- Super DestaqueBrognoli Vendas e Lançamentos - Norte da Ilha
Sala/Conjunto para comprar com 26 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 198.000
Cond. R$ 484 • IPTU R$ 1.364
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Super Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 37 m², 1 banheiro em
R$ 139.000
Cond. R$ 488 • IPTU R$ 973
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 27 m², 1 banheiro em
R$ 185.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 1.104
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
Apartamento para comprar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. não informado • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Servidão Netuno
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 32 m², 1 banheiro em
R$ 195.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Araújo Figueiredo
- Super DestaqueAuxiliadora Predial - Pedra Branca
Sala/Conjunto para comprar com 32 m², 1 banheiro em
R$ 210.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 904
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Araújo Figueiredo
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 31 m², 1 banheiro em
R$ 249.000
Cond. R$ 451 • IPTU R$ 755
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Esteves Júnior
- DestaqueJacquelina Andreia Zwierewicz
Centro comercial para comprar com 60 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 280.000
Cond. R$ 180 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis
Rodovia João Gualberto Soares
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 40 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 248.000
Cond. R$ 670 • IPTU R$ 3.450
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Balneário, Florianópolis
Rua General Liberato Bittencourt
- DestaqueAuxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 33 m² em
R$ 239.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 2.510
Tamanho do imóvel 33 m²
Centro, Florianópolis
Avenida Prefeito Osmar Cunha
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 28 m², 1 banheiro e ar-condicionado em
R$ 245.000
Cond. R$ 231 • IPTU R$ 706
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Trindade, Florianópolis
Rua Santa Luzia
- Éder Luiz Martins
Clinica à venda com 28 m² e 1 banheiro em
R$ 230.000
Cond. R$ 411 • IPTU R$ 1.240
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- DestaqueBrognoli Vendas e Lançamentos - Norte da Ilha
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 1 banheiro, 1 vaga na garagem e 30 m² em
R$ 244.800
Cond. R$ 274 • IPTU R$ 1.102
Tamanho do imóvel 30 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itacorubi, Florianópolis
Rua Patrício Farias
- DestaqueNewcore
Kitnet/Conjugado para comprar com 22 m², 1 banheiro em
R$ 289.410
Cond. R$ 120 • IPTU R$ 400
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Campeche, Florianópolis
Servidão Dona Vitorina Lopes
- Edinéia Orsatto - Corretor Auxiliadora Predial
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 22 m² e 1 banheiro em
R$ 279.000
Cond. R$ 430 • IPTU R$ 511
Tamanho do imóvel 22 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Nunes Machado
- DestaqueQuadra Imobiliaria Ltda. - Me
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 33 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem em
R$ 225.000
Cond. R$ 590 • IPTU R$ 147
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- DestaqueDaga Imóveis - Imobiliária No Itacorubi
Sala/Conjunto para comprar com 34 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 225.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 37 m² em
R$ 265.000
Cond. R$ 334 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 37 m²
Itacorubi, Florianópolis
Rua Patrício Farias
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 34 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 225.000
Cond. R$ 603 • IPTU R$ 1.650
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Auxiliadora Predial - Florianópolis - Santa Mônica
Sala/Conjunto para comprar com 37 m², 1 banheiro em
R$ 220.000
Cond. R$ 480 • IPTU R$ 1.563
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua dos Ilhéus
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 23 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 205.000
Cond. R$ 392 • IPTU R$ 180
Tamanho do imóvel 23 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Avenida Desembargador Vítor Lima
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 38 m², 1 suíte e 2 banheiros em
R$ 185.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 755
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de banheiros 2
Centro, Florianópolis
Rua Felipe Schmidt
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 27 m² e 1 banheiro em
R$ 244.800
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de banheiros 1
Itacorubi, Florianópolis
Rua Patrício Farias
- DestaqueDaga Imóveis - Imobiliária No Itacorubi
Sala/Conjunto para comprar com 29 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 215.000
Cond. R$ 770 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 29 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Mgs Imóveis
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 48 m² e 1 banheiro em
R$ 210.500
Cond. R$ 669 • IPTU R$ 3.415
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Saldanha Marinho
- DestaqueQuadra Imobiliaria Ltda. - Me
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 34 m², 1 banheiro e elevador no condomínio em
R$ 225.000
Cond. R$ 603 • IPTU R$ 150
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Trindade, Florianópolis
Rua Lauro Linhares
- Destaque
Sala/Conjunto para comprar com 37 m², 1 banheiro em
R$ 180.000
Cond. R$ 852 • IPTU R$ 1.800
Tamanho do imóvel 37 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Fernando Machado
- DestaqueBrognoli Vendas e Lançamentos - Norte da Ilha
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 31 m² e 1 banheiro em
R$ 125.000
Cond. R$ 705 • IPTU R$ 72
Tamanho do imóvel 31 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Araújo Figueiredo
- Éder Luiz Martins
Sala/Conjunto para comprar com 61 m², 1 banheiro em
R$ 290.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 2.270
Tamanho do imóvel 61 m²
Quantidade de banheiros 1
Centro, Florianópolis
Rua Tenente Silveira
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório à venda com 1 banheiro, 1 vaga na garagem e 50 m² em
R$ 270.000
Cond. R$ 895 • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Centro, Florianópolis
Rua Saldanha Marinho
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Dicas Zap
##Por que investir em imóveis em Florianópolis? Florianópolis, a capital de Santa Catarina, é uma cidade sinônimo de qualidade de vida: um dos destinos mais desejados entre os brasileiros que procuram bons imóveis, contato com a natureza, vizinhanças bem estruturadas e muitas opções de lazer e serviços.
Conhecida como Ilha da Magia, a cidade tem mais de 10 praias, além de trilhas incríveis e uma infraestrutura urbana de primeira!
Ainda, a cidade tem um forte apelo turístico, mas também é um polo de inovação e tecnologia, atraindo profissionais e empresas do setor.
Comprar um imóvel em Florianópolis é investir em uma cidade com alto potencial de valorização, além de ser uma excelente escolha para quem deseja aproveitar a combinação perfeita entre vida urbana e proximidade com a natureza.
##Como é morar em Florianópolis? Morar em Floripa é aproveitar as belezas naturais e as praias paradisíacas enquanto trabalha ou estuda, em um constante clima de férias — pelo menos, essa é a percepção de muitos moradores locais sobre a vida na cidade.
A cidade reúne essas e muitas outras qualidades, que encantam quem planeja encontrar imóveis em Florianópolis!
Considerada a capital brasileira com maior qualidade de vida (com um IDH de 0,847), a vida ao ar livre faz parte da rotina dos habitantes, que podem desfrutar de locais tranquilos, ótimos para quem prefere sossego.
Ainda assim, Floripa também tem um estilo agitado e cosmopolita: além de contar com uma grande rede hoteleira, a cidade possui inúmeros estabelecimentos comerciais, órgãos públicos e empresas de tecnologia. Dessa forma, as ofertas de emprego são crescentes.
##Pontos de comodidade Essa é uma cidade com uma vasta gama de serviços e entretenimento: não faltam opções de o que fazer em Florianópolis!
Bairros como o Itacorubi e a Agronômica estão próximos a instituições renomadas (como a UFSC e a UDESC), centros comerciais e hospitais, enquanto o Jurerê Internacional é conhecido por sua infraestrutura de alto padrão, com shoppings, restaurantes e áreas de lazer.
Florianópolis também conta com bons acessos a rodovias, facilitando a mobilidade tanto dentro da cidade quanto para o continente.
###Acessibilidade A cidade tem investido cada vez mais em calçadas adaptadas, rampas de acesso e transporte público inclusivo, garantindo que pessoas com mobilidade reduzida possam se locomover com segurança.
Praias como a Praia da Joaquina, Praia da Armação e Barra do Peri possuem áreas adaptadas para receber pessoas com mobilidade reduzida.
##Dicas para escolher imóveis em Florianópolis Se você está pensando em investir em imóveis em Florianópolis, vale a pena conferir essas dicas:
- avalie a valorização do bairro, especialmente em áreas como o Sul da Ilha, que está em crescimento;
- considere a proximidade com praias ou áreas de interesse, como universidades e centros comerciais;
- pesquise sobre o trânsito, principalmente em horários de pico, e sua ligação com o trabalho ou atividades diárias.
##Vantagens de usar o ZAP para pesquisar imóveis à venda em Florianópolis Com uma ampla variedade de imóveis à disposição, o ZAP facilita a busca por meio de filtros detalhados, permitindo que você encontre exatamente o que procura em Florianópolis!
Além disso, o ZAP oferece suporte em todas as etapas da negociação, garantindo segurança e tranquilidade durante o processo de compra.
##Descubra se o valor dos imóveis em Florianópolis cabe no seu bolso! Floripa parece ser o lugar dos sonhos para morar, não é mesmo? Se você quer saber se a cidade cabe no seu orçamento, use o Simulador de Financiamento do ZAP Imóveis para fazer um planejamento financeiro assertivo.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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