- Super Destaque
Casa para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 225.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 59 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 189.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio em
R$ 300.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 45
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 63 m², aceita animais em
R$ 215.000
Cond. isento • IPTU R$ 103
Baixou de preçoTamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Comandante Ari Parreiras
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e condomínio com elevador próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 168.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Passo da Pátria
Casa de condomínio para comprar com 43 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 132.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 43 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Cinco
- Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 650
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 52 m² em
R$ 125.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
- Smartlink
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 140.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Echeverria
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem, condomínio com piscina e elevador em
R$ 160.000
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 4 vagas na garagem, aceita animais em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 145.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Pastor Silvio Lopes
- 2B Imoveis Ltda
Apartamento mobiliado à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 270.000
Cond. R$ 431 • IPTU R$ 116
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Almirante Vandenkolk
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 200.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 217
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Parque
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, aceita animais e 1 vaga na garagem próximo ao Estação Corte Oito em
R$ 215.000
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e piscina no condomínio em
R$ 189.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 110.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem de 360 m² em
R$ 200.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Anhangá, Duque de Caxias
Rua V
- Corretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- DestaqueCorretor De Imóveis Jorge Franco
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Seabra Sobrinho
- Smartlink
Casa para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 40
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Quatorze
- DestaqueREMAX Conecta
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 72 m², aceita animais em
R$ 190.000
Cond. não informado • IPTU R$ 475
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Floriano
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 135.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
- Destaque
Apartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 230.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- DestaqueMg Imóveis Rj
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 150.000
Cond. R$ 240 • IPTU R$ 238
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Gericinó
- DestaqueLEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
- Rodrigo Alves
Apartamento para comprar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 219.000
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Avenida Ana Dantas
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 120 m² e próximo à Estação Imbariê em
R$ 180.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Imbariê, Duque de Caxias
Rua Visconde de Sinimbu
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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