Apartamento de 3 quartos a venda Gávea Manuel Ferreira reformado indevassável de frente com 2 vagas infraestrutura 121m2 suíte R$2.200.000,00
A Manoel Ferreira (ou Manuel Ferreira) é uma rua residencial arborizada que conta com segurança privada, próxima às ruas Marquês de São Vicente, Artur Araripe, Rua das Acácias, Rua dos Oitís, Major Rubens Vaz e Embaixador Carlos Taylor ao lado da PUC Shopping da Gávea Planetário Clube Flamengo Escola Parque creche criativa e amplo comércio.
Composto originalmente de varanda, sala em 2 ambientes, 3 qtos (sendo 1 suíte), dependências completas, cozinha e banheiros reformados, inclusive o banheiro de serviço, teve a parede divisória do quarto 1 retirada fazendo sala ampliada. Piso de porcelanato na sala, corredor e quartos, completo de armários, inclusive no quarto de serviço. Há 1 elevador social para 2 portas de sala e um de serviço para 4 unidades. De frente, tem vista para a Pedra da Gávea e Maciço da Tijuca, e grande distância dos prédios da própria rua.
O prédio está extremamente bem cuidado, infraestrutura de lazer completa e reformada, contando com sauna, piscina de adultos aquecida, play, salão de festas, academia de ginástica nova e aparelhada, quadra poliesportiva, churrasqueira e segurança privada na rua.
O condomínio está em R$1.816,57, Iptu R$534,10 mês, consta 121m2 no Iptu. O preço de venda é R$2.200.000 e a documentação está livre e desembaraçada, pode-se estudar financiamento.
Octavio de Carvalho Netto Creci 28.048/RJ - Cons. Reg. de Economia 16.529/RJ
R$ 2.200.000
Cond. R$ 1.817 | IPTU R$ 534