- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa para comprar com 196 m², 3 quartos, 5 banheiros, 7 vagas em
R$ 2.250.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 7
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Maurício Dutra
- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa para comprar com 300 m², 5 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 2.700.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ferradura, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 320 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 2.490.000
Cond. R$ 2.450 • IPTU R$ 2.900
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Geribá, Armação dos Búzios
Rua Sabiá da Praia
Casa de condomínio para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.150.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueEurico Soares
Casa térrea à venda com 5 quartos, 3 suítes, 311 m², 6 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 311 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Marina, Armação dos Búzios
Estrada da Marina
- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa de condomínio à venda com 4 quartos, 1 suíte, 105 m², 2 banheiros e piscina no condomínio em
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 2.165
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Geribá, Armação dos Búzios
Rua Vieira Fortuna
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 5 suítes, 439 m², 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 2.960.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.804
Tamanho do imóvel 439 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
Marina, Armação dos Búzios
Estrada da Marina
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 3 suítes, 196 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.290.000
Cond. R$ 580 • IPTU R$ 348
Ótimo preçoTamanho do imóvel 196 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Caravelas, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa do condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 150 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.365.000
Cond. R$ 1.605 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Jabutis
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa térrea à venda com 3 quartos, 1 suíte, 200 m², 4 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 350
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 5
Albatroz, Armação dos Búzios
Caminho Maysa Matarazzo
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 3 suítes, 250 m², 5 banheiros e quintal em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Rosane Paiva
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 300 m², 4 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 300 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 10
Loteamento Triangulo de Buzios, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 147 m², 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.435
Tamanho do imóvel 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Bosque, Armação dos Búzios
Avenida dos Esportistas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 2 suítes, 165 m², 3 banheiros e 4 vagas em
R$ 1.190.000
Cond. R$ 360 • IPTU R$ 310
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Caravelas, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 264 m², 3 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.500
Tamanho do imóvel 264 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
Bosque, Armação dos Búzios
Rua F
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 225 m², 3 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 225 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 7
São José, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa para comprar com 135 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Loteamento Praia Baia Formosa, Armação dos Búzios
Estrada da Marina
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa de condomínio à venda com 5 quartos, 5 suítes, 202 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. R$ 1.700 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 202 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Manguinhos, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 4 quartos, 4 suítes, 370 m², 6 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 2.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 370 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
Ferradurinha, Armação dos Búzios
Rua Vera Rodrigues
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 130 m² e 2 banheiros em
R$ 1.575.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Loteamento Sitio do Campinho, Armação dos Búzios
Rua Robalo
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa do condomínio à venda com 3 quartos, 2 suítes, 145 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 2.370
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Baía Formosa, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 5 quartos, 2 suítes, 296 m², 5 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.590.000
Cond. isento • IPTU R$ 446
Tamanho do imóvel 296 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Doutor Ivan Paes de Figueredo
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 6 quartos, 3 suítes, 235 m² e 5 banheiros em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 235 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Manguinhos, Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.600.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 126 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Manguinhos, Armação dos Búzios
Rua Viêira Câmara
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 198 m², 5 quartos, 5 banheiros, 5 vagas em
R$ 2.000.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 198 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 5
Bosque de Geribá, Armação dos Búzios
Rua Casuarina
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 120 m², 2 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.200.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 1.430
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Alameda Canários
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 200 m², 6 banheiros e 3 vagas em
R$ 1.990.000
Cond. R$ 500 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Baía Formosa, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 3 suítes, 120 m², 4 banheiros e 2 vagas em
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 2 suítes, 200 m², 4 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Brava, Armação dos Búzios
Rua do Forno
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 140 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 1.780.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Bosque de Geribá, Armação dos Búzios
Rua Mangueira do Bosque
Conheça mais sobre Armação dos Búzios
Valor médio da compra de casa em Armação dos Búzios
Área média de casa em Armação dos Búzios
Valor médio por m² de casa em Armação dos Búzios
Conheça tudo sobre Armação dos Búzios
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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