Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 60 m² em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Angostura
- Newcore
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 129.480
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 105.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua Seridó
- Imóveis de Boa
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Jardim Primavera em
R$ 269.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Primavera
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 suítes, 110 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 50
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Luís de Jesus
- Imóveis de Boa
Casa de condomínio para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 206.000
Cond. R$ 200 • IPTU R$ 270
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pitangueiras
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 169.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 503
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 35 m², 1 banheiro e ar-condicionado em
R$ 200.000
Cond. R$ 514 • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Imóveis de Boa
Apartamento para comprar com 49 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 279.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Emílio Gomes
- Destaque
Terreno à venda com 260 m² para compra em
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 260 m²
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Avenida Engenheiros
Casa village com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Brasil
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 150 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preçoTamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua José Bonifácio
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem de 220 m² em
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Taquara, Duque de Caxias
Rua do Livramento
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 168.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 72 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 180.000
Cond. R$ 503 • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Terreno à venda com 1600 m² para compra em
R$ 90.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1600 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Um
Apartamento à venda com 3 quartos, aceita animais e próximo à Estação Corte Oito em
R$ 215.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Presidente Tancredo Neves
- DestaqueImóveis de Boa
Terreno à venda de 180 m² em condomínio fechado com portaria 24h em
R$ 84.990
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 180 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa à venda com 3 quartos, 5 banheiros, 400 m² e 2 vagas na garagem em
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Eldorado, Duque de Caxias
Rua Camilo Castelo Branco
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 120 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Ótimo preçoTamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Alziro Zarur
- L. Imoveis
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Uruguaiana, Duque de Caxias
Rua Maria Trindade
Ponto comercial à venda com 40 m² e 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Taquara, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- Edécio N. Cordeiro
Terreno à venda de 400 m² próximo à Estação Gramacho em
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 400 m²
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Fidélis Orlando Medeiros
- Cláudia Leonidas
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 79 m² em condomínio com elevador em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 banheiro e aceita animais próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 250.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 54 - 59 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 banheiro, aceita animais e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Quintino Bocaiúva
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 300 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Júlio Ribeiro
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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