Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 1000 m², 5 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 6.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 27.520
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
Vila São Luís, Duque de Caxias
Endereço não informado
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 10 quartos e 10 banheiros, de 550 m² em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 10
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Net imóveis Márcia Reis
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 546 m², 10 banheiros em
R$ 4.700.000
Cond. R$ 3.850 • IPTU R$ 6.067
Tamanho do imóvel 546 m²
Quantidade de banheiros 10
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 4248 m² e 2 banheiros em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 4248 m²
Quantidade de banheiros 2
Vila São Luís, Duque de Caxias
Avenida Brasil
- DestaqueFederall Realty Consultoria
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 6000 m², 16 banheiros e 20 vagas na garagem em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.510
Tamanho do imóvel 6000 m²
Quantidade de banheiros 16
Quantidade de vagas de garagem 20
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 3292 m², 8 banheiros e 10 vagas na garagem próximo à Estação Jardim Primavera em
R$ 19.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3292 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6300 m², 10 banheiros e 20 vagas na garagem em
R$ 11.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 6300 m²
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 20
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Calombé
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 3500 m² e 6 banheiros em
R$ 9.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 3500 m²
Quantidade de banheiros 6
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 860 m² e portaria 24h no condomínio em
R$ 3.500.000
Cond. R$ 7.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 860 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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