- Super Destaque
Casa para comprar com 234 m², 6 quartos, 5 banheiros, 3 vagas em
R$ 455.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 234 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 3
João Fernandes, Armação dos Búzios
Rua Ilha Branca
- Super Destaque
Casa para comprar com 180 m², 4 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Tucuns, Armação dos Búzios
Rua Bosque de Tucuns
- Milmar Imóveis
Casa para comprar com 610 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 610 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Vila Verde
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 597.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Airton Senna
Casa para comprar com 222 m², 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 440.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 222 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Rasa, Armação dos Búzios
Rua Joel Sales da Silva
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 130 m² e 4 banheiros em
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa do condomínio à venda com 3 quartos, 2 suítes, 100 m², 3 banheiros e 1 vaga em
R$ 500.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 128
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Cem Braças, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueCarlos Henrique Imóveis
Casa para comprar com 190 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 490.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Capão, Armação dos Búzios
Avenida Laurinda de Souza Conceição
- Espaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 275 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 275 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- Destaque
Casa para comprar com 71 m², 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 398.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Caranga, Armação dos Búzios
Rua Cosme Tavares de Oliveira
- Destaque
Casa para comprar com 169 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 590.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.560
Tamanho do imóvel 169 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Arpoador, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueLopes Moradia Carioca
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 162 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 162 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Rasa, Armação dos Búzios
Rua Aparecida
Casa para comprar com 160 - 165 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU R$ 850
Tamanho do imóvel 160 - 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Cem Braças, Armação dos Búzios
Rua Mercedes
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 100 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 390.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Ótimo preçoTamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Bosque, Armação dos Búzios
Rua José Gonçalves
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 50 m², 1 banheiro e 3 vagas na garagem em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Sarda
- DestaqueCarlos Henrique Imóveis
Casa para comprar com 340 m², 4 quartos, 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 340 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Tucuns, Armação dos Búzios
Rua Alegria de Búzios
- Destaque
Casa para comprar com 600 m², 2 quartos, 1 banheiro, 8 vagas em
R$ 360.000
Cond. não informado • IPTU R$ 644
Tamanho do imóvel 600 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 8
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 2 suítes, 112 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 349.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Avenida Greta Blank do Rio
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa CONDOMINIUM à venda com 3 quartos, 2 suítes, 94 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em
R$ 420.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 700
Baixou de preçoTamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Armação dos Búzios
Endereço não informado
Casa de condomínio para comprar com 78 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 420.000
Cond. R$ 265 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 0 - 2
Caravelas, Armação dos Búzios
Avenida Doze de Novembro
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 4 quartos, 4 suítes, 120 m², 4 banheiros e 2 vagas em
R$ 584.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 100
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Rasa, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 250 m², 3 banheiros e 2 vagas em
R$ 595.000
Cond. R$ 440 • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 250 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Rasa, Armação dos Búzios
Rua São Matheus
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 92 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. R$ 396 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Rasa, Armação dos Búzios
Estrada Álvaro Elidio Gonçalves
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 2 suítes, 94 m², 3 banheiros e 2 vagas em
R$ 420.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Baixou de preçoTamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueVinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas na garagem e churrasqueira no condomínio em
R$ 550.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Ótimo preçoTamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
São José, Armação dos Búzios
Rua José Rodrigues
- Destaque
Casa para comprar com 252 m², 2 quartos, 3 banheiros, 5 vagas em
R$ 495.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 252 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 5
João Fernandes, Armação dos Búzios
Rua Ilha Branca
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 100 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 480.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 100 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Capão, Armação dos Búzios
Rua Gentil Custódio Alves
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, aceita animais, churrasqueira no condomínio e 183 m² em
R$ 395.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 183 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
José Gonçalves, Armação dos Búzios
Avenida José Gonçalves
Casa para comprar com 108 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 490.000
Cond. não informado • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 108 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Capão, Armação dos Búzios
Rua Edely Maria da Conceição Lopes
Casa para comprar com 79 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
São José, Armação dos Búzios
Rua Guilhermina de São José
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Valor médio por m² de casa em Armação dos Búzios
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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