaque
Nata ImóveisApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 90 m² e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 530.000
Cond. R$ 800 • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas e aceita animais em Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Vinte e Um
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 349.000
Cond. não informado • IPTU R$ 105
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 90 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 399.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Super Destaque
Nata ImóveisApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 70 m² e 1 vaga na garagem perto da Estação Duque De Caxias em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua General Solon Ribeiro
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. R$ 106 • IPTU R$ 479
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 45
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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