- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Canoas Moinhos
Lote/Terreno para comprar com 550 m² em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200.000
Tamanho do imóvel 550 m²
Nossa Senhora das Graças, Canoas
Avenida Santos Ferreira
- BROZAUTOEm construção
Apartamento para comprar com 129 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.797.785
Tamanho do imóvel 129 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
DOMUS PRIME ESSENCE
Rua Tuiuti, Nossa Senhora das Graças, Canoas
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Canoas Moinhos
Lote/Terreno para comprar com 619 m² em
R$ 1.059.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 619 m²
Estância Velha, Canoas
Avenida Santos Ferreira
Apartamento para comprar com 99 - 101 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.102.029
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 14.400
Tamanho do imóvel 99 - 101 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Marechal Rondon, Canoas
Avenida Farroupilha
- DestaqueCrédito Real | Jardim Do Lago
Casa à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 318 m² e 6 vagas próximo ao Metrô São Luís em
R$ 1.399.900
Cond. isento • IPTU R$ 1.250
Tamanho do imóvel 318 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 6
São José, Canoas
Rua Pindorama
- DestaqueCrédito Real | Jardim Do Lago
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 250 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.199.900
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Igara, Canoas
Rua das Timbaúvas
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Canoas La Salle em
R$ 1.009.869
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Canoas
Rua Frederico Guilherme Ludwig
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, de 298 a 300 m², 4 a 5 banheiros e 2 a 3 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 18.000
Tamanho do imóvel 298 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Estância Velha, Canoas
Rua das Petúnias
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 132 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.590.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 21.600
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Marechal Rondon, Canoas
Rua São Felisbino
- Destaque
Apartamento para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.099.900
Cond. R$ 790 • IPTU R$ 1.034
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Marechal Rondon, Canoas
Rua Marquês do Herval
- DestaqueCrédito Real | Canoas Park
Casa à venda com 5 quartos, 2 banheiros, 3 vagas e condomínio com churrasqueira em
R$ 1.635.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Marechal Rondon, Canoas
Rua São Pedro
- Open Imoveis Ltda - Me
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 92 m², 2 banheiros e 1 vaga próximo ao Metrô Canoas La Salle em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 950 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Canoas
Rua Guilherme Morsch
- DestaqueOpen Imoveis Ltda - Me
Cobertura duplex à venda com 3 quartos, 1 suíte, 193 m² e 4 vagas na garagem em
R$ 1.599.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 193 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Marechal Rondon, Canoas
Rua Santo André
- Corretores Canoas
Apartamento para comprar com 86 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.100.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 86 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Canoas
Rua Germânia
- Destaque
Edifício residencial para comprar com 330 m², 6 quartos, 6 banheiros em
R$ 1.199.000
Cond. isento • IPTU R$ 850
Tamanho do imóvel 330 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 6
Niterói, Canoas
Rua Venâncio Aires
- Destaque
Casa para comprar com 146 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.060.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 146 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4 - 6
Quantidade de vagas de garagem 2
Marechal Rondon, Canoas
Rua Guararapes
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, 2 a 5 banheiros, 2 a 3 vagas na garagem e elevador no condomínio, próximo ao Metrô Canoas / La Salle em
R$ 1.380.000
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
Centro, Canoas
Rua Pedro Ardêmio Hilgert
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 202 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.390.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 - 202 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Igara, Canoas
Rua das Violetas
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, de 274 a 300 m², 2 a 4 banheiros e 2 a 5 vagas em
R$ 1.490.000
Cond. isento • IPTU R$ 218
Tamanho do imóvel 274 - 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2 - 5
Igara, Canoas
Rua dos Girassóis
- DestaqueCrédito Real | Jardim Do Lago
Sobrado à venda com 5 quartos, 3 suítes, 250 m² e 3 a 4 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.400
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Estância Velha, Canoas
Rua Gardênia
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e academia no condomínio em
R$ 1.291.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 233 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Estância Velha, Canoas
Avenida Açucena
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 1 a 2 banheiros, 1 a 2 vagas na garagem, de 81 a 83 m² e elevador no condomínio em
R$ 1.051.820
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 82 - 83 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Canoas
Rua Guilherme Morsch
Apartamento para comprar com 131 - 132 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.590.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 131 - 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4 - 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Marechal Rondon, Canoas
Rua São Felisbino
- Super Destaque
Cobertura à venda com 3 quartos, 3 suítes, 300 m², 3 vagas na garagem e piscina no condomínio próximo ao Metrô Canoas La Salle em
R$ 2.390.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 4.300
Tamanho do imóvel 294 - 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Centro, Canoas
Rua Carlos Pasinato
- Destaque
Casa para comprar com 250 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Mato Grande, Canoas
Rua David Canabarro
- Destaque
Sobrado à venda com 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Nossa Senhora das Graças, Canoas
Rua Nações Unidas
- Super Destaque
Terreno residencial à venda com 689 m² próximo ao Metrô Canoas La Salle em
R$ 1.480.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.600
Tamanho do imóvel 689 m²
Centro, Canoas
Avenida Victor Barreto
- Open Imoveis Ltda - Me
Apartamento para comprar com 105 m², 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 1.190.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Canoas
Rua Caramuru
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 4 banheiros e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Canoas / La Salle em
R$ 1.000.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.970
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Canoas
Rua Siqueira Campos
- Destaque
Casa para comprar com 220 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Estância Velha, Canoas
Rua Monte Moriáh
Conheça mais sobre Canoas
Valor médio da compra de Imóvel em Canoas
Área média de Imóvel em Canoas
Valor médio por m² de Imóvel em Canoas
Conheça tudo sobre Canoas
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Outros imóveis em Canoas
Cidades próximas à Canoas, RS
Cidades mais buscadas em Rio Grande do Sul
Imóveis à venda em Porto Alegre
Imóveis à venda em Caxias do Sul
Imóveis à venda em Gravataí
Imóveis à venda em Capão da Canoa
Imóveis à venda em Novo Hamburgo
Bairros mais buscados em Canoas, RS
Dicas Zap
A oferta de imóveis à venda em Canoas cresce no ritmo da cidade
Com um comércio bem estruturado por toda a cidade, calçadões e grandes centros de compra, Canoas se destaca entre os municípios do Estado de Porto Alegre. Já ocupa a posição de segunda maior economia. Dentre o rol dos cerca de 10 mil estabelecimentos, estão o Hipermercado Zaffir & Bourbon, que oferece todos os produtos necessários a uma casa. O grupo responde por vários shoppings no estado e também pelo Bourbon da capital paulista. No entorno foram valorizados, principalmente, os imóveis à venda em Marechal Rondon, e outros serviços.
Canoas conta com o segundo maior polo de ensino, reconhecido como um dos melhores no estado pelo Ministério da Cultura (MEC). Além de escolas distribuídas pelas regiões, a população conta ainda com as universidades Unisalle (La salle), Ulbra (luterana do Brasil) e Uniritter (Laureate International Universities). Ser um polo impacta no cotidiano das pessoas; muitos empreendimentos surgem para atender uma nova população disposta a estudar nos campi. Por isso, a oferta de imóveis à venda no Jardim do Lago atende também a moradores recém-chegados na cidade.
A cidade conquistou no decorrer da sua história, a missão de ser a instaladora de gás natural veicular do Rio Grande do Sul. O gás vem da Bolívia e termina na Usina Termoelétrica Sepé Tiaraju. Canoas é o primeiro posto licenciado para a comercialização do gás. É considerada a cidade estratégica do gás natural. Em função desse status, os imóveis para vender em Igara passaram a ser uma alternativa para quem deseja morar numa região mais desenvolvida. Não faltam esses moradores cultura e lazer. No centro, restaurantes, pizzarias e bares podem ser encontrados para todos os gostos e paladares. Parques e bosques também entram na lista do entretenimento. O Parque Getúlio Vargas é um exemplo de espaço para caminhadas, relaxamento, corridas, e ainda apreciar os bichos que ficam no zoológico instalado também na mesma área.
O movimento também aos arredores dos imóveis à venda na Estância Velha, onde o Hospital Nossa Senhora das Graças atende moradores e visitantes. A cidade, portanto, está servida de todos os serviços necessários para a crescer: comércio (Canoas Shopping), agricultura e polo industrial.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?





















































































































































