- Super Destaque
Casa para comprar com 80 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 87
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Inglês de Souza
- Super DestaqueMateus De Oliveira
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 720.000
Cond. R$ 380 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 95 m², 2 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Apartamento para comprar com 42 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Jardim Leal, Duque de Caxias
Rua Santa Rita
- DestaqueNata Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 98 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Bicuiba
- DestaqueSamara Abdala
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 45 m² em
R$ 133.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
Loft à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Mantiquira, Duque de Caxias
Estrada Rio Douro
- Nata Imóveis
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, piscina no condomínio e 2 vagas na garagem próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.984
Ótimo preçoTamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Centenário, Duque de Caxias
Avenida Winston Churchill
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 250 m², 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida do Laranjal
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 50 m², 1 vaga na garagem e churrasqueira no condomínio perto da Estação Jardim Primavera em
R$ 190.000
Cond. R$ 279 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Rosário
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento para comprar com 116 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 440.000
Cond. R$ 727 • IPTU R$ 1.280
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rua da Prosperidade
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 3 banheiros e condomínio com churrasqueira em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 620
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Cinco
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 90 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 720.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 87
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 360.000
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 147
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Gonçalves Dias
Casa à venda com 3 quartos, 250 m² e 1 banheiro em
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Pouso Alegre
- Renato Dos Santos Neto
Duplex à venda com 3 quartos, 1 suíte, 100 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 219.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 70
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Raul Pompéia
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Oscar Lorenzo Fernandes
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 300 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 280.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Júlio Ribeiro
- Destaque
Apartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 321 m² e 1 banheiro em
R$ 290.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 321 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Imbariê, Duque de Caxias
Rua J
- DestaqueLEPAC imóveis
Apartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 239.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada São Mateus
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Guarapu
Casa para comprar com 53 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Massapé
Casa para comprar com 520 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 520 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Júlio de Castilhos
- Destaque
Village house à venda com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem próximo à Estação Corte Oito em
R$ 270.000
Cond. R$ 90 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Centenário, Duque de Caxias
Rua Francisca Thome
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 270 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 900.000
Cond. isento • IPTU R$ 447
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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