- Super DestaqueRealiza Moradia Negócios Imobiliários
Lote/Terreno para comprar com 7423 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 360
Tamanho do imóvel 7423 m²
Jardim das Cerejeiras, Cotia
Rua das Pitombas
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 54 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. R$ 640 • IPTU R$ 205
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Lageadinho, Cotia
Rodovia Raposo Tavares
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 320.000
Cond. R$ 355 • IPTU R$ 60
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Torino, Cotia
Estrada Municipal do Embu
- DestaqueNewcore
Apartamento para comprar com 74 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 369.690
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Petrópolis, Cotia
Rua dos Coqueirais
- DestaqueLuis Brunhara
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 69 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 380.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Torino, Cotia
Estrada Municipal do Embu
- Chicoli Administração De Bens Ltda
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 54 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 320.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.300
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Arco-Íris, Cotia
Estrada Velha da Olaria
- DestaqueElvis Cavallari
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 59 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 370.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Gramado, Cotia
Rua Sapucaí
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 394.640
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 380
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Petrópolis, Cotia
Rua das Morangueiras
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 54 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 338.200
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 690
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Chácara Ondas Verdes, Cotia
Rua dos Engenheiros
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 148 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 339.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Rincão, Cotia
Estrada Leme
Sobrado para comprar com 125 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 771
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Nova Coimbra, Cotia
Rua Avestruz
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.085.000
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Centreville, Cotia
Estrada Padre Inácio
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 75 m² e 1 vaga na garagem em
R$ 450.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Petrópolis, Cotia
Rua dos Coqueirais
- DestaqueFormanova Imoveis S/S Ltda - Me
Terreno residencial à venda de 560 m² em condomínio fechado em
R$ 380.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 145
Tamanho do imóvel 560 m²
Pitas, Cotia
Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro
- Destaque
Apartamento para comprar com 59 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 372.000
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 138
Tamanho do imóvel 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Gramado, Cotia
Rua Sapucaí
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 440.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 140
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Petrópolis, Cotia
Rua dos Coqueirais
- DestaqueGregório Imóveis Butantã
Lote/Terreno para comprar com 1548 m² em
R$ 310.000
Cond. isento • IPTU R$ 460
Tamanho do imóvel 1548 m²
Chácara Remanso (Caucaia do Alto), Cotia
Rua México
- DestaqueNewcore
Casa de condomínio para comprar com 145 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 339.030
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Japão (Caucaia do Alto), Cotia
Rua Gerbera
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Terreno residencial à venda de 453 m² em condomínio fechado em
R$ 300.000
Cond. R$ 718 • IPTU R$ 214
Tamanho do imóvel 453 m²
Jardim Atalaia, Cotia
Estrada Pau Furado
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 370.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Parque Rincão, Cotia
Rua José Menino
- Revenda Imóvel
Apartamento para comprar com 207 m², 3 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 436.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 207 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Santa Paula, Cotia
Avenida Santa Paula
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Terreno residencial à venda com 493 m² em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 493 m²
Jardim Leonor, Cotia
Rua Professor Zoe Pereira Beniamino
Casa para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 57
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia
Rua Capivara
- Destaque
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 90 m², 2 banheiros e 2 vagas em
R$ 509.370
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 1.050
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Pioneiro, Cotia
Estrada Danúbio
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Terreno residencial à venda de 502 m² em condomínio fechado em
R$ 385.000
Cond. R$ 719 • IPTU R$ 218
Tamanho do imóvel 502 m²
Quinta dos Angicos, Cotia
Rua Represinha
- LM S.A Negocios Imobiliarios
Casa à venda com 3 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Centro, Cotia
Rua Said Moisés Auada
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Terreno residencial à venda de 403 m² em condomínio fechado em
R$ 360.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 403 m²
Jardim Nomura, Cotia
Avenida Austrália
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Casa de condomínio à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 57
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Água Espraiada (Caucaia do Alto), Cotia
Rua Capivara
- DestaqueEllo Negócios Imobiliários - Ltda
Lote/Terreno para comprar com 500 m² em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 500 m²
Parque Dom Henrique, Cotia
Rua dos Elfos
- Destaque
Lote/Terreno para comprar com 1782 m² em
R$ 320.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 1.080
Tamanho do imóvel 1782 m²
Granja Carneiro Viana, Cotia
Rua Itapemirim
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Imóveis à venda em Cotia
Se você está à procura de imóveis à venda em Cotia, saiba que a sua escolha é muito promissora. Nos últimos anos, a região tem passado por um aquecimento significativo no setor mobiliário, com muita procura e sucessivos lançamentos de novos empreendimentos na região.
Você encontra desde casas à venda em Cotia até apartamentos e propriedades mais afastadas, na zona rural. Todas elas costumam estar em locais bem arborizados e de fácil acesso. Quer saber mais? Continue a leitura!
Por que investir em Cotia?
Caso você esteja buscando imóveis à venda em Cotia com o intuito de investir e colocá-los para alugar, as chances de um bom retorno são enormes. Isso porque muitas pessoas estão se mudando para a região com o objetivo de ter melhor qualidade de vida somada a uma infraestrutura completa e estabelecida.
É possível encontrar um apartamento à venda em Cotia em condomínio fechado, de alto padrão, com preço muito mais atrativo comparado à região metropolitana de São Paulo.
Juntam-se a isso a grande ocorrência de área verde, as menores taxas de poluição e a fácil locomoção: assim, você consegue entender o motivo de a cidade ter se tornado uma das preferidas para investimentos.
Bairros mais pesquisados
Com 220 bairros, alguns se destacam durante a procura de imóveis à venda em Cotia. Esse é o caso da Granja Viana, um dos principais bairros da cidade. Nele, você encontra até mesmo sítios e chácaras, traduzindo a versatilidade da região. Unindo as comodidades da cidade grande e o verde típico do interior, é nessa zona que se encontram os melhores imóveis à venda em Cotia na Granja Viana. Seja apartamento, casa ou até mesmo propriedade de alto padrão, nesse bairro, há todas essas opções.
Cachoeira e Caucaia do Alto
Agora, se você quer mesmo viver em uma casa onde, após acordar, abre as janelas e se depara com imensos campos verdes, os bairros de Cachoeira e Caucaia do Alto são perfeitos.
Ali, você encontra diversas opções de chácara à venda em Cotia, além de terrenos e lotes. Os sítios e as fazendas costumam ser espaçosos e, geralmente, aparecem com piscinas e diversas áreas de lazer, como churrasqueiras e extensos jardins.
Como selecionar as melhores opções para conhecer
A tarefa de selecionar quais as melhores opções de imóveis à venda em Cotia para conhecer pode ser desafiadora, pois são muitas possibilidades interessantes e atrativas. Como somos especialistas no assunto, vamos ajudá-lo nessa tarefa — separe papel e caneta!
Defina quais as prioridades
Primeiramente, defina quais são os bairros que chamam a sua atenção. Para tanto, vale considerar pontos de interesse (como, por exemplo, distância da escola dos filhos, do trabalho ou da academia que você pretende frequentar diariamente). Lembre-se, também, de considerar o orçamento disponível e quais são os seus objetivos a curto e longo prazo, ou seja, você pretende comprar essa casa para viver ou para alugá-la? Essas são informações fundamentais sobre as quais você deve refletir sempre que planejar a compra de um imóvel.
Família numerosa X pessoas que moram só
Os sobrados à venda em cotia são espaçosos e perfeitos para famílias numerosas. Agora, se você mora só, vale considerar um apartamento pequeno, tipo studio, ou uma casa térrea.
A existência de garagem, piscina e outras facilidades também deve ser levada em conta, visto que o ideal é que você encontre um imóvel que atenda a todas as suas expectativas e que não perca tempo na hora de visitar a propriedade.
Encontre o imóvel ideal no ZAP Imóveis!
Está inspirado e pronto para encontrar as melhores opções de imóveis à venda em Cotia? Pesquise agora mesmo o nosso catálogo no ZAP Imóveis. Através dos filtros, você consegue achar rapidamente aquilo que procura, otimizando o seu tempo e facilitando a tarefa.
Com milhares de propriedades cadastradas, aqui você confere casas e apartamentos de todos os tipos e tamanhos. Ainda, você pode não somente pesquisar, como também anunciar e simular o seu financiamento. Conte conosco, somos referência quando o assunto é imóvel!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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