Posso comprar um casa em Jabaquara, São Paulo - SP utilizando o FGTS?

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo: Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não). Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha. O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos. Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal). Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Como varia o preço por m² por número de quartos em Jabaquara, São Paulo - SP?

O preço médio por m² de casa por número de quartos em Jabaquara, São Paulo - SP é de aproximadamente: 1 Dormitorio: R$ 9.224/m² 2 Dormitorios: R$ 6.524/m² 3 Dormitorios: R$ 5.550/m² 4 Mais Dormitorios: R$ 4.702/m²

O preço por m² muda conforme o tamanho do imóvel em Jabaquara, São Paulo - SP?

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Jabaquara, São Paulo - SP: Abaixo 60m²: R$ 8.595/m² Entre 60 90m²: R$ 7.208/m² Entre 90 120m²: R$ 6.424/m²

Casas para venda - Jabaquara, São Paulo - SP

Super Destaque
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 644.000
Cond. não informado • IPTU R$ 167
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Dom Otávio de Miranda
Super Destaque
Casa para comprar com 170 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 620.000
Cond. não informado • IPTU R$ 56
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Cidade Vargas, São Paulo
Rua Itaguara
Sobrado para comprar com 219 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 780.000
Cond. não informado • IPTU R$ 408
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 219 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Georgina de Albuquerque
Casa para comprar com 131 m², 3 quartos, 1 banheiro, 4 vagas em
R$ 643.500
Cond. não informado • IPTU R$ 257
Tamanho do imóvel 131 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1 - 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Desembargador Alberto Garcia
Casa para comprar com 240 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 617.000
Cond. não informado • IPTU R$ 92
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jabaquara, São Paulo
Rua Freire Farto
Guaíra Imóveis - Creci 8.258-J
Casa para comprar com 120 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 700.000
Cond. isento • IPTU R$ 242
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Stefan Zweig
PUBLICIDADE
Casa para comprar com 170 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 818.000
Cond. não informado • IPTU R$ 188
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Babilônia, São Paulo
Rua Tejupá
Festival da Mudança
Destaque
Casa para comprar com 240 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 814.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 240 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jabaquara, São Paulo
Rua Frank Garcia
Destaque
Spaco Consultoria Imobiliaria Ltda.
Sobrado para comprar com 188 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. isento • IPTU R$ 260
Tamanho do imóvel 188 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Virgílio de Lemos
Destaque
Conexao Consultoria De Imoveis
Casa para comprar com 174 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 594
Tamanho do imóvel 174 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Orlando Murgel
Casa para comprar com 148 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 910.800
Cond. não informado • IPTU R$ 200
Tamanho do imóvel 148 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Guarani (Z Sul), São Paulo
Travessa Maracá
Paulo Roberto Saldanha
Sobrado para comprar com 115 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 649.005
Cond. isento • IPTU R$ 1.130
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 3
Jabaquara, São Paulo
Rua Desembargador Alípio Bastos
12 bairros próximos a Jabaquara em um raio de 5 km
Destaque
Imobiliaria Nova Lisboa Sociedade Simples Ltda - Me
Sobrado para comprar com 125 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 740.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Jabaquara, São Paulo
Endereço não informado
Sobrado para comprar com 90 - 92 m², 2 quartos, 1 banheiro, 3 vagas em
R$ 635.000
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 1.250
Tamanho do imóvel 90 - 92 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jabaquara, São Paulo
Rua Desembargador Alípio Bastos
Lopes Condovel Vila Mariana
Sobrado para comprar com 186 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 800.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.380
Tamanho do imóvel 186 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Professor Filinto Guerra
Spaco Consultoria Imobiliaria Ltda.
Sobrado para comprar com 132 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 895.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.200
Tamanho do imóvel 132 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Orlando Murgel
Sobrado para comprar com 97 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 97 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Babilônia, São Paulo
Rua Tejupá
Destaque
Sobrado para comprar com 140 m², 3 quartos, 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 630.000
Cond. isento • IPTU R$ 215
Tamanho do imóvel 140 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Jardim Jabaquara, São Paulo
Rua Adelino da Fontoura
PUBLICIDADE
Destaque
FLOW IMÓVEIS
Casa para comprar com 135 m², 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 720.000
Cond. não informado • IPTU R$ 4.062
Baixou de preço
Tamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Babilônia, São Paulo
Rua Tejupá
Destaque
Sobrado para comprar com 173 - 180 m², 3 quartos, 2 banheiros em
R$ 798.000
Cond. isento • IPTU R$ 662
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 173 - 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 0 - 2
Jabaquara, São Paulo
Avenida Pedro Bueno
Destaque
Sobrado para comprar com 192 m², 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 725.000
Cond. não informado • IPTU R$ 452
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 192 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3 - 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jabaquara, São Paulo
Avenida Pedro Bueno
Casa para comprar com 91 - 92 m², 3 quartos, 2 banheiros, 3 vagas em
R$ 645.000
Cond. isento • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 91 - 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jabaquara, São Paulo
Rua Desembargador Alípio Bastos
Destaque
Sobrado para comprar com 135 - 147 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 770.000
Cond. não informado • IPTU R$ 34
Tamanho do imóvel 135 - 147 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Babilônia, São Paulo
Rua Benjamim Lima
Festival da Mudança
Destaque
Sobrado para comprar com 115 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 665.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.373
Tamanho do imóvel 115 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jabaquara, São Paulo
Rua Desembargador Alípio Bastos
Sobrado para comprar com 179 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 5.463
Tamanho do imóvel 179 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Jabaquara, São Paulo
Rua Freire Farto
Destaque
Sobrado para comprar com 116 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Jabaquara, São Paulo
Rua Alberto Leal
Casa para comprar com 116 m², 4 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 800.000
Cond. não informado • IPTU R$ 465
Tamanho do imóvel 116 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Guarani (Z Sul), São Paulo
Avenida do Café
Casa para comprar com 140 - 150 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 600.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 140 - 150 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Murutinga
Cbi Negocios Imobiliarios Ltda - Me
Sobrado para comprar com 170 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 850.000
Cond. isento • IPTU R$ 207
Tamanho do imóvel 170 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Parque Jabaquara, São Paulo
Rua Nadra Raffoul Mokodsi
Destaque
Casa para comprar com 200 m², 4 quartos, 2 banheiros, 4 vagas em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 380
Ótimo preço
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Vila Parque Jabaquara, São Paulo
Rua das Canjeranas

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Conheça mais sobre Jabaquara

Mobilidade

Atendido pela linha azul do metrô e diversas linhas de ônibus, oferecendo conexões diretas ao centro da cidade.

Segurança

Bairro com policiamento regular e iluminação pública adequada nas principais vias e áreas comerciais.

Infraestrutura

Conta com hospitais, escolas, supermercados e serviços essenciais distribuídos pelo bairro e adjacências.

Estilo de vida

Região com comércio local diversificado, parques próximos e ambiente residencial consolidado e familiar.

R$ 813 mil

Valor médio da compra de casa em Jabaquara

179 m²

Área média de casa em Jabaquara

R$ 4,5 mil/m²

Valor médio por m² de casa em Jabaquara

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Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

As casas à venda no Jabaquara estão próximas ao Aeroporto

Por conta do Aeroporto de Congonhas, o bairro Jabaquara possui um perfil residencial muito horizontal e com isto a existência de casas é preponderante junto aos sobrados e pequenos edifícios. É importante pontuar: o aeroporto fecha depois de certo horário para manter o silêncio enquanto os moradores do bairro descansam. Fique tranquilo quanto a isto.

Sob este aspecto Jabaquara se transforma em um exemplo que mistura a história da própria cidade entre as construções mais tradicionais e as modernas, próximas às avenidas junto ao metrô da linha azul.

O bairro passa por um processo de revitalização de praças e parques com projeto da prefeitura que visa aumentar a área verde e levar mais vida à região. Com isto seus moradores ganharão mais e melhores áreas de lazer e esportes, aumentando sua qualidade de vida dos moradores de suas casas e sobrados.

Aqui no Zap Imóveis você encontrará diversas casas à venda junto às imobiliárias no Jabaquara.

Perguntas Frequentes

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel