Vila Anglo Brasileira
Vila Anglo Brasileira é um bairro residencial na zona norte de São Paulo, próximo ao Horto Florestal.
1,1 km de PompeiaValor médio para comprar imóveis
R$ 2.660.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 299
Rua Cotoxó
R$ 2.430.000
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.370
Rua José Tavares de Miranda
R$ 2.600.000
Cond. R$ 2.470 • IPTU R$ 1.270
Rua Doutor Augusto de Miranda
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Dona Germaine Burchard
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.249 • IPTU R$ 710
Rua Ribeiro de Barros
R$ 2.225.000
Cond. não informado • IPTU R$ 230
Avenida Pompéia
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.900
Rua Barão do Bananal
R$ 1.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 545
Rua Barão do Bananal
R$ 1.030.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Raul Pompéia
R$ 2.600.000
Cond. R$ 1.356 • IPTU R$ 255
Rua Aimberê
R$ 1.180.000
Cond. R$ 1.280 • IPTU R$ 309
Rua Caraíbas
R$ 1.290.000
Cond. R$ 1.870 • IPTU R$ 766
Rua Raul Pompéia
R$ 1.140.000
Cond. R$ 1.722 • IPTU R$ 3.229
Rua Diana
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.398
Rua Novais Júnior
R$ 2.950.000
Cond. R$ 934 • IPTU R$ 1.023
Rua Guiara
R$ 2.500.000
Cond. R$ 2.750 • IPTU R$ 1.250
Rua Wanderley
R$ 1.293.000
Cond. R$ 1.094 • IPTU R$ 310
Avenida Professor Alfonso Bovero
R$ 1.599.900
Cond. R$ 1.061 • IPTU R$ 6.210
Rua Aimberê
R$ 1.069.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 89
Endereço não informado
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Rua Coari
R$ 1.630.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 400
Rua Rodrigo Lobato
R$ 2.297.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 380
Rua Caraíbas
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.727 • IPTU R$ 530
Rua Doutor Miranda de Azevedo
R$ 1.780.000
Cond. isento • IPTU R$ 639
Rua Raul Devesa
R$ 1.500.000
Cond. não informado • IPTU R$ 287
Rua Doutor Augusto de Miranda
R$ 1.750.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 500
Rua Havaí
R$ 1.350.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 247
Rua Coriolano
R$ 1.890.000
Cond. R$ 1.937 • IPTU R$ 1.340
Rua Raul Pompéia
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 650
Avenida Pompéia
R$ 1.390.000
Cond. R$ 2.015 • IPTU R$ 600
Rua Cajaíba
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Vila Pompéia, ou simples Pompéia, é um bairro da zona oeste de São Paulo. Limita-se com os bairros de Perdizes, Água Branca, Lapa, Barra Funda e Vila Romana. E é conhecido pelas opções de cultura e de lazer.
UBerço da escola de samba Águia de Ouro e de importantes bandas do cenário musical brasileiro dos anos 60 e 70, como Os Mutantes, é uma região com a presença de muitos imigrantes e descendentes de imigrantes. Portugueses, espanhóis, húngaros e italianos foram os primeiros a procurar imóveis para comprar na Pompéia e ocuparam os característicos sobradinhos do bairro. Hoje a região apresenta também edifícios modernos, tanto residenciais como comerciais.
Os italianos que escolheram a Pompéia para morar fundaram um dos mais importantes times de futebol do país, a Sociedade Esportiva Palmeiras, cuja sede e estádio ainda se localizam no bairro. O clube possui ótima infraestrutura para a prática esportiva, com quadras, piscinas e grande área verde.
Outra opção para os amantes de esportes são as instalações do Sesc Pompéia. O local é um dos mais importantes centros culturais da capital, com shows, mostras, biblioteca, teatro com 800 lugares, choperia e um restaurante muito utilizado por quem trabalha na ZO. As compras podem ser feitas no Shopping Bourbon Pompéia, que além de lojas, possui um supermercado, salas de cinema e abriga o Teatro Bradesco.
Quem optar por um dos imóveis à venda na Pompéia contará com inúmeras facilidades de acesso. Importantes vias como as avenidas Pompéia, Sumaré, Francisco Matarazzo e Água Branca chegam à região. Os itinerários dos ônibus que cruzam o bairro podem ser conferidos no site da SpTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?