Apartamento com 3 Quartos para alugar, 145m² - Leblon

🏖️ LEBLON — APTO 145 m² NA 1ª QUADRA DA PRAIA · 1 POR ANDAR Rua Carlos Góis, 150 — entre Av. Delfin Moreira e Av. General San Martin Realize o sonho de morar a 3 minutos da areia do Leblon, no endereço mais valorizado da Zona Sul carioca. Apartamento amplo de 145 m², em prédio PEQUENO e residencial, com apenas UM APARTAMENTO POR ANDAR — sem barulho, sem disputa de elevador e com a privacidade que poucos endereços do Rio oferecem. 🔑 ✨ UM DIFERENCIAL ÚNICO: além de todos os ambientes internos, o imóvel conta com uma ÁREA DE VENTILAÇÃO DO PRÉDIO de USO EXCLUSIVO da unidade — funciona como um pátio privativo nos fundos, ampliando ventilação, luminosidade e liberdade para quem mora. Raríssimo no Leblon. 🏠 DISTRIBUIÇÃO INTERNA • Sala ampla com lindo piso em madeira (parquet/tábua corrida) • 3 quartos espaçosos com armários planejados — sendo 1 suíte • Banheiro social em mármore • Copa e cozinha SEPARADAS, grandes e planejadas • Área de serviço dimensionada para a copa/cozinha • Dependências COMPLETAS de empregada (quarto + banheiro) • Área de ventilação do prédio para uso EXCLUSIVO do imóvel • 1 vaga de garagem (não demarcada) 🏢 DIFERENCIAIS DO PRÉDIO ✔ Apenas 1 apartamento por andar ✔ Edifício pequeno e residencial ✔ Hall do prédio em mármore ✔ Rua tranquila, predominantemente residencial 📍 LOCALIZAÇÃO — O CORAÇÃO DO LEBLON Rua Carlos Góis é uma das ruas mais desejadas e tranquilas do Leblon. A 3 minutos a pé da areia da praia, e a passos de tudo o que o bairro oferece: 🌊 Praia do Leblon — a 3 minutos a pé 🏃 Calçadão e Mirante do Leblon 🍽️ Restaurantes, cafés, butiques e padarias premium 🛍️ Shopping Leblon 🌳 Lagoa Rodrigo de Freitas 🛒 Mercado, Pão de Açúcar e Zona Sul 🏫 Academia, escolas e serviços 🚘 Fácil acesso a Niemeyer, São Conrado, Gávea e Ipanema 🎥 VÍDEO DO IMÓVEL na Link do Anúncio 💰 VALORES • Aluguel ............ R$ 15.000,00 / mês • Condomínio ........ R$ 2.200,00 / mês • IPTU .............. R$ 1.100,00 / mês 📲 Não perca tempo! Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo. 📌 Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. #leblon #zonasul #praiadoleblon #aluguelleblon #aluguelzonasul #1porandar #altopadrao #imovelaltopadrao #carlosgois #riodejaneiro #jpcruzimoveis