Catumbi
Catumbi é um bairro residencial na zona norte de São Paulo, próximo ao centro da cidade.
0,7 km de BrásValor médio para alugar imóveis
R$ 2.600/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Coronel Mursa
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.235
Rua Conselheiro Belisário
R$ 9.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.193
Avenida Rangel Pestana
R$ 2.600/mês
Cond. R$ 270 • IPTU não informado
Avenida Rangel Pestana
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 1.600/mês
Cond. R$ 377 • IPTU isento
Avenida Rangel Pestana
R$ 185.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1
Largo da Concórdia
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 284 • IPTU R$ 95
Rua do Bucolismo
R$ 25.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.103
Rua Doutor Manuel Vitorino
R$ 19.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.430
Rua Xavantes
R$ 6.500/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Rua Mendes Gonçalves
R$ 100.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.000
Rua Piratininga
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 390 • IPTU não informado
Rua Intendência
R$ 9.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 265
Endereço não informado
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 120 • IPTU R$ 223
Rua Xavantes
R$ 1.750/mês
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 118
Avenida Rangel Pestana
R$ 174.600/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 17.809
Endereço não informado
R$ 5.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 300
Rua João Teodoro
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 208 • IPTU R$ 65
Rua Coronel Mursa
R$ 1.400/mês
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 90
Rua Caetano Pinto
R$ 7.500/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Endereço não informado
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 302 • IPTU R$ 105
Endereço não informado
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 716 • IPTU R$ 121
Rua Alegria
R$ 1.250/mês
Cond. R$ 282 • IPTU R$ 45
Rua Professor Batista de Andrade
R$ 1.500/mês
Cond. R$ 280 • IPTU R$ 139
Rua Caetano Pinto
R$ 4.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 550
Rua João Boemer
R$ 80.000/mês
Cond. isento • IPTU não informado
Rua Bresser
R$ 4.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 909
Rua Casimiro de Abreu
R$ 1.850/mês
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 97
Avenida Celso Garcia
R$ 1.950/mês
Cond. R$ 535 • IPTU não informado
Rua Polignano A Mare
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
As ruas de comércio popular do Brás são o cartão de visita desse bairro que recebe gente de todos os cantos do país em busca de roupas de qualidade a bons preços. Mas, além do comércio, os imóveis para alugar no Brás também são bastante concorridos, sobretudo por sua boa localização e facilidade de serviços, como a Feirinha da Madrugada, que mantém abertas lojas de ruas famosas, como a Oriente. A Rua São Caetano, a famosa ‘Rua das Noivas’, ajuda a compor a identidade da região, que tem no comércio o seu ponto alto.
Há muitas maneiras de chegar ao Brás, localizado próximo a distritos como Sé e Mooca. Além da linha 3-vermelha do Metrô, moradores e visitantes podem usar as linhas 11, 12 e 13 da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) para se locomover, além de diversas linhas de ônibus, que estão disponíveis para consulta no site da SPTrans. O acesso fácil pode até ser fator determinante na hora de escolher por uma locação no Brás, mas basta um passeio curto pela região para que seus futuros moradores percebam que outras características chamam a atenção. Antes de receber, nos anos 70, migrantes nordestinos em busca de uma vida melhor na capital paulista, o bairro também acolheu de braços abertos a comunidade italiana que se instalou ali.
Tal fato é celebrado todos os anos na tradicional Festa de São Vito, com suas barraquinhas de comida típica e shows ao vivo em área coberta, o que comprova que não é preciso sair da região nem mesmo quando o assunto é lazer. Inaugurado em 2011, o Parque Municipal Benemérito José Brás possui, em seus 22.300 metros quadrados, equipamentos de ginástica, quadras poliesportivas e ciclovia que são de uso comum. Outro local bastante celebrado pela comunidade é a SP Escola de Teatro, instalada em um charmoso prédio histórico a apenas 600 metros do parque que compõe a agenda cultural do bairro. Tantas opções são motivo do interesse crescente pelo aluguel no Brás.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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