- DestaqueImóveis de Boa
Terreno à venda com 200 m² para comprar em
R$ 69.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua Própria
- Destaque
Cobertura à venda com 2 quartos e 2 banheiros de 138 m² em
R$ 275.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 1.430
Tamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 70 m² em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Alberto Siqueira
Casa para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 285.000
Cond. não informado • IPTU R$ 470
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Vereador José Pedro Barbosa Filho
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- Imóveis de Boa
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 279.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Esmeralda
- DestaqueImóveis de Boa
Terreno à venda com 180 m² em condomínio com churrasqueira em
R$ 109.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Terreno à venda com 1440 m² para compra em
R$ 260.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1440 m²
Saracuruna, Duque de Caxias
Rua Haia
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 250 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Nove
Casa para comprar com 180 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Orobó
Apartamento à venda com 3 quartos, aceita animais e próximo à Estação Corte Oito em
R$ 215.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Presidente Tancredo Neves
Casa para comprar com 480 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Arlindo Martins
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 90 m² em
R$ 90.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Estrada da Várzea
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 199.000
Cond. R$ 220 • IPTU R$ 539
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Presidente Vargas
Ponto comercial à venda com 83 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Jardim Primavera em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Visconde de Itaúna
- Newcore
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 129.480
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
Flat à venda com 1 quarto e 1 banheiro de 40 m² em
R$ 210.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Sergipe
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 70 m² em
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Itaboraí
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e aceita animais em
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Amélia, Duque de Caxias
Rua Antônio Davi
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 73 m² e aceita animais próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 190.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 900
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Quintino Bocaiúva
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 85 m² e 2 banheiros em
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU R$ 65
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Torres Homem
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 480 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 175.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Sabuji
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 35 m² e 1 banheiro em
R$ 160.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- LEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 54 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 219.000
Cond. R$ 560 • IPTU R$ 45
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros e 100 m² próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Gastão Reis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 50 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. R$ 425 • IPTU R$ 115
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
- Mira Serra Imóveis
Casa à venda com 1 quarto, 2 banheiros e aceita animais próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Flávia, Duque de Caxias
Rua Nobre de Lacerda
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 46 m² em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Doutor Juscelino Kubitschek de Oliveira
Terreno à venda com 360 m² para comprar em
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Vinte e Três
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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