- Festival da Mudança
Super DestaqueMiguez ImobiliariaApartamento para comprar com 91 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 590.000
Cond. R$ 1.621 • IPTU R$ 1.800
Ótimo preçoTamanho do imóvel 91 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Garibaldi
- Super DestaqueJorge Roxo_RJC
Apartamento para comprar com 125 m², 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 950.000
Cond. R$ 1.680.000 • IPTU R$ 272
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Campos Sales
- Jrc Imoveis Rj Ltda
Apartamento para comprar com 85 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 350.000
Cond. R$ 250 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Silva Pinto
- Festival da Mudança
DestaqueVivax PrimeSala/Conjunto para comprar com 24 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 968 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Silva Rabelo
- Julio Bogoricin Imoveis Tijuca - Saens Pena
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 78 m² e próximo ao Metrô Saens Peña em
R$ 800.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 102
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- DestaqueMav Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, condomínio com churrasqueira e aceita animais em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro
Rua Conde de Linhares
- Celisa
Apartamento à venda com 2 quartos, aceita animais e próximo da Estação Brás De Pina em
R$ 199.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Cordovil, Rio de Janeiro
Avenida Antônio Ferraz
- DestaqueFábio Vandré Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 50 m² em
R$ 280.000
Cond. R$ 603 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Silva Pinto
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e condomínio com piscina em
R$ 215.000
Cond. R$ 368 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Jacaré, Rio de Janeiro
Rua do Canal
- Festival da Mudança
Super DestaqueNova Época ImóveisPrédio/Edificio inteiro para comprar com 363 m², 4 quartos, 5 banheiros, 6 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 363 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 6
Benfica, Rio de Janeiro
Rua São Luiz Gonzaga
- Super DestaqueRjc Prime
Cobertura Duplex à venda com 3 quartos, 3 suítes, 182 m², 5 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Saens Peña em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.456 • IPTU R$ 521
Tamanho do imóvel 182 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Carlos de Laet
- Festival da Mudança
DestaqueCobertura para comprar com 470 m², 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 293
Tamanho do imóvel 470 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Itapema
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 215.000
Cond. R$ 541 • IPTU R$ 82
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Piauí
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento à venda com 2 quartos, de 53 a 55 m², 1 a 2 banheiros e portaria 24h no condomínio em
R$ 215.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Lins de Vasconcelos
- Festival da Mudança
DestaqueVivax PrimeApartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 140.000
Cond. R$ 360 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Piedade, Rio de Janeiro
Rua do Tijolo
- Super Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 88 m², 1 vaga, condomínio com elevador, aceita animais, próximo ao Metrô Saens Peña em
R$ 480.000
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 116
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Bom Pastor
- Festival da Mudança
DestaqueMiguez ImobiliariaApartamento à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, 65 m² e condomínio com elevador e piscina em
R$ 229.000
Cond. R$ 990 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Araújo Leitão
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 130 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 685.000
Cond. R$ 508 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Água Comprida
- Festival da Mudança
DestaqueVivax Prime ImóveisCobertura à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros, 152 m², 2 vagas e elevador no condomínio em
R$ 585.000
Cond. R$ 1.016 • IPTU R$ 281
Ótimo preçoTamanho do imóvel 152 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Santos Titara
- Festival da Mudança
DestaqueVivax PrimeCobertura para comprar com 84 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 1.429 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Carolina Santos
- Destaque
Apartamento para comprar com 63 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 637
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Piauí
- DestaqueBrasil Brokers Tijuca
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 115 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 580.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 162
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Teodoro da Silva
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisCasa para comprar com 83 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 398.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 83 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Rua Lucinda Barbosa
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 250.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campinho, Rio de Janeiro
Rua Ana Teles
- DestaqueHilmar Empreendimentos Imobiliarios
Apartamento para comprar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 545 • IPTU R$ 56
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro
Avenida Vicente de Carvalho
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, de 1 a 2 banheiros, 4 a 5 vagas na garagem e aceita animais próximo à Estação Méier em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 4 - 5
Méier, Rio de Janeiro
Rua Aquidabã
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. R$ 790 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Conselheiro Agostinho
- DestaqueZaldo Natzuka Junior
Apartamento à venda com 1 quarto, mobiliado, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 395.000
Cond. R$ 1.004 • IPTU R$ 1.261
Ótimo preçoTamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisCasa de Vila à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas na garagem, churrasqueira no condomínio e varanda em
R$ 590.000
Cond. R$ 25 • IPTU R$ 231
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Jaime Benevolo
- Festival da Mudança
DestaqueCasa à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e aceita animais em
R$ 660.000
Cond. R$ 70 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua José dos Reis
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte do RJ
Se você procura imóveis à venda na Zona Norte do RJ, saiba que essa região possui uma grande diversidade cultural. Inclusive, é a casa de diversas escolas de samba famosas da Cidade Maravilhosa, como Mangueira e Portela. Por contar com mais de 90 bairros, é a zona mais populosa do município.
Quer conhecer mais sobre a Zona Norte do RJ? O ZAP Imóveis pode ajudar. Confira o conteúdo que preparamos para você saber tudo sobre a região, com informações sobre lazer, transporte e muito mais. Assim, fica mais fácil escolher o imóvel ideal para o seu futuro.
Como é morar na Zona Norte do RJ?
É comum ouvir as pessoas falando que a Zona Norte tem um ritmo próprio, sendo considerada o lugar onde o samba se desenvolveu, o que justifica a presença de tantas escolas de samba na região. Por lá, existem inúmeros pontos turísticos, como o Estádio do Maracanã, o Bio Parque do Rio e a Igreja da Penha.
Quem escolhe apartamentos e casas à venda no RJ na Zona Norte tem uma cartela de mais de 90 bairros. Por conta dessa diversidade, é possível encontrar estilos de vida distintos. Para ajudar você a entender mais sobre essa região, trouxemos algumas características de alguns bairros famosos:
Tijuca
Se você procura tradicionalidade, a Tijuca é o lugar ideal para buscar imóveis à venda na Zona Norte do RJ. O bairro conta com acesso à Linha 1 do Metrô e algumas das principais vias da cidade. Além disso, tem uma variedade de comércios e serviços, inclusive um shopping, o Shopping Tijuca.
Méier
Se quiser encontrar casas e apartamentos à venda no RJ na Zona Norte, saiba que o Méier é uma ótima opção. Apesar de não ter acesso ao metrô, o bairro conta com o trem da Supervia e acesso a vias que levam a outras zonas da cidade. Ele também abriga o Hospital Municipal Salgado Filho, um dos principais do Rio de Janeiro.
Maracanã
Como esse nome, com certeza, você já sabe o que esse bairro oferece. O Maracanã é um dos estádios mais famosos do mundo, mas a região também conta com o Maracanãzinho, o campus principal da UERJ, estações de metrô da Linha 2 e do trem.
Como escolher um imóvel na Zona Norte do RJ?
Procura uma casa ou um apartamento na planta no RJ na Zona Norte, ou prefere algo em construção? Que tal um lugar pronto para morar? Essa é a primeira decisão ao escolher o imóvel ideal nesta região. Afinal, isso vai ao encontro das suas necessidades na mudança.
O tipo de imóvel também é um fator importantíssimo para a sua escolha. Afinal, em uma região tão diversa, não é surpresa que existam diversas opções de moradias. Na Zona Norte, há casas simples ou triplex, apartamentos residenciais ou comerciais, studios e muito mais.
Decidindo qual dos imóveis à venda na Zona Norte do RJ comprar, tenha em mente o espaço de que você precisa. Além disso, saiba que essa medida afeta diretamente o valor do imóvel, principalmente se ele estiver em um bairro mais valorizado. Aliado a isso, avalie o valor do IPTU e condomínio, se for o caso.
O número de quartos é outro diferencial. Uma família com três ou quatro pessoas, por exemplo, pode gostar de uma casa ou um apartamento com 3 quartos no RJ na Zona Norte. Porém, lembre-se de que esse aspecto influencia a metragem e o valor. Também veja se o lugar conta com opções como:
- academia;
- piscina;
- espaço para festas;
- playground;
- vagas de garagem;
- varandas;
- espaço gourmet.
Comprar imóvel no RJ é com o ZAP Imóveis!
Com o ZAP Imóveis, encontrar os melhores imóveis à venda na Zona Norte do RJ nunca foi tão fácil! Confira as opções disponíveis no nosso site e conte com os filtros para ajudar você a escolher o ideal para o seu futuro. Também conheça nossa seção com os principais lançamentos na cidade.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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