- Super DestaqueMateus De Oliveira
Casa de condomínio para comprar com 200 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 720.000
Cond. R$ 380 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Antônio Guedes
- Super DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Casa para comprar com 100 m², 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 680.000
Cond. não informado • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Davi de Oliveira
- Super DestaqueNata Imóveis
Casa para comprar com 115 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Mariz e Barros
- Nata Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², 2 vagas na garagem e elevador no condomínio em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 3.961
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- DestaqueWalker Imobiliária
Imóvel comercial à venda de 2521 m² próximo à Estação Duque De Caxias com 1 banheiro em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.526
Tamanho do imóvel 2521 m²
Quantidade de banheiros 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Doutor Sílvio e Silva
- Edécio N. Cordeiro
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros, 92 m², 1 vaga na garagem e elevador no condomínio perto da Estação Duque De Caxias em
R$ 680.000
Cond. R$ 752 • IPTU R$ 1.540
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Rio Grande do Sul
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 100 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua João Aires
- DestaqueLEPAC imóveis
Casa para comprar com 180 m², 4 quartos, 3 banheiros em
R$ 649.000
Cond. isento • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Sebastião Ferreira Dias
- Nata Imóveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 87 m², 2 banheiros e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Permutte
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 789.000
Cond. isento • IPTU R$ 231
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Alameda Corretores
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 280 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 600.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Treze de Maio
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 140 m² e 1 banheiro em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Canaan, Duque de Caxias
Rua Manoel Martins Nogueira
- DestaqueNata Imóveis
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 200 m², 3 banheiros e 2 vagas, aceita animais e quintal próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 780.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.438
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São João, Duque de Caxias
Rua Odete Costa Barros
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 4 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Monte Caseros
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na garagem e 80 m² em
R$ 670.000
Cond. R$ 75 • IPTU R$ 670
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Alameda Aristides Lobo
- Nata Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 suítes, 150 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 980.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 1.761
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- Destaque
Casa para comprar com 400 m², 5 quartos, 6 banheiros, 8 vagas em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.390
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rua Paraíso
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 196 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 748.420
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 1500 m², 4 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 790.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.400
Tamanho do imóvel 1500 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Estrada Xerém
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 180 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 870.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila São Sebastião, Duque de Caxias
Avenida Leandro da Mota
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 131 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 912
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Almirante Barroso
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 600 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Brasília
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 100 m², 3 banheiros e 2 vagas próxima à Estação Corte Oito em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 126
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Itararé
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 224 m², 3 banheiros e 5 vagas, próximo à Estação Corte Oito em
R$ 770.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.179
Tamanho do imóvel 224 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 90 m² e 1 vaga na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 720.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 870
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 150 m², 3 banheiros e 2 vagas em
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Doutor Laureano, Duque de Caxias
Rua das Paineiras
- Destaque
Ponto comercial/loja/box à venda com 3 quartos, 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 259 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vila Nova, Duque de Caxias
Endereço não informado
Casa de condomínio para comprar com 225 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 356
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Amapá, Duque de Caxias
Estrada do Amapá
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros e 367 m² em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 367 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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