- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6000 m² em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- DestaqueEspindola Imobiliária
Prédio/Edifício inteiro à venda de 1500 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 8.450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1500 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Terreno à venda com 19000 m² em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 19000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
- Nata Imóveis
Imóvel comercial à venda com 400 m² e condomínio com churrasqueira em
R$ 4.980.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 5 quartos, 2000 m² e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 3.199.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Parque Centenário, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro à venda com 1652 m² e 20 vagas na garagem próximo ao Estação Duque De Caxias em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1652 m²
Quantidade de vagas de garagem 20
Centro, Duque de Caxias
Avenida Duque de Caxias
- DestaqueEspindola Imobiliária
Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 5 banheiros, 10 vagas na garagem e mobiliado em
R$ 3.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.950
Tamanho do imóvel 420 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Vasco Alves
- Sonia Net Imóveis
Terreno comercial à venda com 280000 m² em
R$ 6.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280000 m²
Santo Antônio, Duque de Caxias
Estrada do Contorno Rio-Petrópolis
Fazenda/Sítio/Chácara à venda de 120000 m² para comprar em
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120000 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Eneias Rias Frutuoso
- Destaque
Terreno à venda com 15000 m² para compra em
R$ 8.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 15000 m²
Xerém, Duque de Caxias
Rua D
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1200 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 3.850.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Boa Vista II, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Espaços Corp
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 1447 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 15.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.788
Tamanho do imóvel 1447 m²
Centro, Duque de Caxias
Rua Manuel Correia
- Federall Realty Consultoria
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6000 m², 10 banheiros e 20 vagas na garagem em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.509
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 20
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DestaqueHunter Imoveis
Terreno à venda com área de 34750 m² para investimento em
R$ 18.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 14.500
Tamanho do imóvel 34750 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Super DestaqueCarlos Henrique Moura De Oliveira
Terreno à venda com 6800 m² em
R$ 3.650.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 6800 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Mutirão
- DestaqueNata Imóveis
Apartamento à venda com 8 quartos, 6 suítes, 1200 m², 6 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de quartos 8
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
- Barrawind Imobiliaria Ltda
Galpão/Depósito/Armazém à venda de 25300 m² com home office e portaria 24h no condomínio em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.000
Tamanho do imóvel 25300 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Velha do Pilar
- Lumarj Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 400 m², 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Super Destaque
Prédio/Edificio inteiro à venda com 2500 m² e 10 banheiros em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 10
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Quatorze de Julho
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 75 quartos, 10 suítes, 10 banheiros e 30 vagas na garagem em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 8000 m²
Quantidade de quartos 75
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 30
Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 18 m² e 4 banheiros em
R$ 9.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 18 m²
Quantidade de banheiros 4
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro à venda com 590 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 590 m²
Centro, Duque de Caxias
Rua Sete de Setembro
- DestaqueFederall Realty Consultoria
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 90 vagas na garagem e depósito, área de 10000 m² em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 10000 m²
Quantidade de vagas de garagem 90
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Demétrio Ribeiro
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Apartamento à venda com 4 quartos, 4 suítes, 536 m², 6 banheiros e 5 vagas próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 3.000.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 536 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Federall Realty Consultoria
Galpão/Depósito/Armazém mobiliado para alugar com Home Office, 6000 m², 10 banheiros e 30 vagas na garagem em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.509
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 30
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 4248 m² e 2 banheiros em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4248 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Brasil
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 10 quartos e 10 banheiros, de 550 m² em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 10
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueAnderson Tadeu Da Silva Maia
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 2560 m², 8 banheiros em
R$ 10.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2560 m²
Quantidade de banheiros 8
Pilar, Duque de Caxias
Rua Quatorze de Julho
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 400 m² em
R$ 8.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Amélia, Duque de Caxias
Rua Antônio Davi
- Edécio N. Cordeiro
Prédio/Edifício inteiro à venda com 12 quartos, 7 banheiros e 720 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 7
Vila Paula, Duque de Caxias
Rua Emília Nunes Costa
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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