Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 70 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 290.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 48
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 168.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 46 m² em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Doutor Juscelino Kubitschek de Oliveira
Lote/Terreno para comprar com 300 m² em
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 300 m²
Vila Bela Vista, Duque de Caxias
Rua Doutor Vicenzo Mautelo Barrense
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial à venda com 388 m² em
R$ 35.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 388 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 180 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Anápolis
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 100 m² e 1 banheiro em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 88
Baixou de preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 58 m², 1 vaga na garagem e quintal próximo à Estação Jardim Primavera em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 180 m² em
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Massapé
- Mg Imóveis Rj
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 55 m² e 2 banheiros em
R$ 229.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua Noel Rosa
- Manuel Almeida
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU R$ 304
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 33 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 192.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 655
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Flat à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Terreno à venda com 360 m² para comprar em
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Vinte e Três
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Kitnet/Conjugado à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 21 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 95.000
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 164
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 70 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 140.000
Cond. R$ 360 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Edécio N. Cordeiro
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 25 m², 1 banheiro e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 250.000
Cond. R$ 440 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
Ponto comercial à venda com 100 m² para comprar em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.111
Tamanho do imóvel 100 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 321 m² e 1 banheiro em
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 321 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Rua J
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 120 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Ótimo preçoTamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Alziro Zarur
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 35 m² e 1 banheiro em
R$ 160.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 35 m²
Quantidade de banheiros 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 30 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 120.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Casa para comprar com 80 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Penha
Terreno à venda com 240 m² em
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 240 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua José Bonifácio
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 27 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 162.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 535
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa à venda com 4 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 190.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Taquara, Duque de Caxias
Rua Lima Filho
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e 400 m² próximo à Estação Parada Angélica em
R$ 120.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Parada Angélica, Duque de Caxias
Rua Zumbi dos Palmares
- Alice Peixoto Imoveis
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Duque de Caxias
Rua Paulo Moreno
Casa para comprar com 250 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 290.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Xerém, Duque de Caxias
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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