Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba é um bairro residencial na zona norte de São Paulo, com boa infraestrutura urbana.
0,0 km de PiritubaValor médio para comprar imóveis
R$ 4.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Estrada Turística do Jaraguá
R$ 3.415.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.000
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 3.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.300
Avenida Paula Ferreira
R$ 3.080.000
Cond. isento • IPTU R$ 25.414
Rua Joaquim Oliveira Freitas
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 4.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 22.000
Rua Padre Mariano Ronchi
R$ 7.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 19.000
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 4.199.000
Cond. isento • IPTU R$ 43.821
Endereço não informado
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Avenida Paula Ferreira
R$ 4.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 43.821
Avenida Mutinga
R$ 61.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 32.500
Avenida Manoel Monteiro de Araújo
R$ 3.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.300
Avenida Paula Ferreira
R$ 19.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Estrada Turística do Jaraguá
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Willis Roberto Banks
R$ 7.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Avenida Mutinga
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.683
Avenida Mutinga
R$ 7.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.219
Avenida Doutor Felipe Pinel
R$ 15.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 10.000
Endereço não informado
R$ 3.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 33.239
Endereço não informado
R$ 3.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.205
Avenida Paula Ferreira
R$ 62.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 32.582
Avenida Manoel Monteiro de Araújo
R$ 3.300.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Paula Ferreira
R$ 3.400.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.177
Rua General Alencastro Guimarães
R$ 4.400.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Avenida Mutinga
R$ 4.600.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Avenida Mutinga
R$ 5.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 340
Avenida Benedito Andrade
R$ 4.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 450
Rua Cachoeira do Sul
R$ 3.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.670
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 3.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Avenida Benedito Andrade
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Um dos centros de compras mais tradicionais de São Paulo é o Mercado Municipal de Pirituba. Inaugurado em 1972, lembra uma aberta, dando charme e servindo de ponto de referência para quem procura imóveis à venda em Pirituba. Na década de 70, seu projeto ganhou um prêmio internacional de estrutura no México e no Japão, entregue ao engenheiro Figueiredo Ferraz.
Com localização privilegiada, num ponto panorâmico, se tornou ao longo dos anos mais que uma opção de compras e serviços. Oferece também lazer e diversão, com a comodidade de um grande estacionamento gratuito. Outro importante centro comercial do bairro é o Shopping Pirituba, com mais de 40 lojas e praça de alimentação completa.
Quem procura o bairro para fazer mais coisas divertidas, além das compras, encontra o Expresso Turístico da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que passa por ali em um dos seus trajetos. Trata-se de um passeio numa locomotiva a diesel que conduz dois carros de passageiros, fabricados nos anos 50 e completamente restaurados, para passeios pela região metropolitana, com trajetos Luz-Jundiaí, Luz-Mogi das Cruzes e Luz-Paranapiacaba. A saída do trem é na Estação da Luz, da CPTM, um dos mais importantes marcos arquitetônicos do país.
O trem segue pela primeira ferrovia do Estado, construída pela antiga empresa inglesa São Paulo Railway para levar o café da região de Jundiaí até o Porto de Santos. A estrada de ferro foi uma das responsáveis pelo desenvolvimento do interior paulista. Em meio a todo esse patrimônio histórico estão os imóveis para comprar em Pirituba, cada vez mais valorizados por sua localização privilegiada.
Para quem pretende conhecer o comércio, as alternativas turísticas e os imóveis em Pirituba, pode optar pelo transporte público. A estação Pirituba da linha 7 - rubi da CPTM atende o bairro; o terminal Pirituba é um dos mais importantes da capital, com linhas que ligam a diversas regiões. Os itinerários e horários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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