- Festival da Mudança
Super DestaqueImobiliária Filippe BarbosaApartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 214.000
Cond. R$ 200 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vaz Lobo, Rio de Janeiro
Avenida Monsenhor Félix
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 66 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 250.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Vila Kosmos, Rio de Janeiro
Avenida Meriti
- DestaqueLaura Reiff_Rjc
Apartamento para comprar com 165 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 750.000
Cond. R$ 1.464 • IPTU R$ 135
Tamanho do imóvel 165 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Andaraí, Rio de Janeiro
Rua Barão de Mesquita
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 83
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Carioca, Rio de Janeiro
Rua Combu
- Super DestaqueRjc Prime
Apartamento para comprar com 130 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 660.000
Cond. R$ 1.190 • IPTU R$ 283
Ótimo preçoTamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Antônio Basílio
Sala/Conjunto para comprar com 76 m², 1 banheiro em
R$ 160.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 113
Tamanho do imóvel 76 m²
Quantidade de banheiros 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Arquias Cordeiro
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisCasa de condomínio para comprar com 133 m², 4 quartos, 3 banheiros em
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 3
Andaraí, Rio de Janeiro
Travessa Sá e Albuquerque
- Destaque
Terreno residencial à venda de 405 m² próximo à Estação Piedade em
R$ 380.000
Cond. não informado • IPTU R$ 984
Tamanho do imóvel 405 m²
Piedade, Rio de Janeiro
Rua Paraná
- Destaque
Apartamento para comprar com 48 - 49 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 170.000
Cond. R$ 460 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 - 49 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Rua Esmeraldino Bandeira
- Festival da Mudança
Família Bacellar Imobiliária - MéierApartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 185.000
Cond. R$ 378 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tomás Coelho, Rio de Janeiro
Praça Henrique Gonzales
- DestaqueAB-DePaula Imobiliária
Apartamento à venda com 2 quartos e 2 banheiros de 78 m² em
R$ 280.000
Cond. R$ 295 • IPTU R$ 168
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Mário Barbedo
- Festival da Mudança
DestaqueCasa para comprar com 180 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 650.000
Cond. não informado • IPTU R$ 112
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua das Camélias
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 80 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 215.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Ótimo preçoTamanho do imóvel 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Madureira, Rio de Janeiro
Rua Alcina
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 289.500
Cond. R$ 540 • IPTU R$ 9
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Grajaú, Rio de Janeiro
Praça José Ribeiro
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 320.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 98
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Boulevard Vinte e Oito de Setembro
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Riachuelo, Rio de Janeiro
Avenida Marechal Rondon
- Imobiliária Valqueire
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 866 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Luiz Beltrão
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 57 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 200.000
Cond. R$ 569 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro
Rua Lins de Vasconcelos
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 220.000
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Engenho da Rainha, Rio de Janeiro
Estrada Adhemar Bebiano
- Festival da Mudança
Meta Rio Negocios Imobiliarios LtdaLote/Terreno para comprar com 400 m² em
R$ 550.000
Cond. não informado • IPTU R$ 78
Tamanho do imóvel 400 m²
Vila Valqueire, Rio de Janeiro
Rua Luiz Beltrão
- Destaque
Cobertura para comprar com 48 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 250.000
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Praia da Bandeira, Rio de Janeiro
Rua Maciel Monteiro
- Destaque
Apartamento para comprar com 51 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 503 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro
Rua Clarimundo de Melo
- Festival da Mudança
DestaqueApartamento para comprar com 77 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 400.000
Cond. R$ 1.066 • IPTU R$ 132
Tamanho do imóvel 77 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Fábio Luz
- Super DestaqueSinai Empreendimentos Imobiliarios Ltda - Me
Apartamento para comprar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 149.000
Cond. R$ 526 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Honório Gurgel, Rio de Janeiro
Estrada João Paulo
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 62 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 370.000
Cond. R$ 585 • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Maracanã, Rio de Janeiro
Rua Isidro de Figueiredo
- Festival da Mudança
DestaqueZelter Imóveis LtdaApartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 225.000
Cond. R$ 570 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vicente de Carvalho, Rio de Janeiro
Avenida Pastor Martin Luther King Jr
- Festival da Mudança
DestaqueVivax PrimeApartamento para comprar com 200 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 799.000
Cond. R$ 130 • IPTU R$ 125
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Méier, Rio de Janeiro
Rua Magalhães Couto
- Festival da Mudança
DestaqueNova Época ImóveisApartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 3 banheiros em
R$ 495.000
Cond. R$ 1.012 • IPTU R$ 122
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Tijuca, Rio de Janeiro
Rua Conde de Bonfim
- DestaqueMav Imóveis
Ponto comercial/Loja/Box para comprar com 200 m², 1 banheiro em
R$ 450.000
Cond. isento • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de banheiros 1
Turiaçu, Rio de Janeiro
Rua Nunes de Sousa
- Festival da Mudança
DestaqueVivax PrimeApartamento para comprar com 200 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 470.000
Cond. R$ 60 • IPTU R$ 80
Ótimo preçoTamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Méier, Rio de Janeiro
Rua Maranhão
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Norte do RJ
Se você procura imóveis à venda na Zona Norte do RJ, saiba que essa região possui uma grande diversidade cultural. Inclusive, é a casa de diversas escolas de samba famosas da Cidade Maravilhosa, como Mangueira e Portela. Por contar com mais de 90 bairros, é a zona mais populosa do município.
Quer conhecer mais sobre a Zona Norte do RJ? O ZAP Imóveis pode ajudar. Confira o conteúdo que preparamos para você saber tudo sobre a região, com informações sobre lazer, transporte e muito mais. Assim, fica mais fácil escolher o imóvel ideal para o seu futuro.
Como é morar na Zona Norte do RJ?
É comum ouvir as pessoas falando que a Zona Norte tem um ritmo próprio, sendo considerada o lugar onde o samba se desenvolveu, o que justifica a presença de tantas escolas de samba na região. Por lá, existem inúmeros pontos turísticos, como o Estádio do Maracanã, o Bio Parque do Rio e a Igreja da Penha.
Quem escolhe apartamentos e casas à venda no RJ na Zona Norte tem uma cartela de mais de 90 bairros. Por conta dessa diversidade, é possível encontrar estilos de vida distintos. Para ajudar você a entender mais sobre essa região, trouxemos algumas características de alguns bairros famosos:
Tijuca
Se você procura tradicionalidade, a Tijuca é o lugar ideal para buscar imóveis à venda na Zona Norte do RJ. O bairro conta com acesso à Linha 1 do Metrô e algumas das principais vias da cidade. Além disso, tem uma variedade de comércios e serviços, inclusive um shopping, o Shopping Tijuca.
Méier
Se quiser encontrar casas e apartamentos à venda no RJ na Zona Norte, saiba que o Méier é uma ótima opção. Apesar de não ter acesso ao metrô, o bairro conta com o trem da Supervia e acesso a vias que levam a outras zonas da cidade. Ele também abriga o Hospital Municipal Salgado Filho, um dos principais do Rio de Janeiro.
Maracanã
Como esse nome, com certeza, você já sabe o que esse bairro oferece. O Maracanã é um dos estádios mais famosos do mundo, mas a região também conta com o Maracanãzinho, o campus principal da UERJ, estações de metrô da Linha 2 e do trem.
Como escolher um imóvel na Zona Norte do RJ?
Procura uma casa ou um apartamento na planta no RJ na Zona Norte, ou prefere algo em construção? Que tal um lugar pronto para morar? Essa é a primeira decisão ao escolher o imóvel ideal nesta região. Afinal, isso vai ao encontro das suas necessidades na mudança.
O tipo de imóvel também é um fator importantíssimo para a sua escolha. Afinal, em uma região tão diversa, não é surpresa que existam diversas opções de moradias. Na Zona Norte, há casas simples ou triplex, apartamentos residenciais ou comerciais, studios e muito mais.
Decidindo qual dos imóveis à venda na Zona Norte do RJ comprar, tenha em mente o espaço de que você precisa. Além disso, saiba que essa medida afeta diretamente o valor do imóvel, principalmente se ele estiver em um bairro mais valorizado. Aliado a isso, avalie o valor do IPTU e condomínio, se for o caso.
O número de quartos é outro diferencial. Uma família com três ou quatro pessoas, por exemplo, pode gostar de uma casa ou um apartamento com 3 quartos no RJ na Zona Norte. Porém, lembre-se de que esse aspecto influencia a metragem e o valor. Também veja se o lugar conta com opções como:
- academia;
- piscina;
- espaço para festas;
- playground;
- vagas de garagem;
- varandas;
- espaço gourmet.
Comprar imóvel no RJ é com o ZAP Imóveis!
Com o ZAP Imóveis, encontrar os melhores imóveis à venda na Zona Norte do RJ nunca foi tão fácil! Confira as opções disponíveis no nosso site e conte com os filtros para ajudar você a escolher o ideal para o seu futuro. Também conheça nossa seção com os principais lançamentos na cidade.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Flats à venda





















































































































































