Dicas Zap
Cenários paradisíacos estimulam venda de imóveis em Natal
Natal é um dos paraísos nordestinos conhecidos internacionalmente. E não só de lindas praias vive a capital do Rio Grande do Norte; trata-se, inclusive, de uma cidade com escala média, nem muito grande nem muito pequena. Dessa forma, abriga uma acessibilidade conveniente, onde o deslocamento por ser feito rapidamente para quase qualquer ponto da cidade. Um bairro de destaque, em que pese a relativa distância do litoral, é o Alecrim.
É um local tranquilo e tradicional de Natal; fica na zona leste, próximo ao centro da cidade e possui 32.380 habitantes. Abriga muitas construções antigas e seu povoamento começou no século 19; em outubro de 2011 completou seu bicentenário. O bairro oferece acesso rápido e fácil aos cenários paradisíacos das praias. Ao leste encontra-se o Parque das Dunas, lugar de beleza deslumbrante. Segundo a tradição, esse nome surgiu porque uma velha senhora enfeitava com ramos de alecrim os caixões de crianças enterradas no cemitério público, criado também em meados do século 19. Outra versão para o nome é a abundância de alecrim do campo na área. O bairro detém 35% da arrecadação de ICMS e 40% dos estabelecimentos comerciais. Esses fatores ajudam quem procura imóveis para comprar em Natal, pois concentra 31% da atividade empresarial e 40% do comércio varejista da capital.
Natal conta com mais de 35 mil pessoas trabalhando com carteira assinada, nos mais tradicionais comércios de rua. A tradicional feira da Rua dos Caicós é um dos marcos, desde 1920, e atrai pessoas de todas as partes da cidade. Oferece produtos como carnes bovinas, caprinas, peixes, camarões, caranguejos, frutas, legumes, verduras, entre outros.
Para quem precisa se hospedar na parte central há boas opções, como o Natal Palace Hotel, que tem um gostoso café da manhã e está próximo às vias de acesso ao litoral. Por sua tradição hospitaleira, Natal abriga muitos restaurantes e uma vasta culinária tradicional de excelência; o que atrai ainda mais interessado em imóveis à venda em Natal. O Bar e Restaurante do Totoia serve paella e pratos à base de caranguejo e foi indicado pela Revista Veja - Comer e Beber, em sua edição da cidade de Natal.
Para chegar à região central da cidade, vindo da rodoviária segue-se pela Rua Jaguarari e Presidente José Bento, percorrendo cerca de oito minutos; vindo do aeroporto segue pela Senador Salgado Filho, que leva em média 26 minutos. Várias linhas de ônibus passam por essa parte da cidade, como Rodoviária Nova, Felipe Camarão e Rocas - Via Bom Pastor, que passa pelo Centro Comercial do Alecrim, entre outros.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa