- Super DestaqueSergio Castro Copacabana
Hotel/Motel/Pousada para comprar com 720 m², 32 quartos, 66 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 672
Tamanho do imóvel 720 m²
Quantidade de quartos 32
Quantidade de banheiros 66
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 95 m², 2 banheiros em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 95 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Cobertura à venda com 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, elevador no condomínio e área de 130 m² em
R$ 1.050.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Mitre
- Nata Imóveis
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², 2 vagas na garagem e elevador no condomínio em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 3.961
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- DestaqueLart Consultoria Imobiliária
Terreno comercial à venda com 3000 m² em condomínio fechado em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 101
Tamanho do imóvel 3000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
- DestaqueConac Administradora De Imóveis Ltda
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 187 m² em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 248
Tamanho do imóvel 187 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueJ P Cruz Administracao De Imoveis Ltda S/C
Casa em condomínio à venda com 4 quartos, 1 suíte, 5 banheiros, 8 vagas na garagem e quintal em
R$ 2.097.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.300
Tamanho do imóvel 471 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 8
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- DestaqueEspindola Imobiliária
Terreno à venda com 400 m² em
R$ 1.350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Destaque
Terreno à venda de 1920 m² próximo à Estação Gramacho em
R$ 2.400.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1920 m²
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 7 quartos, 4 suítes, 180 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 532
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 7
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Nata Imóveis
Lote/Terreno para comprar com 392 m² em
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.386
Tamanho do imóvel 392 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Augusto dos Anjos
- DestaqueMauricio Anorindo Pereira Moura
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 409 m², 4 banheiros e 5 vagas, próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.823
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Bahia
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 720 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.800
Tamanho do imóvel 720 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Doutor Lauro Neiva
- DestaqueEdécio N. Cordeiro
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 600 m² em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Vila São Luís, Duque de Caxias
Rua Martins Pena
- Destaque
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 4 quartos, 4 suítes, 250 m², 1 banheiro e 5 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 5
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Rua Pasteur
- Brasildesign Consultoria Imobiliária - Wolfram Goebel
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 4 quartos, 4 suítes, 200 m², 4 banheiros e 5 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 874
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Santo Antônio, Duque de Caxias
Rua Cachoeira
- Jorge Saraiva
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 2400 m² e 3 banheiros em
R$ 2.277.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 2400 m²
Quantidade de banheiros 3
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Monte Castelo
- Egito Imóveis
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 180000 m², 3 quartos, 3 banheiros, 10 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 10 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 180000 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada Velha do Pilar
- DestaqueNata Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 1484 m², 2 banheiros em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1484 m²
Quantidade de banheiros 2
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rua F
Ponto comercial à venda com 175 m², 2 banheiros e próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.300.000
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Prédio/Edifício inteiro à venda com 270 m² em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 270 m²
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Edir Barbosa
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, condomínio com churrasqueira e próximo à Estação Parada Angélica em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 29000 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Bernadete, Duque de Caxias
Rua Evaristo de Morais
- Bonifacio Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Cobertura à venda com 3 quartos, 2 suítes, 110 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas na garagem e churrasqueira no condomínio próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
- DestaqueNata Imóveis
Terreno residencial à venda de 480 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 480 m²
Parque Paulicéia, Duque de Caxias
Rua Paraíba
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - Méier
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 500 m², 6 banheiros e 3 vagas próxima à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.500
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Miguel de Frias
- Destaque
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 1.230.709
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua Vinte e Quatro de Outubro
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 150 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Alexandre Bechara
- Jorge Saraiva
Casa à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, condomínio com piscina e aceita animais em
R$ 1.077.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.200
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua General Venâncio Flores
- Nata Imóveis
Apartamento à venda com 5 quartos, 4 suítes, 230 m², 5 banheiros e 2 vagas próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 2.600
Ótimo preçoTamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Marcílio Dias
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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