- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas na garagem e churrasqueira no condomínio próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
- Jorge Saraiva
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2400 m² e 3 banheiros em
R$ 2.277.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 2400 m²
Quantidade de banheiros 3
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Monte Castelo
- Destaque
Casa à venda com 5 quartos, 4 suítes, 140 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Lomas Valentinas
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.360.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 2 quartos, 2 suítes, 90 m², 1 banheiro e 1 vaga em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 247 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Mantiquira, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Edécio N. Cordeiro
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 220 m², 4 banheiros e 3 vagas, próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Câmara
Ponto comercial à venda com 175 m², 2 banheiros e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 380 m², 4 banheiros e 3 vagas próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.200
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 298 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 298 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
- Mira Serra Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 392 m² em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 392 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 10 quartos, 2 suítes, 11 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 11
Quantidade de vagas de garagem 6
Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Contorno Rio-Petrópolis
- DestaquePlacar Imobiliária Ltda
Ponto comercial à venda com 600 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 150 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Alexandre Bechara
Prédio/Edifício inteiro à venda com 270 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 270 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Edir Barbosa
- Nata Imóveis
Apartamento à venda com 5 quartos, 4 suítes, 230 m², 5 banheiros e 2 vagas próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 2.600
Ótimo preçoTamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1880 m² e 2 banheiros próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1880 m²
Quantidade de banheiros 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Paraná
Prédio/Edifício inteiro à venda com 600 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 580
Tamanho do imóvel 600 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Professor José de Souza Herdy
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 180 m², 2 banheiros e próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Canabarro
Terreno à venda com 1350 m² em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1350 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Terreno residencial à venda com 2190 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2190 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Vulcano
- DestaqueNata Imóveis
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 300 m², 4 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 4 vagas, próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 534
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Canabarro
Imóvel comercial para comprar com 1000 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1000 m²
Vila Flávia, Duque de Caxias
Rua Maria Luísa Chaves
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 365
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
- Bonifacio Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 suítes, 110 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 290 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Londres
Imóvel comercial à venda com 300 m², 2 banheiros e 5 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 450 m², 9 vagas em
R$ 1.230.000
Cond. isento • IPTU R$ 465
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de vagas de garagem 9
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Clodomiro de Oliveira
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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