- Festival da Mudança
Super DestaquePaulo Carvalhal ImóveisApartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 315.000
Cond. R$ 1.035 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vista Alegre, Rio de Janeiro
Estrada da Água Grande
- Festival da Mudança
Super DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 157 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 998.000
Cond. R$ 1.539 • IPTU R$ 238
Tamanho do imóvel 157 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- DestaqueLopes Nova Tijuca
Apartamento para comprar com 110 m², 3 quartos, 3 banheiros em
R$ 580.000
Cond. R$ 647 • IPTU R$ 277
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Festival da Mudança
DestaqueSala/Conjunto/Escritório à venda com 24 m², 1 banheiro, próximo ao Metrô Maracanã e condomínio com elevador em
R$ 240.000
Cond. R$ 516 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 24 m²
Quantidade de banheiros 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro
- Festival da Mudança
Família Bacellar Imobiliária - MéierCasa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 110 m², 3 banheiros, perto da Estação Riachuelo, condomínio fechado com piscina em
R$ 395.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 110 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Rocha, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, aceita animais e próximo à Estação Engenho Novo em
R$ 185.000
Cond. R$ 437 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Itabaiana
- DestaqueJrc Imoveis Rj Ltda
Apartamento para comprar com 58 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 457 • IPTU R$ 10
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Penha, Rio de Janeiro
Rua do Couto
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 315.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
São Cristóvão, Rio de Janeiro
Praça Argentina
- DestaqueAndreia Barbosa
Apartamento para comprar com 122 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 122 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Brás de Pina, Rio de Janeiro
Rua Almirante Ingran
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 960 • IPTU R$ 143
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Praça da Bandeira, Rio de Janeiro
Avenida Paulo de Frontin
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 165.000
Cond. R$ 560 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Rocha Miranda, Rio de Janeiro
Estrada do Barro Vermelho
- Festival da Mudança
DestaqueFr NetimóveisResponde rápidoApartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, varanda e aceita animais em
R$ 320.000
Cond. R$ 485 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Cocotá, Rio de Janeiro
Rua Marquês de Muritiba
- Destaque
Apartamento para comprar com 76 - 80 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 10
Ótimo preçoTamanho do imóvel 76 - 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Campinho, Rio de Janeiro
Rua Jerônimo Pinto
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Honório
- DestaqueIMÓVEIS.COM (CRECI-J 10544)
Casa de condomínio para comprar com 90 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 430.000
Cond. R$ 50 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua das Azaléas
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 63 m², aceita animais em
R$ 270.000
Cond. R$ 401 • IPTU R$ 847
Tamanho do imóvel 63 - 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Rua Rocha Fragoso
- Geraldo Paes Imoveis
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 300.000
Cond. isento • IPTU R$ 56
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Bento Ribeiro, Rio de Janeiro
Rua James Norton
- Festival da Mudança
Garagem para comprar com 134 m², 1 vaga em
R$ 166.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Parada de Lucas, Rio de Janeiro
Rua Marechal Setembrino
- DestaqueFelipe Machado
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 265.000
Cond. R$ 767 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Água Santa, Rio de Janeiro
Endereço não informado
- Festival da Mudança
DestaqueFamília Bacellar Imobiliária - MéierSala/Conjunto/Escritório à venda com 25 m², 1 banheiro, elevador no condomínio e ar-condicionado próximo ao Metrô Saens Peña em
R$ 115.000
Cond. R$ 794 • IPTU R$ 216
Tamanho do imóvel 25 m²
Quantidade de banheiros 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- Festival da Mudança
DestaqueImobiliária Filippe BarbosaTerreno à venda com 42 m² em
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Brás de Pina, Rio de Janeiro
Rua Monsenhor Raeder
- Brasil Brokers Méier
Cobertura à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga na garagem e piscina no condomínio próximo à Estação Méier em
R$ 432.000
Cond. R$ 745 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 119 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Marquês de Leão
- DestaqueLopes Enjoy Imóveis
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 330.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 66
Baixou de preçoTamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Grajaú, Rio de Janeiro
Rua Visconde de Santa Isabel
- Festival da Mudança
Vivax PrimeApartamento à venda com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 3 vagas na garagem em
R$ 570.000
Cond. isento • IPTU R$ 134
Ótimo preçoTamanho do imóvel 247 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Água Santa, Rio de Janeiro
Rua Leandro Pinto
- Festival da Mudança
DestaqueVivax PrimeCasa para comprar com 289 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 289 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Todos os Santos, Rio de Janeiro
Rua Juruviara
- DestaqueNeves Imobiliária
Centro comercial à venda com 22 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo à Estação Madureira em
R$ 70.000
Cond. R$ 935 • IPTU R$ 73
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Soares Caldeira
- Festival da Mudança
Apartamento para comprar com 80 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 270.000
Cond. R$ 593 • IPTU R$ 552
Tamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Cordovil, Rio de Janeiro
Rua Antônio João
- Destaque
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 185.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho Novo, Rio de Janeiro
Rua Conselheiro Jobim
- DestaqueSinai Empreendimentos Imobiliarios Ltda - Me
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, varanda e aceita animais próximo à Estação Madureira em
R$ 200.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 57
Ótimo preçoTamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Madureira, Rio de Janeiro
Avenida Ministro Edgard Romero
- Destaque
Apartamento para comprar com 124 m², 2 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 998.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 124 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Doutor Renato Rocco
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Imóveis à venda na Zona Norte do RJ
Se você procura imóveis à venda na Zona Norte do RJ, saiba que essa região possui uma grande diversidade cultural. Inclusive, é a casa de diversas escolas de samba famosas da Cidade Maravilhosa, como Mangueira e Portela. Por contar com mais de 90 bairros, é a zona mais populosa do município.
Quer conhecer mais sobre a Zona Norte do RJ? O ZAP Imóveis pode ajudar. Confira o conteúdo que preparamos para você saber tudo sobre a região, com informações sobre lazer, transporte e muito mais. Assim, fica mais fácil escolher o imóvel ideal para o seu futuro.
Como é morar na Zona Norte do RJ?
É comum ouvir as pessoas falando que a Zona Norte tem um ritmo próprio, sendo considerada o lugar onde o samba se desenvolveu, o que justifica a presença de tantas escolas de samba na região. Por lá, existem inúmeros pontos turísticos, como o Estádio do Maracanã, o Bio Parque do Rio e a Igreja da Penha.
Quem escolhe apartamentos e casas à venda no RJ na Zona Norte tem uma cartela de mais de 90 bairros. Por conta dessa diversidade, é possível encontrar estilos de vida distintos. Para ajudar você a entender mais sobre essa região, trouxemos algumas características de alguns bairros famosos:
Tijuca
Se você procura tradicionalidade, a Tijuca é o lugar ideal para buscar imóveis à venda na Zona Norte do RJ. O bairro conta com acesso à Linha 1 do Metrô e algumas das principais vias da cidade. Além disso, tem uma variedade de comércios e serviços, inclusive um shopping, o Shopping Tijuca.
Méier
Se quiser encontrar casas e apartamentos à venda no RJ na Zona Norte, saiba que o Méier é uma ótima opção. Apesar de não ter acesso ao metrô, o bairro conta com o trem da Supervia e acesso a vias que levam a outras zonas da cidade. Ele também abriga o Hospital Municipal Salgado Filho, um dos principais do Rio de Janeiro.
Maracanã
Como esse nome, com certeza, você já sabe o que esse bairro oferece. O Maracanã é um dos estádios mais famosos do mundo, mas a região também conta com o Maracanãzinho, o campus principal da UERJ, estações de metrô da Linha 2 e do trem.
Como escolher um imóvel na Zona Norte do RJ?
Procura uma casa ou um apartamento na planta no RJ na Zona Norte, ou prefere algo em construção? Que tal um lugar pronto para morar? Essa é a primeira decisão ao escolher o imóvel ideal nesta região. Afinal, isso vai ao encontro das suas necessidades na mudança.
O tipo de imóvel também é um fator importantíssimo para a sua escolha. Afinal, em uma região tão diversa, não é surpresa que existam diversas opções de moradias. Na Zona Norte, há casas simples ou triplex, apartamentos residenciais ou comerciais, studios e muito mais.
Decidindo qual dos imóveis à venda na Zona Norte do RJ comprar, tenha em mente o espaço de que você precisa. Além disso, saiba que essa medida afeta diretamente o valor do imóvel, principalmente se ele estiver em um bairro mais valorizado. Aliado a isso, avalie o valor do IPTU e condomínio, se for o caso.
O número de quartos é outro diferencial. Uma família com três ou quatro pessoas, por exemplo, pode gostar de uma casa ou um apartamento com 3 quartos no RJ na Zona Norte. Porém, lembre-se de que esse aspecto influencia a metragem e o valor. Também veja se o lugar conta com opções como:
- academia;
- piscina;
- espaço para festas;
- playground;
- vagas de garagem;
- varandas;
- espaço gourmet.
Comprar imóvel no RJ é com o ZAP Imóveis!
Com o ZAP Imóveis, encontrar os melhores imóveis à venda na Zona Norte do RJ nunca foi tão fácil! Confira as opções disponíveis no nosso site e conte com os filtros para ajudar você a escolher o ideal para o seu futuro. Também conheça nossa seção com os principais lançamentos na cidade.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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