Jardim Cidade Pirituba
Jardim Cidade Pirituba é um bairro residencial na zona norte de São Paulo, com boa infraestrutura urbana.
0,0 km de PiritubaValor médio para comprar imóveis
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 2.000
Rua Tomás Ribeiro Colaço
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Rua Pedro Sernagiotti
R$ 1.060.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Stéfano Mauser
R$ 1.100.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Antônio Benedito Machado Florence
R$ 1.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 6.421
Rua Doutor Argemiro Couto de Barros
R$ 1.090.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Avelino Zanetti
R$ 1.990.000
Cond. R$ 714 • IPTU R$ 478
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 1.325.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Soldado João de Oliveira
R$ 1.400.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 4.300
Rua William Furneau
R$ 1.050.000
Cond. não informado • IPTU R$ 315
Rua Francisco Lima Cerqueira
R$ 1.275.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 2
Rua Major Procópio de Almeida
R$ 1.300.000
Cond. não informado • IPTU R$ 200
Rua Luís Carneiro
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Antônio Carlos Ferreira
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua Manuel de Oliveira Rocha
R$ 1.600.000
Cond. não informado • IPTU R$ 500
Rua Pedro Cubas
R$ 1.190.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Dona Herminda Borba Attuy
R$ 1.290.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Tatsuo Okachi
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 3
Rua Sumagre
R$ 1.105.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 446
Rua William Furneau
R$ 1.279.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 400
Rua William Furneau
R$ 1.080.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 750
Avenida Cristo Rei
R$ 1.499.990
Cond. isento • IPTU R$ 1.573
Endereço não informado
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 5.678
Rua Professor Antônio de Paula Santos
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 58
Avenida Raimundo Pereira de Magalhães
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 325
Rua Ocrísia
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 835
Avenida Paula Ferreira
R$ 1.200.000
Cond. não informado • IPTU R$ 390
Rua Doutor Ademar Nobre
R$ 1.020.000
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 1.000.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 3.000
Rua William Furneau
R$ 1.140.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 174
Rua Rio Verde
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Um dos centros de compras mais tradicionais de São Paulo é o Mercado Municipal de Pirituba. Inaugurado em 1972, lembra uma aberta, dando charme e servindo de ponto de referência para quem procura imóveis à venda em Pirituba. Na década de 70, seu projeto ganhou um prêmio internacional de estrutura no México e no Japão, entregue ao engenheiro Figueiredo Ferraz.
Com localização privilegiada, num ponto panorâmico, se tornou ao longo dos anos mais que uma opção de compras e serviços. Oferece também lazer e diversão, com a comodidade de um grande estacionamento gratuito. Outro importante centro comercial do bairro é o Shopping Pirituba, com mais de 40 lojas e praça de alimentação completa.
Quem procura o bairro para fazer mais coisas divertidas, além das compras, encontra o Expresso Turístico da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), que passa por ali em um dos seus trajetos. Trata-se de um passeio numa locomotiva a diesel que conduz dois carros de passageiros, fabricados nos anos 50 e completamente restaurados, para passeios pela região metropolitana, com trajetos Luz-Jundiaí, Luz-Mogi das Cruzes e Luz-Paranapiacaba. A saída do trem é na Estação da Luz, da CPTM, um dos mais importantes marcos arquitetônicos do país.
O trem segue pela primeira ferrovia do Estado, construída pela antiga empresa inglesa São Paulo Railway para levar o café da região de Jundiaí até o Porto de Santos. A estrada de ferro foi uma das responsáveis pelo desenvolvimento do interior paulista. Em meio a todo esse patrimônio histórico estão os imóveis para comprar em Pirituba, cada vez mais valorizados por sua localização privilegiada.
Para quem pretende conhecer o comércio, as alternativas turísticas e os imóveis em Pirituba, pode optar pelo transporte público. A estação Pirituba da linha 7 - rubi da CPTM atende o bairro; o terminal Pirituba é um dos mais importantes da capital, com linhas que ligam a diversas regiões. Os itinerários e horários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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