- Super Destaque
Rjc ImobiliáriaSala/Conjunto para comprar com 29 m², 1 banheiro, 1 vaga em Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 255.000
Cond. R$ 744 • IPTU R$ 2.242
- TGB EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOSEm construção
Apartamento para comprar com 28 - 111 m², 1 quarto, 1 banheiro em REBOUCAS
Rua Santa Alexandrina, Rio Comprido, Rio de Janeiro
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 270.800
- Super Destaque
Block ImóveisPonto comercial/Loja/Box para comprar com 65 m², 1 banheiro, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 230.000
Cond. R$ 2.533 • IPTU R$ 1.219
- Super Destaque
Styllus CachambiApartamento para comprar com 64 m², 2 quartos, 1 banheiro em Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Vaz de Toledo
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 149.000
Cond. R$ 869 • IPTU isento
Baixou de preço- Destaque
Casa condomínio à venda com 1 quarto, 1 suíte, 200 m², 1 banheiro e 4 vagas na garagem em Campo Grande, Rio de Janeiro
Estrada do Lameirão Pequeno
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
R$ 290.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Ótimo preço- Destaque
Anderson dos Santos FreireApartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Brás de Pina, Rio de Janeiro
Avenida Marlene Cunha
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 149.000
Cond. R$ 369 • IPTU isento
- Destaque
Kelly Da Costa BernardoApartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 47 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Professor Henrique Costa
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 267.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 80
- Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jacarepaguá, Rio de Janeiro
Estrada dos Bandeirantes
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 230.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 90
- SOMANa planta
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro, de 24 a 33 m², academia no condomínio e lançamento na planta em SETE FULL WEEK STUDIOS
Rua Sete de Setembro, Centro, Rio de Janeiro
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 289.000
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação Engenho Novo em Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Barão do Bom Retiro
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 210.000
Cond. R$ 540 • IPTU isento
- Destaque
House Imoveis RjPonto comercial/Loja/Box para comprar com 30 m², 2 banheiros, 1 vaga em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida Ayrton Senna
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 200.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 300
- Destaque
Ls Souza Assessoria Imobiliaria LtdaApartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Taquara, Rio de Janeiro
Estrada Rodrigues Caldas
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 249.999
Cond. R$ 682 • IPTU R$ 74
- Destaque
LR Imoveis RioSala/Conjunto/Escritório tipo CLINIC à venda com 30 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Estrada Benvindo de Novaes
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 125.000
Cond. R$ 570 • IPTU R$ 2.500
- Destaque
Kitnet/Conjugado à venda com 1 quarto, 1 banheiro, condomínio com elevador e aceita animais próximo ao Metrô Carioca em Centro, Rio de Janeiro
Rua Riachuelo
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 250.000
Cond. R$ 550 • IPTU isento
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, de 52 a 55 m², 1 a 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo ao Estação Piedade em Piedade, Rio de Janeiro
Rua Clarimundo de Melo
Tamanho do imóvel 52 - 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 173.900
Cond. R$ 748 • IPTU isento
- RIVAEm construção
Apartamento para comprar com 32 - 38 m², 1 quarto, 1 banheiro em BEON PORTO
Rua Monsenhor Manuel Gomes, São Cristóvão, Rio de Janeiro
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Sob consulta
- Destaque
Casa para comprar com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Pechincha, Rio de Janeiro
Rua Mirataia
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 190.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
- Destaque
Jullio Cesar ImóveisApartamento para comprar com 47 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Guaratiba, Rio de Janeiro
Estrada Cabuçu de Baixo
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 138.000
Cond. R$ 330 • IPTU R$ 1
- Destaque
Vivax PrimeApartamento para comprar com 78 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Higienópolis, Rio de Janeiro
Rua Tenente Abel Cunha
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 295.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 100
- Newcore
Sala/Conjunto para comprar com 31 m², 1 banheiro, 1 vaga em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Avenida das Américas
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 289.790
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 3.870
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 76 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Eulina Ribeiro
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 230.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 69
Baixou de preço- Destaque
Lopes Enjoy ImóveisApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Cabuçu
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 200.000
Cond. R$ 715 • IPTU isento
- DIRECIONALEm construção
Apartamento para comprar com 36 - 53 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em CONQUISTA MAX NORTE - FASE 1 (BL 1, BL2)
Rua Edgard Loureiro Valdetaro, Pavuna, Rio de Janeiro
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Sob consulta
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, piscina no condomínio e aceita animais em Guaratiba, Rio de Janeiro
Caminho Cabuçu de Baixo
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 165.000
Cond. R$ 315 • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro
Ladeira da Freguesia
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 170.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vista Alegre, Rio de Janeiro
Estrada da Água Grande
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 290.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
- Destaque
Vivax PrimeApartamento para comprar com 103 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Cascadura, Rio de Janeiro
Rua do Souto
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 220.000
Cond. R$ 210 • IPTU R$ 43
Ótimo preço- Destaque
OFFICE à venda com 36 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Avenida João Cabral de Mello Neto
Tamanho do imóvel 36 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 245.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 518
- Destaque
Lopes Enjoy ImóveisSala/Conjunto para comprar com 32 m², 1 banheiro em Copacabana, Rio de Janeiro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
R$ 269.900
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 3.588
- EPIC EMPREENDIMENTOSNa planta
Apartamento para comprar com 37 - 109 m², 1 quarto, 1 banheiro em NEXT TIJUCA
Rua Garibaldi, Tijuca, Rio de Janeiro
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 297.515
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Dicas Zap
Por que investir em imóveis à venda no Rio de Janeiro, RJ?
Os imóveis à venda no Rio de Janeiro atendem diferentes perfis, desde quem busca morar perto da praia até quem prefere bairros residenciais mais tranquilos. A cidade oferece oportunidades em várias regiões, com forte apelo residencial e turístico.
Além dessa diversidade, o mercado carioca se destaca pela variedade de tipologias, que vão de apartamentos compactos em áreas centrais a casas amplas em bairros mais afastados.
Outro fator relevante é o apelo turístico permanente da cidade, que sustenta a valorização de imóveis próximos à orla, centros culturais e polos comerciais. Além disso, bairros em processo de revitalização urbana costumam apresentar boas oportunidades de compra, com tendência de crescimento no médio e longo prazo.
Como é morar no Rio de Janeiro?
O Rio oferece uma combinação única de lazer, natureza e infraestrutura urbana. O custo de vida varia bastante entre bairros, permitindo opções para diferentes orçamentos e estilos de vida.
Morar na cidade significa ter acesso fácil a praias, parques, trilhas, centros culturais e uma agenda constante de eventos. Essa diversidade de experiências influencia diretamente na qualidade de vida, tornando o Rio uma escolha atrativa tanto para famílias quanto para jovens profissionais e aposentados.
Pontos de comodidade e proximidade
A cidade concentra universidades, hospitais de referência, centros comerciais, áreas culturais e praias urbanas, o que torna a experiência de morar no Rio bastante completa.
Além disso, muitos bairros contam com comércio de bairro bem estruturado, como mercados, farmácias, padarias e serviços essenciais a poucos minutos de casa. Essa proximidade reduz deslocamentos longos e contribui para uma rotina mais prática e funcional.
Leia também: Qual é o custo de vida no Rio de Janeiro?
Acessibilidade
O Rio conta com metrô, trens, BRT e grandes vias que conectam as zonas da cidade, facilitando deslocamentos diários.
A mobilidade urbana também é favorecida pela integração entre diferentes modais de transporte, permitindo que moradores combinem metrô, ônibus e trens conforme a região. Em bairros mais centrais, é possível resolver grande parte da rotina a pé, o que agrega ainda mais valor aos imóveis.
Dicas para comprar um imóvel no Rio de Janeiro
Antes da compra, é fundamental avaliar segurança, infraestrutura do bairro, histórico de valorização e documentação do imóvel. A análise do entorno faz toda a diferença.
Também é importante considerar fatores como valor do condomínio, incidência de sol, ventilação natural e perfil do prédio. Comparar imóveis semelhantes na mesma região ajuda a identificar preços justos e oportunidades reais de negociação.
Confira também: Contrato particular de compra e venda: o que é e quando usar?
Vantagens de usar o ZAP para comprar imóveis no Rio
O ZAP Imóveis permite comparar preços, bairros e tipos de imóveis, ajudando o comprador a tomar decisões mais seguras.
A plataforma reúne anúncios atualizados, fotos detalhadas e filtros avançados, que facilitam a busca de acordo com orçamento, localização e características desejadas. Isso torna o processo de compra mais transparente e eficiente.
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Perguntas Frequentes
Geralmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência.
Essa informação foi relevante?
Segundo o DataZAP, o valor de compra de um imóvel na região pode variar de R$ 78.000 a R$ 10.850.000, influenciado por fatores, como localização, metragem, residencial e comercial.
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Sim. A cidade mantém alta demanda imobiliária, especialmente em bairros consolidados e bem localizados, o que favorece a valorização e a liquidez dos imóveis.
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Depende do perfil do comprador. Imóveis novos oferecem infraestrutura moderna, enquanto os usados costumam ter preços mais competitivos e localização privilegiada.
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Áreas com boa mobilidade, comércio estruturado e investimentos em infraestrutura urbana tendem a se valorizar ao longo do tempo.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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