- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa para comprar com 803 m², 9 quartos, 12 banheiros, 5 vagas em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.245
Tamanho do imóvel 803 m²
Quantidade de quartos 9
Quantidade de banheiros 12
Quantidade de vagas de garagem 5
Loteamento Triangulo de Buzios, Armação dos Búzios
Rua Maria Joaquina
- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa para comprar com 620 m², 6 quartos, 8 banheiros, 10 vagas em
R$ 26.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.000
Tamanho do imóvel 620 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 10
Pr Ossos, Armação dos Búzios
Rua Quinze
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
São José, Armação dos Búzios
Rua Olívia Neto
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 140 m², 3 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 640.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.712
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 10
São José, Armação dos Búzios
Avenida Laurinda de Souza Conceição
- Destaque
Casa à venda com 4 quartos, 1 suíte, 200 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 350.000
Cond. isento • IPTU R$ 880
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Maria Joaquina, Armação dos Búzios
Rua Maria Joaquina
Casa para comprar com 210 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 215.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Bosque, Armação dos Búzios
Rua Clotilde
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 3 quartos, 3 suítes, 190 m², 4 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Bosque, Armação dos Búzios
Rua Sao Jose
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 360 m², 6 vagas e quintal em
R$ 540.000
Cond. não informado • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 360 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 6
São José, Armação dos Búzios
Rua Lúcia Antunes da Cunha
- Super DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 216 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 216 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- DestaqueLopes Moradia Carioca
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 162 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 460.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 162 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Rasa, Armação dos Búzios
Rua Aparecida
- Destaque
Casa à venda com 1 quarto, 1 banheiro, 42 m², aceita animais e 2 vagas na garagem em
R$ 215.000
Cond. isento • IPTU isento
Baixou de preçoTamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Rasa, Armação dos Búzios
Travessa dos Goianos
- DestaqueUnique Imoveis Búzios
Casa à venda com 6 quartos, 6 suítes, 260 m², 7 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 3.300.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 260 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 3
Praia Do Forno, Armação dos Búzios
Rua do Forno
- Destaque
Casa à venda com 3 quartos, 1 suíte, 160 m², 2 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.298.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 160 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 4
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- Destaque
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 150 m², 2 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 320.000
Cond. isento • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Rasa, Armação dos Búzios
Rua Maria Cecília
- Super DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Casa para comprar com 207 m², 3 quartos, 8 banheiros, 1 vaga em
R$ 1.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 207 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 1
Manguinhos, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- Destaque
Casa para comprar com 71 m², 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 398.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 71 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Caranga, Armação dos Búzios
Rua Cosme Tavares de Oliveira
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa à venda com 2 quartos, 1 suíte, 42 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 287.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
São José, Armação dos Búzios
Rua Olívia Neto
Casa para comprar com 112 m², 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 219.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Armação dos Búzios
Endereço não informado
- Destaque
Casa para comprar com 124 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 930.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 124 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Bosque, Armação dos Búzios
Avenida dos Esportistas
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 479.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Ótimo preçoTamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Tucuns, Armação dos Búzios
Rua dos Mariscos
- Super DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 65 m², 3 banheiros e 1 vaga em
R$ 980.000
Cond. R$ 898 • IPTU R$ 758
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro (Mangue), Armação dos Búzios
Rua Luiz Joaquim Pereira
- Destaque
Casa para comprar com 175 m², 5 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 400.000
Cond. isento • IPTU R$ 872
Tamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Antônio Batista
- Vinicius Pires Consultoria Imobiliária
Casa para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 238.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Rasa, Armação dos Búzios
Travessa dos Goianos
- DestaqueZandoná Imóveis
Casa para comprar com 84 m², 5 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.550 • IPTU R$ 1.115
Tamanho do imóvel 84 m²
Quantidade de quartos 5
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Porto Belo, Armação dos Búzios
Avenida José Bento Ribeiro Dantas
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa à venda com 3 quartos, 2 suítes, 270 m², 3 banheiros e 4 vagas na garagem em
R$ 1.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 407
Tamanho do imóvel 270 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Albatroz, Armação dos Búzios
Rua Gracina da Conceição
Casa para comprar com 159 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 150.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 159 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Júlia
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e jardim no condomínio em
R$ 299.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Luiza, Armação dos Búzios
Rua Vila Luísa
- Destaque
Casa para comprar com 120 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Girassol
- DestaqueEspaço Reis Soluções ImobiliáriasResponde rápido
Casa condomínio à venda com 2 quartos, 2 suítes, 85 m², 3 banheiros e 1 vaga em
R$ 680.000
Cond. R$ 518 • IPTU R$ 120
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Praia Rasa, Armação dos Búzios
Rua Alfazema
- Destaque
Casa para comprar com 115 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 340.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Vila Verde, Armação dos Búzios
Rua Rosane Paiva
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Valor médio por m² de casa em Armação dos Búzios
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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre a cidade.
Dicas Zap
Como é morar em Armação dos Búzios, RJ?
Morar em Armação dos Búzios, RJ é viver cercado por belas paisagens e um clima de tranquilidade. A cidade combina a infraestrutura de um destino turístico internacional com o conforto de um município acolhedor. As praias, como Geribá, Ferradura, João Fernandes e Tartaruga, são ideais tanto para o lazer quanto para esportes aquáticos.
O cotidiano é marcado por uma boa qualidade de vida: ruas arborizadas, oferta de comércios locais e uma gastronomia diversificada, com restaurantes e cafés reconhecidos. Além disso, a segurança e o ambiente familiar tornam o município atrativo para quem busca sossego e bem-estar junto ao mar.
Pontos de comodidade e proximidade
Búzios oferece tudo o que é necessário para uma rotina confortável. O centro, conhecido como Rua das Pedras, concentra lojas, mercados, farmácias, bancos e opções de entretenimento noturno. Há também escolas particulares e públicas, além de fácil acesso a serviços de saúde como o Hospital Municipal Rodolpho Perissé.
A cidade conta com agências bancárias, postos de combustível e mercados bem distribuídos entre os bairros, o que facilita a vida de quem prefere resolver tudo perto de casa.
Acessibilidade
O acesso a Armação dos Búzios é feito principalmente pela Via Lagos (RJ-124), que liga a cidade ao Rio de Janeiro em cerca de 2h30. Também há transporte rodoviário frequente para cidades vizinhas como Cabo Frio e Arraial do Cabo.
Dentro do município, o deslocamento é facilitado por linhas de vans e ônibus locais. Para quem trabalha ou estuda em regiões próximas, é possível manter uma rotina equilibrada entre a tranquilidade de Búzios e a praticidade das cidades vizinhas.
Dicas para comprar uma casa em Armação dos Búzios, RJ
Antes de fechar negócio, é recomendável visitar a região em diferentes horários e épocas do ano, pois o fluxo de turistas pode variar bastante. Avaliar o perfil do bairro (mais central ou mais reservado) ajuda a escolher o imóvel ideal.
Quem busca casas à venda em Armação dos Búzios, RJ deve considerar o potencial de valorização do imóvel, especialmente em áreas próximas às praias mais famosas. O investimento pode ser tanto para moradia quanto para locação de temporada, que tem alta demanda ao longo do ano.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para comprar casas em Armação dos Búzios, RJ
O ZAP Imóveis oferece filtros personalizados que facilitam a busca por imóveis em Búzios, permitindo comparar preços, tamanhos e localizações. O usuário também pode verificar fotos, informações detalhadas e entrar em contato direto com o anunciante, garantindo mais segurança e agilidade na negociação.
Além disso, a plataforma disponibiliza ferramentas para avaliar o valor de mercado e acompanhar tendências da região, o que auxilia na tomada de decisão antes da compra.
Descubra se o valor das casas à venda em Armação dos Búzios, RJ cabe no seu bolso!
Com o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis, você pode calcular quanto pagaria mensalmente por uma casa em Búzios, de acordo com o valor de entrada e o prazo desejado. É uma forma prática de planejar a compra com base no seu orçamento e encontrar o imóvel que se encaixa no seu perfil financeiro.
Acesse o simulador de financiamento e descubra as melhores condições para conquistar sua casa em Armação dos Búzios!
Perguntas Frequentes
O preço varia conforme a localização e o padrão da casa. Em média, imóveis em Armação dos Búzios podem variar de R$ 700 mil a R$ 3 milhões (DataZAP), com opções mais acessíveis em bairros residenciais e valores mais altos em áreas próximas ao mar.
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Adquirir uma casa em Armação dos Búzios, RJ proporciona acesso a praias renomadas, infraestrutura completa, tranquilidade e excelente qualidade de vida. Além disso, o município é valorizado turisticamente, favorecendo a valorização do imóvel.
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No ZAP Imóveis, é possível filtrar os anúncios por localização, permitindo buscar casas à venda em bairros próximos às principais praias de Búzios, como Geribá, Ferradura e João Fernandes.
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Sim, o portal reúne diversas opções de casas à venda em condomínios fechados em Búzios, ideais para quem busca mais segurança, lazer e privacidade.
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A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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