- Super Destaque
Casa para comprar com 80 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Rua Inglês de Souza
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 87
- Super Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 95 m², 1 vaga na garagem, elevador no condomínio e aceita animais em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 580.000
Cond. R$ 1.152 • IPTU R$ 1.100
- Super Destaque
Sergio Castro CopacabanaHotel/Motel/Pousada para comprar com 720 m², 32 quartos, 66 banheiros, 10 vagas em Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 32
Quantidade de banheiros 66
Quantidade de vagas de garagem 10
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 672
- Smartlink
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Echeverria
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 140.000
Cond. R$ 230 • IPTU R$ 600
Casa VILAGE_HOUSE à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Bernardino Machado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
NewcoreCasa para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em Xerém, Duque de Caxias
Rua Morro Alegre
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 299.090
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas na garagem em Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Alimane
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa para comprar com 89 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Lavoisier
Tamanho do imóvel 89 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 178.448
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preço- Destaque
LEPAC imóveisCasa para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Verônica
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 210.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa para comprar com 244 m², 4 quartos, 3 banheiros em Parque Paulista, Duque de Caxias
Rua Dinamarca
Tamanho do imóvel 244 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
R$ 145.143
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 60 m² e condomínio fechado em Parque Santa Lúcia, Duque de Caxias
Estrada das Chácaras
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
- Alice Peixoto Imoveis
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Professora Maria José Machado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 275.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 55 m² em Taquara, Duque de Caxias
Avenida Cerro Corá
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 215.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Imóveis de BoaApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 60 m², 1 banheiro e elevador no condomínio em Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 269.900
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
- Destaque
Edécio N. CordeiroApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, varanda gourmet e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em Centro, Duque de Caxias
Rua Gonçalves Dias
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 360.000
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 147
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 120 m² e próximo à Estação Imbariê em Imbariê, Duque de Caxias
Rua Visconde de Sinimbu
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
R$ 180.000
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 50 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Jardim Rotsen, Duque de Caxias
Rua Pouso Alegre
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 4 quartos, 2 suítes, 400 m², 2 banheiros e 5 vagas na garagem em Capivari, Duque de Caxias
Rua Leão Gambeta
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU isento
- Nata Imóveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e varanda em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Dionísio
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 340.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 472
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 60 m² em Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Camboatá
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
- Andrezza N. T. N. Pineiro
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em Jardim Rosário, Duque de Caxias
Avenida Presidente Roosevelt
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 295.000
Cond. isento • IPTU R$ 80
- Mira Serra Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e aceita animais em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 370.000
Cond. R$ 485 • IPTU R$ 712
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem de 220 m² em Taquara, Duque de Caxias
Rua do Livramento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 200.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
NewcoreCasa para comprar com 140 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Centro, Duque de Caxias
Rua São João Batista
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 379.880
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
- L. Imoveis
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 360 m², 3 banheiros e 2 vagas em Saracuruna, Duque de Caxias
Rua B
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 160.000
Cond. isento • IPTU R$ 90
Lote/Terreno para comprar com 150 m² em Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Projetada Um
Tamanho do imóvel 150 m²
R$ 89.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Mega LeilõesSala/Conjunto para comprar com 96 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Elías Francisco Paris
Tamanho do imóvel 96 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 387.745
Cond. isento • IPTU isento
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro e 3 vagas na garagem de 360 m² em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Avenida Canal Direito
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU isento
- Nata ImóveisDestaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 70 m² e 1 vaga na garagem perto da Estação Duque De Caxias em Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua General Solon Ribeiro
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. R$ 106 • IPTU R$ 479
- Newcore
Sobrado para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro em Chácaras Arcampo, Duque de Caxias
Rua Invernada
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 129.590
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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