- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial à venda com 393 m² em
R$ 35.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 393 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa para comprar com 80 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 140.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Penha
- Edécio N. Cordeiro
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 25 m², 1 banheiro e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 250.000
Cond. R$ 440 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 73 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 300.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 353
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 70 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 140.000
Cond. R$ 360 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 40 m² em
R$ 150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Açu
Casa para comprar com 300 m², 4 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Baixou de preçoTamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Maria Helena, Duque de Caxias
Rua César Burlamaqui
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 42 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 265.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 655
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
- Imobiliária Canale
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 100 m² em
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.038
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Sarapuí
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 61 m² em
R$ 140.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Amapá, Duque de Caxias
Estrada do Amapá
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Kitnet/Conjugado à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 21 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 95.000
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 164
Tamanho do imóvel 21 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Plínio Casado
Casa para comprar com 240 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Eldorado, Duque de Caxias
Rua Maringá
Terreno à venda para compra em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 0 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Barro Branco, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Terreno à venda com 240 m² em
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 240 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua José Bonifácio
Ponto comercial à venda com 40 m² e 1 banheiro em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Taquara, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 140 m² em
R$ 170.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- Mauricio Anorindo Pereira Moura
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 43 m² em
R$ 100.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Olavo Bilac, Duque de Caxias
Rua Icatu
Terreno à venda com área de 412 m² para compra em
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 412 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Lázaro Cádenas
Ponto comercial à venda com 100 m² para comprar em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.111
Tamanho do imóvel 100 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 360 m², varanda e 1 vaga na garagem em
R$ 85.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Catulo Cearense
Sala/Conjunto para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 225.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
- Imóveis de Boa
Sobrado à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Jardim Primavera em
R$ 269.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Primavera
Flat à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 28 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 220.000
Cond. R$ 820 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Terreno residencial à venda de 183 m² em condomínio fechado em
R$ 140.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 183 m²
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem, condomínio com piscina e elevador em
R$ 290.000
Cond. R$ 545 • IPTU R$ 102
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almirante Grenfall
- DestaqueNata Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 33 m², 1 banheiro, ar-condicionado e elevador no condomínio em
R$ 240.000
Cond. R$ 343 • IPTU R$ 493
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Terreno à venda com área de 720 m² em
R$ 90.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Rua Taireta
Imóvel comercial para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 225.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 180 m² em
R$ 240.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Massapé
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 281 m², 1 quarto, 2 banheiros em
R$ 225.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 281 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua João Raimundo
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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