- DestaqueCláudia Leonidas
Prédio/Edifício inteiro à venda com 1000 m², 4 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 2.950.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 1000 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 150 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
- Edécio N. Cordeiro
Casa à venda com 10 quartos, 4 banheiros e 2 vagas na garagem de 204 m² em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.068
Tamanho do imóvel 204 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Terreno à venda com 20000 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 20000 m²
Barro Branco, Duque de Caxias
Rua Ipiranga
- Nata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1880 m² em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 1880 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Paraná
Fazenda/Sítio/Chácara à venda de 2400 m² próximo à Estação Morabi em
R$ 2.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2400 m²
Jardim Anhangá, Duque de Caxias
Rua Andalusia
Casa à venda com 6 quartos, 1 suíte, 635 m², 4 banheiros e 4 vagas próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 482
Ótimo preçoTamanho do imóvel 635 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Doutor Sílvio e Silva
Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 250 m², 3 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 1.185.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Endereço não informado
Prédio/Edifício inteiro à venda com 700 m² e 2 banheiros em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Macaé
Terreno à venda com área de 5431 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 5431 m²
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Capitão Guynemer
- Edécio N. Cordeiro
Sobrado em condomínio com piscina, 3 quartos, 1 suíte e aceita animais para comprar em
R$ 1.400.000
Cond. R$ 250 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Vinte e Sete de Novembro
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro à venda com 20 quartos e 20 banheiros, 200 m² em
R$ 1.990.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 20
Quantidade de banheiros 20
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Quinze de Novembro
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 600 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.360.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Londres
Imóvel comercial à venda com 660 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.175.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 660 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Beira Mar, Duque de Caxias
Endereço não informado
Apartamento para comprar com 930 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 930 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 115 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Assunção
- Super DestaqueSergio Castro Copacabana
Hotel/Motel/Pousada à venda com 32 quartos, 32 suítes, 720 m² e portaria 24h no condomínio em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 672
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 32
Quantidade de banheiros 66
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2500 m², 4 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 1.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 2500 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2500 m² para compra em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Almirante Midosi
Terreno comercial à venda de 12000 m² próximo à Estação Morabi em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 12000 m²
Parada Morabi, Duque de Caxias
Rua Charles Richet
Terreno residencial à venda de 3000 m² para comprar em
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
- Edécio N. Cordeiro
Sobrado à venda com 6 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 746
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua Domingos Barbosa
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 900 m², 3 banheiros e 10 vagas na garagem próximo à Estação Campos Elíseos em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Campos Elíseos, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 7 quartos, 2 suítes, 260 m², 7 banheiros e 6 vagas perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 350 m², 3 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Prédio/Edifício inteiro à venda com 12 quartos, 6 banheiros e 6 vagas na garagem em
R$ 2.130.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 12
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 6
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Makkler Imobiliária
Ponto comercial à venda com 400 m² para comprar em
R$ 2.760.000
Cond. isento • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 400 m²
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Rua da Chacrinha
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 700 m² e 2 banheiros disponível para locação em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Mira Serra Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1200 m², 5 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Parque Boa Vista II, Duque de Caxias
Rua Osório Ferreira dos Santos
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 4 quartos, 4 suítes, 450 m² e varanda em
R$ 1.650.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 450 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Xerém, Duque de Caxias
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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