- Edécio N. Cordeiro
Sobrado à venda com 6 quartos, 1 suíte, 288 m² e 2 vagas próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 426
Tamanho do imóvel 288 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Canabarro
- Nata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1880 m² em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 1880 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Paraná
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 7 quartos, 2 suítes, 260 m², 7 banheiros e 6 vagas perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 6
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Alternativa Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 800 m², 4 banheiros em
R$ 2.550.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 800 m²
Quantidade de banheiros 4
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Nata Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 459 m², 4 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.047
Ótimo preçoTamanho do imóvel 459 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 7
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Santa Luzia
Casa à venda com 4 quartos, 120 m² e 2 banheiros em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Curuzu
Terreno residencial à venda de 3000 m² para comprar em
R$ 2.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 3000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
Terreno à venda com 1350 m² em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1350 m²
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Automóvel Clube
Terreno residencial à venda com 2190 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2190 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Vulcano
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 500 m² em
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- DestaquePlacar Imobiliária Ltda
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 100 m² em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Macaé
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 350 m², 3 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Família Bacellar Imobiliária - Méier
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 500 m², 6 banheiros e 3 vagas próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Miguel de Frias
Lote/Terreno para comprar com 197 m² em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.400
Tamanho do imóvel 197 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 1 suíte, 280 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.410.000
Cond. R$ 386 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Xerém, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Jorge Saraiva
Casa à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, condomínio com piscina e aceita animais em
R$ 1.077.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.200
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Venâncio Flores
Terreno à venda com 6332 m² para compra em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6332 m²
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Almirante Barroso
Prédio/Edifício inteiro à venda com 700 m² e 2 banheiros em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Macaé
- Alternativa Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 800 m² em
R$ 2.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.000
Tamanho do imóvel 800 m²
Parque Boa Vista I, Duque de Caxias
Rua Ari Barroso
- Edécio N. Cordeiro
Casa à venda com 10 quartos, 4 banheiros e 2 vagas na garagem de 204 m² em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.068
Tamanho do imóvel 204 m²
Quantidade de quartos 10
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Lote/Terreno para comprar com 5520 m² em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 24.000
Tamanho do imóvel 5520 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Nogueiras
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 598 m² para compra em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 598 m²
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Santa Teresa
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 80 m², 3 quartos, 2 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 10
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
- Mira Serra Imóveis
Prédio/Edifício inteiro à venda com 9 quartos, 1 suíte, 300 m², 10 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 9
Quantidade de banheiros 10
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 160 m² em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 160 m²
Parque Beira Mar, Duque de Caxias
Rua Alfredo Varela
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 140 m² e 2 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Conde de Porto Alegre
- Edécio N. Cordeiro
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 498 m² e 4 banheiros aceita animais em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 498 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Vila Campanaro, Duque de Caxias
Rua Pedro Ivo
Apartamento para comprar com 930 m², 3 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 2.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 930 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Deputado Ampliato Cabral
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Prédio/Edificio inteiro à venda com 540 m², 11 banheiros e condomínio fechado próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 540 m²
Quantidade de banheiros 11
Vila Flávia, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Terreno residencial à venda com 1000 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 1000 m²
Vila Meriti, Duque de Caxias
Endereço não informado
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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