- Super DestaqueCarlos Henrique Moura De Oliveira
Lote/Terreno para comprar com 6800 m² em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 6800 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- Super Destaque
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 755 m² em
R$ 4.779.400
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 755 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Super Destaque
Prédio/Edifício inteiro à venda com 10 banheiros, área útil de 2500 m² em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 10
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 4000 m² e cozinha no condomínio em
R$ 3.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.300
Tamanho do imóvel 4000 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Paraopeba
- Destaque
Terreno à venda de 4800 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4800 m²
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua São Francisco
- Destaque
Terreno à venda com 6000 m² para compra em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 6000 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1000 m², 2 banheiros, 50 vagas em
R$ 4.725.000
Cond. isento • IPTU R$ 17.540
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 50
Vila Centenário, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 5000 m², 9 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 25.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.657
Tamanho do imóvel 5000 m²
Quantidade de banheiros 9
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2000 m², 20 vagas em
R$ 11.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.253
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de vagas de garagem 20
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- Jairo Castino Costa E Silva
Prédio/Edifício inteiro à venda com 6 banheiros, 6 vagas na garagem e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 1050 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueMg Imóveis Rj
Prédio/Edificio inteiro à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
- MLT IMOBILIÁRIA
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 10000 m² em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 10000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1586 m², 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 3.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.161
Tamanho do imóvel 1586 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Eloi Mendes
- DestaqueAndré
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6400 m² e 1 banheiro em
R$ 6.450.000
Cond. isento • IPTU R$ 12.000
Tamanho do imóvel 6400 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Pelotas
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Prédio/Edificio inteiro à venda com 360 m² e 11 vagas na garagem em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de vagas de garagem 11
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
Prédio/Edifício inteiro à venda com 724 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 724 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- DestaqueSalles Imóveis
Terreno comercial à venda com 766000 m² em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 766000 m²
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 3980 m², 12 banheiros e 19 vagas na garagem em
R$ 12.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 3980 m²
Quantidade de banheiros 12
Quantidade de vagas de garagem 19
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Calombé
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1586 m² e 6 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1586 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Eloi Mendes
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2500 m² e 5 banheiros em
R$ 3.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.950
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 5
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno residencial à venda com 2500 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Parque Centenário, Duque de Caxias
Avenida Winston Churchill
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2590 m² para compra em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2590 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Super Destaque
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 755 m² em
R$ 4.779.400
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 755 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 4 quartos, 1 suíte, 480 m², 3 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno à venda com 7000 m² para compra em
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 7000 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Arcampo
- Binswanger Brazil
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2800 m² em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2800 m²
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
Terreno residencial à venda de 10000 m² próximo à Estação Campos Elíseos em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 20.000
Tamanho do imóvel 10000 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Ponto comercial à venda com 2000 m², 7 banheiros e 10 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.744
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaquePrática Consultoria Imobiliária
Galpão/Depósito/Armazém à venda com área de 6000 m² em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2380 m² e 3 banheiros em
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 19.000
Tamanho do imóvel 2380 m²
Quantidade de banheiros 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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