- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 499.660
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Bonança, Duque de Caxias
Rua Aurora
- Super DestaqueAlice Peixoto Imoveis
Casa para comprar com 350 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 469.999
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Expedicionário Aquino de Araújo
- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 170 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 369.870
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 140 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 379.650
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Rua São João Batista
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 150 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 319.760
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preçoTamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
- Alice Peixoto Imoveis
Apartamento para comprar com 69 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 110 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 379.560
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque A Equitativa, Duque de Caxias
Praça Santa Luzia
- DestaqueCity View
Casa de condomínio para comprar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua João Gonçalves Pereira
- Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 150 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 490.000
Cond. R$ 1.050 • IPTU R$ 1.040
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Tauá
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 459.450
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Ana Neri
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 120 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 479.430
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Dois Irmãos
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 330.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Xerém, Duque de Caxias
Rua Eneias Rias Frutuoso
- DestaqueMira Serra Imóveis
Apartamento para comprar com 116 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 440.000
Cond. R$ 727 • IPTU R$ 1.280
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Sebastião de Carvalho
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 300 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 449.890
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Rua Valdemar Nunes do Couto
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 200 m², 3 banheiros e 1 vaga em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Maria da Silva
- Nata Imóveis
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 300 m², 4 banheiros e 4 vagas próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.311
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Rua Minas Gerais
- Super DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 200 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 424.550
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Alice, Duque de Caxias
Estrada da Igreja Velha
- DestaqueNatália Elias
Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 104 m² e 3 banheiros próximo à Estação Gramacho em
R$ 345.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 104 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Vila Leopoldina, Duque de Caxias
Avenida Governador Leonel de Moura Brizola
- DestaqueImóveis de Boa
Casa de condomínio para comprar com 190 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 398.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 290
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rua Penedo
- DestaqueLuiz Marcelo Imóveis
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e piscina no condomínio em
R$ 320.000
Cond. R$ 579 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 200 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 549.020
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Mantiquira, Duque de Caxias
Rua Serra da Canastra
- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 400 m², 6 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 399.650
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 724
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Lafaiete, Duque de Caxias
Rua Ramiz Galvão
- DestaqueClaudio Almeida
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 116 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 440.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 170
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 250 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Nova Campinas, Duque de Caxias
Rua 10
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Marechal Deodoro
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 4 vagas na garagem de 120 m² em
R$ 350.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Gramacho, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Pedro Lessa
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 549.290
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
- Super DestaqueNewcore
Casa para comprar com 280 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 549.870
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 280 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Xerém, Duque de Caxias
Estrada do Aviário
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem e condomínio fechado em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Rua Angostura
- DestaqueFelipe Vieira
Fazenda/Sítio/Chácara para comprar com 1100 m², 1 quarto, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 439.000
Cond. isento • IPTU R$ 550
Tamanho do imóvel 1100 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Capivari, Duque de Caxias
Rua Leão Gambeta
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Dicas Zap
Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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