- Festival da Mudança
Super DestaqueMiguez ImobiliariaApartamento para comprar com 88 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.458 • IPTU R$ 3.030
Tamanho do imóvel 88 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Bom Pastor
- Festival da Mudança
Super DestaqueNova Época ImóveisCobertura para comprar com 230 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.878 • IPTU R$ 353
Tamanho do imóvel 230 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Super DestaqueRjc Prime
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, condomínio com elevador e aceita animais em
R$ 450.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 124
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Teodoro da Silva
- Festival da Mudança
DestaqueMeta Rio Negocios Imobiliarios LtdaApartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 473.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Quiririm
- Festival da Mudança
Família Bacellar Imobiliária - MéierApartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, balcão e aceita animais próximo à Estação Méier em
R$ 320.000
Cond. R$ 827 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua General Belegarde
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 63 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo à Estação São Francisco Xavier em
R$ 380.000
Cond. R$ 680 • IPTU R$ 12
Tamanho do imóvel 63 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha, Rio de Janeiro
Rua São João
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 55 m² próximo à Estação Penha Circular em
R$ 215.000
Cond. R$ 251 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Penha, Rio de Janeiro
Rua Aurora
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Oswaldo Cruz em
R$ 230.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Oswaldo Cruz, Rio de Janeiro
Rua Pereira de Figueiredo
- DestaqueREMAX Confiança
Apartamento para comprar com 67 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 133.000
Cond. R$ 650 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Madureira, Rio de Janeiro
Avenida Ministro Edgard Romero
- Imobiliária confiança
Casa para comprar com 80 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Marechal Hermes, Rio de Janeiro
Rua Santa Rita de Cássia
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 76 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 500.000
Cond. R$ 1.099 • IPTU R$ 128
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Barão de Itaipu
- Festival da Mudança
DestaqueMiguez ImobiliariaCasa para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 365.000
Cond. R$ 30 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
São Cristóvão, Rio de Janeiro
Rua Conde de Leopoldina
- Festival da Mudança
Família Bacellar Imobiliária - MéierApartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, mobiliado e aceita animais em
R$ 235.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 68
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Heráclito Graça
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, balcão e 1 vaga na garagem próximo à Estação Engenho Novo em
R$ 215.000
Cond. R$ 684 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 55 - 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Cachambi, Rio de Janeiro
Rua Cristóvão Colombo
- DestaqueFamília Bacellar Imobiliária
Casa de Vila para comprar com 300 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 789.999
Cond. R$ 30 • IPTU R$ 54
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Olaria, Rio de Janeiro
Rua Comandante Vergueiro da Cruz
- DestaqueRicardo Simões Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, balcão e aceita animais próximo à Estação Méier em
R$ 285.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Lins de Vasconcelos
- Família Bacellar Meier Beta
Apartamento para comprar com 90 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 51
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São Francisco Xavier, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- DestaqueBrasil Brokers Tijuca
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 115 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 580.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 162
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Teodoro da Silva
- DestaqueRsg Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e elevador no condomínio próximo à Estação Riachuelo em
R$ 270.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e portaria 24h no condomínio em
R$ 280.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho de Dentro, Rio de Janeiro
Rua Borja Reis
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e piscina no condomínio próximo à Estação Tomás Coelho em
R$ 200.000
Cond. R$ 280 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- DestaqueSinai Empreendimentos Imobiliarios Ltda - Me
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e varanda em
R$ 358.800
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila da Penha, Rio de Janeiro
Rua Antônio Braune
- Família Bacellar Meier Beta
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 142.000
Cond. R$ 724 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vaz Lobo, Rio de Janeiro
Rua Lima Drumond
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. R$ 447 • IPTU R$ 59
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Cabuçu
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 87 m² e próximo ao Metrô Afonso Pena em
R$ 500.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 1.008
Ótimo preçoTamanho do imóvel 83 - 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 0 - 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Barão de Itapagipe
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em
R$ 285.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 107
Ótimo preçoTamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua General Belegarde
- Sx Corretores E Parceiros
Apartamento para comprar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 69
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tubiacanga, Rio de Janeiro
Praia de Tubiacanga
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e portaria 24h no condomínio próximo à Estação Tomás Coelho em
R$ 175.000
Cond. R$ 413 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, varanda e aceita animais próximo à Estação Méier em
R$ 499.000
Cond. R$ 150 • IPTU R$ 244
Ótimo preçoTamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Méier, Rio de Janeiro
Rua Magalhães Couto
- DestaqueBrasil Brokers Méier
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 1 suíte, 140 m², 2 banheiros e 2 vagas próximo à Estação Méier em
R$ 520.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 1.094
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Conselheiro Ferraz
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Imóveis à venda na Zona Norte do RJ
Se você procura imóveis à venda na Zona Norte do RJ, saiba que essa região possui uma grande diversidade cultural. Inclusive, é a casa de diversas escolas de samba famosas da Cidade Maravilhosa, como Mangueira e Portela. Por contar com mais de 90 bairros, é a zona mais populosa do município.
Quer conhecer mais sobre a Zona Norte do RJ? O ZAP Imóveis pode ajudar. Confira o conteúdo que preparamos para você saber tudo sobre a região, com informações sobre lazer, transporte e muito mais. Assim, fica mais fácil escolher o imóvel ideal para o seu futuro.
Como é morar na Zona Norte do RJ?
É comum ouvir as pessoas falando que a Zona Norte tem um ritmo próprio, sendo considerada o lugar onde o samba se desenvolveu, o que justifica a presença de tantas escolas de samba na região. Por lá, existem inúmeros pontos turísticos, como o Estádio do Maracanã, o Bio Parque do Rio e a Igreja da Penha.
Quem escolhe apartamentos e casas à venda no RJ na Zona Norte tem uma cartela de mais de 90 bairros. Por conta dessa diversidade, é possível encontrar estilos de vida distintos. Para ajudar você a entender mais sobre essa região, trouxemos algumas características de alguns bairros famosos:
Tijuca
Se você procura tradicionalidade, a Tijuca é o lugar ideal para buscar imóveis à venda na Zona Norte do RJ. O bairro conta com acesso à Linha 1 do Metrô e algumas das principais vias da cidade. Além disso, tem uma variedade de comércios e serviços, inclusive um shopping, o Shopping Tijuca.
Méier
Se quiser encontrar casas e apartamentos à venda no RJ na Zona Norte, saiba que o Méier é uma ótima opção. Apesar de não ter acesso ao metrô, o bairro conta com o trem da Supervia e acesso a vias que levam a outras zonas da cidade. Ele também abriga o Hospital Municipal Salgado Filho, um dos principais do Rio de Janeiro.
Maracanã
Como esse nome, com certeza, você já sabe o que esse bairro oferece. O Maracanã é um dos estádios mais famosos do mundo, mas a região também conta com o Maracanãzinho, o campus principal da UERJ, estações de metrô da Linha 2 e do trem.
Como escolher um imóvel na Zona Norte do RJ?
Procura uma casa ou um apartamento na planta no RJ na Zona Norte, ou prefere algo em construção? Que tal um lugar pronto para morar? Essa é a primeira decisão ao escolher o imóvel ideal nesta região. Afinal, isso vai ao encontro das suas necessidades na mudança.
O tipo de imóvel também é um fator importantíssimo para a sua escolha. Afinal, em uma região tão diversa, não é surpresa que existam diversas opções de moradias. Na Zona Norte, há casas simples ou triplex, apartamentos residenciais ou comerciais, studios e muito mais.
Decidindo qual dos imóveis à venda na Zona Norte do RJ comprar, tenha em mente o espaço de que você precisa. Além disso, saiba que essa medida afeta diretamente o valor do imóvel, principalmente se ele estiver em um bairro mais valorizado. Aliado a isso, avalie o valor do IPTU e condomínio, se for o caso.
O número de quartos é outro diferencial. Uma família com três ou quatro pessoas, por exemplo, pode gostar de uma casa ou um apartamento com 3 quartos no RJ na Zona Norte. Porém, lembre-se de que esse aspecto influencia a metragem e o valor. Também veja se o lugar conta com opções como:
- academia;
- piscina;
- espaço para festas;
- playground;
- vagas de garagem;
- varandas;
- espaço gourmet.
Comprar imóvel no RJ é com o ZAP Imóveis!
Com o ZAP Imóveis, encontrar os melhores imóveis à venda na Zona Norte do RJ nunca foi tão fácil! Confira as opções disponíveis no nosso site e conte com os filtros para ajudar você a escolher o ideal para o seu futuro. Também conheça nossa seção com os principais lançamentos na cidade.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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