- DestaquePrática Consultoria Imobiliária
Galpão/Depósito/Armazém à venda com área de 6000 m² em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Edécio N. Cordeiro
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 2860 m², 6 quartos, 3 banheiros em
R$ 4.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2860 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 3
Vila Itamarati, Duque de Caxias
Rua Primeiro de Maio
- M. De Andrade Feital Imoveis Me
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 3000 m², 2 banheiros em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 10.027
Tamanho do imóvel 3000 m²
Quantidade de banheiros 2
Parque Duque, Duque de Caxias
Rua Almeida Braga
- Federall Realty Consultoria
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 10000 m², 50 vagas na garagem e home office em
R$ 10.000.000
Cond. R$ 12 • IPTU R$ 2.800
Tamanho do imóvel 10000 m²
Quantidade de banheiros 8
Quantidade de vagas de garagem 50
Vila Santa Cruz, Duque de Caxias
Avenida Dona Tereza Cristina
Terreno residencial à venda de 10000 m² próximo à Estação Campos Elíseos em
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 20.000
Tamanho do imóvel 10000 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DestaqueBolsa De Negocios Imobiliarios Do Rio De Janeiro
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1586 m² e 6 vagas na garagem em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1586 m²
Quantidade de vagas de garagem 6
Engenho do Porto, Duque de Caxias
Rua Eloi Mendes
Terreno residencial à venda com 2500 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 2500 m²
Parque Centenário, Duque de Caxias
Avenida Winston Churchill
- 111 Imoveis
Apartamento à venda com 14 quartos, 1 suíte, 964 m² e 13 banheiros em
R$ 4.980.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 964 m²
Quantidade de quartos 15
Quantidade de banheiros 14
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
- Rio Antigo Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 6 banheiros e 3292 m² em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 7.500
Tamanho do imóvel 3292 m²
Quantidade de banheiros 6
Parque Independência, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno à venda com 6000 m² para compra em
R$ 4.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 42.500
Tamanho do imóvel 6000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- Netimoveis - Luciene Leite
Terreno comercial à venda com 4680 m² para investimento em
R$ 3.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 665
Tamanho do imóvel 4680 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- DestaqueHunter Imoveis
Terreno à venda com área de 34750 m² para investimento em
R$ 18.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 14.500
Tamanho do imóvel 34750 m²
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Prática Consultoria Imobiliária
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6000 m² e cozinha no local em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
Prédio inteiro à venda com 1200 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 5.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Endereço não informado
Terreno à venda com 19000 m² em
R$ 18.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 19000 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1433 m² para compra em
R$ 5.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1433 m²
Parque Duque, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 1200 m² e 3 banheiros em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1200 m²
Quantidade de banheiros 3
Vila Guanabara, Duque de Caxias
Endereço não informado
- My Broker Teresópolis
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 700 m² em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 700 m²
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Estrada São Lourenço
- Híbrido Negócios Imobiliários Ltda.
Ponto comercial à venda com 2000 m², 7 banheiros e 10 vagas na garagem próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 3.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.744
Tamanho do imóvel 2000 m²
Quantidade de banheiros 7
Quantidade de vagas de garagem 10
Centro, Duque de Caxias
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 2 banheiros, 5 vagas e condomínio com Jardim em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 150 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Taquara, Duque de Caxias
Endereço não informado
Fazenda/Sítio/Chácara à venda com 3 quartos, 1 suíte, 550 m², 2 banheiros e 7 vagas na garagem em
R$ 6.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 550 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 7
Santa Cruz da Serra, Duque de Caxias
Endereço não informado
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6500 m², 5 banheiros e 10 vagas na garagem em
R$ 16.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6500 m²
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 10
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Lumarj Imóveis
Galpão/Depósito/Armazém para comprar com 400 m², 3 banheiros, 4 vagas em
R$ 9.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 400 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 4
Parque Duque, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Destaque
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 6000 m² em
R$ 15.000.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 6000 m²
Jardim Primavera, Duque de Caxias
Estrada Venâncio Pereira Veloso
- Espindola Imobiliária
Prédio/Edifício inteiro para comprar com 1850 m² em
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1850 m²
Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias
Avenida Perimetral Brigadeiro Lima e Silva
Galpão/Depósito/Armazém à venda com 350 m², 2 banheiros e 5 vagas na garagem em
R$ 4.300.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 350 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 5
Chácaras Rio-Petrópolis, Duque de Caxias
Endereço não informado
- Espaços Corp
Andar/Laje corporativa para comprar com 756 m², 4 banheiros em
R$ 4.779.400
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 756 m²
Quantidade de banheiros 4
Parque Duque, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DestaqueMakkler Imobiliária
Ponto comercial/Loja/Box à venda com 4000 m² e condomínio com elevador em
R$ 5.980.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.000
Tamanho do imóvel 4000 m²
Jardim Gramacho, Duque de Caxias
Rodovia Washington Luiz
- DestaqueEspindola Imobiliária
Prédio/Edifício inteiro à venda de 1500 m² próximo à Estação Duque De Caxias em
R$ 8.450.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 1500 m²
Centro, Duque de Caxias
Avenida Doutor Manuel Teles
- Sonia Net Imóveis
Terreno comercial à venda com 280000 m² em
R$ 6.800.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 280000 m²
Santo Antônio, Duque de Caxias
Endereço não informado
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Cultura e lazer ampliam venda de imóveis em Duque de Caxias
Sendo um dos municípios mais populosos do Estado do Rio de Janeiro, Duque de Caxias tem registrado um desenvolvimento crescente devido à qualidade de vida que oferece. Ao contar com uma vasta oferta de comércio de varejo, de instituições de ensino e formação profissional, além de redes de transportes e outros serviços diversos, o município satisfaz as preferências de um público heterogêneo, em termos de interesses e necessidades, que procura imóveis à venda em Duque de Caxias.
Por isso, é possível atestar a preferência de milhares que pessoas pela cidade fluminense, contribuindo para a sua importância e crescimento, tanto em nível econômico quanto social. Um dos pontos turísticos mais famosos é o Centro Cultural Oscar Niemeyer, localizado na Praça do Pacificador que abriga o Teatro Municipal Raul Cortez, com 440 lugares disponíveis; não se pode deixar de lado a Biblioteca Pública Leonel de Moura Brizola, que contém um acervo de aproximadamente 10 mil obras, ao alcance da população.
E para quem aprecia a tranquilidade e o contato direto com a natureza, o distrito de Xerém é caracterizado pela extensa área verde, resquício de Mata Atlântica, em que as cachoeiras idílicas estão entre as atrações mais conhecidas e apreciadas por visitantes e moradores de todas as idades.
É também digno de nota o Museu Ciência e Vida, inaugurado em 1 de julho de 2010, sendo o mais recente polo científico da cidade e o primeiro museu interativo da Baixada Fluminense, contando com um planetário moderno e muito dinâmico.
Para facilitar o acesso aos locais de cultura e lazer do município, existe uma infraestrutura desenvolvida de transporte coletivo, que conta com diversas linhas de ônibus e trens, assegurando a ligação às principais artérias da cidade como: a Rodovia Washington Luiz, a Avenida Nilo Peçanha e a Avenida Presidente Kennedy. Assim sendo, a procura cada vez maior de imóveis em Duque de Caxias é alimentada pelo excelente investimento paralelo nos locais públicos, em equipamentos e programação lúdica e cultural para todos os seus habitantes.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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