316 Apartamentos para venda em Centro, São Paulo - SP

Segundo o DataZAP, o valor médio do metro quadrado de imóveis residenciais no Centro de São Paulo é R$ 8.852/m².

A ZAP Imóveis reúne diferentes tipos de imóveis, como apartamentos, casas, salas comerciais, terrenos, coberturas e imóveis em condomínio. As opções estão disponíveis tanto para compra quanto para aluguel.

No portal da ZAP Imóveis, é possível usar filtros para refinar a busca por localização, número de quartos, vagas de garagem, metragem, faixa de preço e outros critérios que ajudam a encontrar imóveis alinhados ao que você procura.

A plataforma concentra milhares de anúncios atualizados, com informações detalhadas, fotos, mapa da localização e contato direto com os anunciantes, o que torna o processo mais prático no dia a dia.

Sim. Muitos anúncios permitem o agendamento de visitas diretamente pelo site, facilitando o contato com o anunciante ou com o corretor responsável.

Os anúncios são atualizados com frequência, mas o ideal é entrar em contato com o anunciante para confirmar se o imóvel ainda está disponível.

A ZAP Imóveis atua como um ambiente confiável para anúncios, mas recomenda que o interessado confirme todas as informações diretamente com o anunciante e realize visitas ao imóvel.

Sim. Muitos anúncios apresentam dados sobre a região, como infraestrutura, comércio, transporte e opções de lazer, o que ajuda na avaliação da localização.

Cada anúncio disponibiliza canais de contato direto, como formulário, telefone ou WhatsApp, facilitando a comunicação entre interessados e anunciantes.

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

• Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

• Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

• O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Atualmente temos por volta de 1809 apartamentos disponíveis para venda em Centro, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para venda de apartamento em Centro, São Paulo - SP é R$ 361.822, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 200.000 e R$ 1.064.094.

Aproximadamente 32% dos apartamentos disponíveis para venda em Centro, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de apartamento em Centro, São Paulo é de R$ 11.264 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 2.5% no preço por m².

O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Centro, São Paulo - SP é de aproximadamente:

• 1 Dormitorio: R$ 11.872/m²
• 2 Dormitorios: R$ 9.976/m²
• 3 Dormitorios: R$ 7.650/m²
• 4 Mais Dormitorios: R$ 7.482/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Centro, São Paulo - SP:

• Abaixo 60m²: R$ 11.788/m²
• Entre 60 90m²: R$ 9.694/m²
• Entre 90 120m²: R$ 9.268/m²