Bresser
Valor médio para comprar imóveis
R$ 450.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU isento
Avenida Alcântara Machado
R$ 720.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 120
Rua Intendência
R$ 313.000
Cond. R$ 420 • IPTU não informado
Rua Flora
R$ 925.000
Cond. R$ 1.645 • IPTU R$ 531
Vila Califórnia
R$ 245.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 84
Rua Caetano Pinto
R$ 589.000
Cond. R$ 660 • IPTU R$ 60
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 550.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU isento
Rua Cuiabá
R$ 240.000
Cond. R$ 450 • IPTU isento
Avenida Rangel Pestana
R$ 269.000
Cond. R$ 566 • IPTU R$ 70
Rua Fernandes Silva
R$ 690.000
Cond. não informado • IPTU R$ 442
Rua Tenente Antônio João
R$ 349.900
Cond. R$ 380 • IPTU isento
Rua Intendência
R$ 483.000
Cond. R$ 760 • IPTU R$ 25
Avenida Celso Garcia
R$ 413.500
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 16
Rua Hipódromo
R$ 319.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 10
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 539.000
Cond. R$ 150 • IPTU não informado
Rua do Gasômetro
R$ 590.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 1.125
Rua Paraná
R$ 554.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 1.000
Rua Frei Gaspar
R$ 551.746
Cond. R$ 316 • IPTU R$ 50
Rua Claudino Pinto
R$ 530.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 96
Endereço não informado
R$ 340.000
Cond. R$ 699 • IPTU R$ 95
Rua Monsenhor Andrade
R$ 535.000
Cond. R$ 615 • IPTU R$ 50
Rua Maria Daffre
R$ 750.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 150
Rua Almirante Brasil
R$ 350.000
Cond. R$ 320 • IPTU R$ 100
Rua Martim Burchard
R$ 355.100
Cond. R$ 417 • IPTU isento
Rua Flora
R$ 259.791
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Visconde de Parnaíba
R$ 590.000
Cond. R$ 660 • IPTU isento
Avenida Celso Garcia
R$ 450.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Rua Claudino Pinto
R$ 590.000
Cond. não informado • IPTU R$ 110
Rua Paraná
R$ 475.000
Cond. R$ 509 • IPTU R$ 90
Rua Coronel Mursa
R$ 700.000
Cond. R$ 1.069 • IPTU R$ 225
Rua Martim Burchard
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Brás é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, com uma rica história e cultura. Localizado na Zona Leste da cidade, o bairro é conhecido por seu forte comércio.
Além do comércio, o Brás oferece uma boa infraestrutura, com diversas opções de transporte público, escolas, hospitais e áreas de lazer nas proximidades.
Investir em imóveis à venda no Brás é algo que muitas pessoas consideram, pois ele também está próximo de importantes pontos turísticos da cidade, como o Mercado Municipal e a Pinacoteca de São Paulo.
Morar no Brás é ter a oportunidade de viver em um bairro com forte identidade cultural e histórica.
O bairro oferece uma vida noturna agitada, com diversos bares e restaurantes, além de uma grande variedade de serviços e comércios.
O Brás também é um bairro que se preocupa com a acessibilidade. A estação de metrô Brás, por exemplo, conta com elevadores e rampas de acesso para pessoas com deficiência.
Além disso, diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro possuem veículos adaptados.
O Brás oferece uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, bancos, escolas e hospitais, como o Hospital Santa Marcelina e o Hospital Sírio-Libanês, que ficam nas proximidades.
O bairro também conta com diversas áreas de lazer, como parques, praças e centros culturais, como a famosa Feira da Madrugada, o Parque Dom Pedro II, o Mercado Municipal de São Paulo, a Pinacoteca de São Paulo, entre outros.
O Brás está em processo de modernização para oferecer mais acessibilidade, com novos edifícios projetados de forma inclusiva, embora ainda existam áreas com infraestrutura inadequada.
A estação Brás do Metrô, um ponto de referência local, possui rampas e elevadores, facilitando a locomoção. Além disso, diversas linhas de ônibus que circulam pelo bairro possuem veículos adaptados.
Na hora de escolher um imóvel no Brás, é importante considerar alguns fatores, como:
O ZAP Imóveis é o maior portal de imóveis do Brasil, com milhares de ofertas de imóveis à venda no Brás e em todo o país.
No ZAP, você encontra imóveis de todos os tipos e tamanhos, com preços para todos os bolsos.
Além disso, o ZAP oferece diversas ferramentas que facilitam a sua busca pelo imóvel ideal, como filtros de pesquisa, mapas e fotos dos imóveis.
Para ajudar você a descobrir se o valor dos imóveis à venda no Brás cabe no seu bolso, o ZAP Imóveis oferece um simulador de financiamento. Com ele, você pode calcular o valor das parcelas do seu financiamento e descobrir se ele cabe no seu orçamento.
Além do simulador de financiamento, o ZAP Imóveis também oferece outras ferramentas que podem ajudar você a planejar a compra do seu imóvel, como guias de compra e venda de imóveis, dicas de decoração e muito mais.
Com todas essas informações e ferramentas, você está pronto para encontrar o imóvel ideal no Brás e realizar o sonho da casa própria!
Aproveite e utilize o Simulador de financiamento!
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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