- Super Destaque
Casa para comprar com 107 m², 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 107 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Manguinhos, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- Super DestaqueCarlos Henrique Imóveis
Casa para comprar com 380 m², 4 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.630.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Tamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Altos de Búzios, Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 320 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 2.490.000
Cond. R$ 2.450 • IPTU R$ 2.900
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Geribá, Armação dos Búzios
Rua Sabiá da Praia
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 1 suíte, 105 m², 2 banheiros e piscina no condomínio em
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 2.165
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Geribá, Armação dos Búzios
Rua Vieira Fortuna
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 439 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 2.960.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.804
Tamanho do imóvel 439 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Marina, Armação dos Búzios
Estrada da Marina
- DestaqueEurico Soares
Casa térrea à venda com 5 quartos, 3 suítes, 311 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 311 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Marina, Armação dos Búzios
Estrada da Marina
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 196 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.290.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 348
Ótimo preçoTamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Caravelas, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 5 quartos, 2 suítes, 130 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.490.000
Cond. R$ 1.430 • IPTU R$ 1.500
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Bosque, Armação dos Búzios
Rua Bosque de Geribá
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
CONDOMINIUM à venda com 4 quartos, 4 suítes, 211 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 211 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Caravelas, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 130 m² e 2 banheiros em
R$ 1.575.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Loteamento Sitio do Campinho, Armação dos Búzios
Rua Robalo
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa do condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 150 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.365.000
Cond. R$ 1.605 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Jabutis
- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 254 m², 5 banheiros e 2 vagas em
R$ 1.950.000
Cond. R$ 1.516 • IPTU R$ 384
Tamanho do imóvel 254 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Bosque de Geribá, Armação dos Búzios
Rua Márcio Donegal Vieira
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 300 m², 4 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Loteamento Triangulo de Buzios, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa térrea à venda com 3 quartos, 1 suíte, 200 m², 4 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Albatroz, Armação dos Búzios
Caminho Maysa Matarazzo
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa do condomínio à venda com 3 quartos, 2 suítes, 145 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 2.370
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Baía Formosa, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 225 m², 3 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 7
São José, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 132 m² e 3 banheiros em
R$ 1.080.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 250 m², 5 banheiros e quintal em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Rosane Paiva
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 150 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.390.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 2.000
Baixou de preçoTamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Armação, Armação dos Búzios
Avenida do Forno
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 3 suítes, 300 m², 3 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 2.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
Forno, Armação dos Búzios
Avenida do Forno
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 210 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- Zandoná Imóveis
Casa de condomínio para comprar com 108 m², 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.350.000
Cond. R$ 1.475 • IPTU R$ 1.913
Tamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Vinícius de Moraes
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 264 m², 3 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.500
Tamanho do imóvel 264 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Bosque, Armação dos Búzios
Rua F
- DestaqueRogério Cordeiro
Casa térrea à venda com 4 quartos, 4 suítes, 180 m², 6 banheiros e 5 vagas em
R$ 1.380.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.440
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Ponta de Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Enseada do Gancho
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 6 quartos, 3 suítes, 235 m² e 5 banheiros em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 235 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Manguinhos, Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 140 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.780.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Bosque de Geribá, Armação dos Búzios
Rua Mangueira do Bosque
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 202 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 202 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Manguinhos, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 198 m², 5 quartos, 5 banheiros, 5 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 198 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Bosque de Geribá, Armação dos Búzios
Rua Casuarina
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 170 m², 4 banheiros e 2 vagas em
R$ 1.700.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Caravelas, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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