Prédio Inteiro à venda, 1123m² - Jabaquara

**Prédio Comercial de Esquina à Venda na Avenida Cupecê | 1.123 m² | Imóvel Locado | Renda Imediata | São Paulo!** Excelente oportunidade para **investimento em imóvel comercial na Avenida Cupecê**, Zona Sul de São Paulo. O prédio está atualmente locado, com **contrato vigente de 5 anos**, proporcionando geração de receita desde a aquisição, conforme as condições estabelecidas no contrato de locação. Localizado em uma importante avenida comercial, o imóvel possui **alto fluxo de veículos, excelente exposição e localização estratégica**, características relevantes para operações comerciais de grande porte. São **1.123 m² de área construída**, implantados em um terreno de **1.172 m²**, com imóvel de esquina, ampla testada e estrutura distribuída em três níveis. ### Distribuição do imóvel **Subsolo:** 503 m², destinado à garagem **Térreo:** 503 m², com loja principal **Mezanino:** 117 m², destinado a escritório/depósito Estacionamento com capacidade para até **25 veículos** Terreno de esquina com **1.172 m²** Testada de aproximadamente **28,45 metros** ### Destaques para investimento Imóvel comercial **já locado** Contrato de locação vigente por 5 anos Receita proveniente da locação, conforme contrato vigente Excelente visibilidade comercial Ampla área construída e terreno de grande porte Estrutura adequada para operações comerciais de maior escala Localização em avenida de intenso movimento O imóvel pode ser interessante para **investidores, empresas, grupos empresariais e operações comerciais** que buscam uma propriedade de grande porte em eixo comercial consolidado. ### Localização Avenida Cupecê A propriedade está situada na **Avenida Cupecê, em São Paulo**, região de intensa circulação de veículos e forte atividade comercial. A localização oferece visibilidade para marcas e acesso a importantes vias da Zona Sul da capital. Uma oportunidade para quem busca **prédio comercial à venda na Avenida Cupecê**, com grande área construída, terreno de esquina, estacionamento e contrato de locação vigente. **Entre em contato para obter informações sobre o contrato de locação, condições comerciais e demais detalhes do imóvel.** Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -