- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Do Lago
Casa para comprar com 100 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.900
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Harmonia, Canoas
Rua Severo Brombatti
- LOTTICINa planta
Apartamento para comprar com 48 - 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 298.000
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
ORA
Rua Pirapo, Igara, Canoas
- Super Destaque
Casa de condomínio para comprar com 134 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 459.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 134 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Olaria, Canoas
Avenida do Nazario
- ETC Imóveis
Terreno residencial à venda com 432 m² em
R$ 424.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.700
Tamanho do imóvel 432 m²
Igara, Canoas
Rua Tietê
- DestaqueNewcore
Casa para comprar com 145 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 340.550
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 600
Ótimo preçoTamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
São José, Canoas
Rua José Antônio Lucchese Gusmão
- Destaque
Terreno residencial à venda com 238 m² em
R$ 430.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 238 m²
Quantidade de vagas de garagem 1
Estância Velha, Canoas
Rua Reverendo Doutor Israel Vieira Ferreira
- DestaqueDoorz Serviços Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 638 m² em
R$ 579.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 638 m²
Niterói, Canoas
Rua Assis Brasil
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 111 - 112 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 329.000
Cond. R$ 350 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 111 - 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Olaria, Canoas
Avenida do Nazario
- LE MURANa planta
Apartamento para comprar com 53 - 62 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
A partir deR$ 315.000
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
GERMANIA 67
Rua Germânia, Centro, Canoas
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas na garagem e 73 m² em
R$ 585.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 750
Tamanho do imóvel 72 - 74 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Nossa Senhora das Graças, Canoas
Rua Santa Rosa
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, backyard e churrasqueira no condomínio em
R$ 389.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.560
Ótimo preçoTamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Mato Grande, Canoas
Rua Havaí
- DestaqueETC Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga próximo ao Metrô Fátima em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 58 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Niterói, Canoas
Rua Dom Pedro II
- Destaque
Casa para comprar com 140 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 373.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
São José, Canoas
Rua Veneza
- DestaqueAuxiliadora Predial - Jardim Do Lago
Casa para comprar com 208 m², 2 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 208 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Harmonia, Canoas
Rua Zumbi
- DestaqueAuxiliadora Predial - Canoas Moinhos
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 495.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Niterói, Canoas
Rua Chico Mendes
- Auxiliadora Predial - Canoas Moinhos
Lote/Terreno para comprar com 305 m² em
R$ 414.900
Cond. isento • IPTU R$ 4.312
Tamanho do imóvel 305 m²
Estância Velha, Canoas
Avenida Doutor Severo da Silva
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas na garagem e condomínio com churrasqueira em
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU R$ 720
Ótimo preçoTamanho do imóvel 106 - 107 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Harmonia, Canoas
Rua Clovis Bevilacqua
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e quintal disponível em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 575
Tamanho do imóvel 49 - 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Olaria, Canoas
Rua Ilha Graciosa
- Destaque
Sobrado à venda com 2 quartos, 2 banheiros, de 70 a 75 m² e 1 a 2 vagas na garagem em
R$ 415.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 70 - 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
São José, Canoas
Rua Dona Josefa Eulália de Azevedo e Souza
- Crédito Real | Jardim Do Lago
Terreno residencial à venda com 288 m² em
R$ 398.900
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 288 m²
São José, Canoas
Avenida Ramiro Barcelos
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Canoas La Salle em
R$ 319.900
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 600
Ótimo preçoTamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Canoas
Rua Brasil
- DestaqueOpen Imoveis Ltda - Me
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 459.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Mato Grande, Canoas
Rua Columbia
- Destaque
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 349.900
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 290
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Fátima, Canoas
Rua Joaquim Caetano
- Auxiliadora Predial - Parque Germânia
Casa à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 4 vagas na garagem de 159 m² em
R$ 426.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 159 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Mato Grande, Canoas
Avenida Antônio Wobeto
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e condomínio fechado em
R$ 328.000
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 103 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Rio Branco, Canoas
Rua Treze de Maio
- DestaqueETC Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 128 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 380.000
Cond. R$ 266 • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Olaria, Canoas
Endereço não informado
- DestaquePágina 1 Imóveis
Terreno residencial à venda com 550 m² em condomínio com jardim em
R$ 373.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 550 m²
Nossa Senhora das Graças, Canoas
Rua José Bonifácio
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro, 2 vagas na garagem e condomínio com churrasqueira em
R$ 409.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 172 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Harmonia, Canoas
Rua das Arapongas
Casa à venda com 4 quartos, 2 banheiros, 231 a 233 m², 4 vagas e churrasqueira no condomínio em
R$ 425.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Ótimo preçoTamanho do imóvel 231 - 232 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Mathias Velho, Canoas
Rua São Jerônimo
- Destaque
Casa para comprar com 239 - 240 m², 5 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 422.000
Cond. isento • IPTU R$ 640
Ótimo preçoTamanho do imóvel 239 - 240 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Harmonia, Canoas
Rua Júlio Cardoso de Araújo
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A oferta de imóveis à venda em Canoas cresce no ritmo da cidade
Com um comércio bem estruturado por toda a cidade, calçadões e grandes centros de compra, Canoas se destaca entre os municípios do Estado de Porto Alegre. Já ocupa a posição de segunda maior economia. Dentre o rol dos cerca de 10 mil estabelecimentos, estão o Hipermercado Zaffir & Bourbon, que oferece todos os produtos necessários a uma casa. O grupo responde por vários shoppings no estado e também pelo Bourbon da capital paulista. No entorno foram valorizados, principalmente, os imóveis à venda em Marechal Rondon, e outros serviços.
Canoas conta com o segundo maior polo de ensino, reconhecido como um dos melhores no estado pelo Ministério da Cultura (MEC). Além de escolas distribuídas pelas regiões, a população conta ainda com as universidades Unisalle (La salle), Ulbra (luterana do Brasil) e Uniritter (Laureate International Universities). Ser um polo impacta no cotidiano das pessoas; muitos empreendimentos surgem para atender uma nova população disposta a estudar nos campi. Por isso, a oferta de imóveis à venda no Jardim do Lago atende também a moradores recém-chegados na cidade.
A cidade conquistou no decorrer da sua história, a missão de ser a instaladora de gás natural veicular do Rio Grande do Sul. O gás vem da Bolívia e termina na Usina Termoelétrica Sepé Tiaraju. Canoas é o primeiro posto licenciado para a comercialização do gás. É considerada a cidade estratégica do gás natural. Em função desse status, os imóveis para vender em Igara passaram a ser uma alternativa para quem deseja morar numa região mais desenvolvida. Não faltam esses moradores cultura e lazer. No centro, restaurantes, pizzarias e bares podem ser encontrados para todos os gostos e paladares. Parques e bosques também entram na lista do entretenimento. O Parque Getúlio Vargas é um exemplo de espaço para caminhadas, relaxamento, corridas, e ainda apreciar os bichos que ficam no zoológico instalado também na mesma área.
O movimento também aos arredores dos imóveis à venda na Estância Velha, onde o Hospital Nossa Senhora das Graças atende moradores e visitantes. A cidade, portanto, está servida de todos os serviços necessários para a crescer: comércio (Canoas Shopping), agricultura e polo industrial.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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