- Festival da Mudança
Super DestaqueSobrado para comprar com 79 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 485.000
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Helena, São Paulo
Rua Francisco Pinheiro de Sepeda
- HMEm construção
Apartamento para comprar com 34 - 36 m², 2 quartos, 1 banheiro em
A partir deR$ 254.180
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
HM SMART GUAIANASES - CONDOMINIO 2
Rua Custódio Paiva, Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para comprar com 44 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 460.000
Cond. R$ 386 • IPTU R$ 2.000
Tamanho do imóvel 44 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Formosa, São Paulo
Rua Templários
Apartamento para comprar com 138 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 300.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Verde, São Paulo
Travessa Maria Pinto Labiapari
Apartamento para comprar com 70 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 295.000
Cond. R$ 490 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaquera, São Paulo
Rua Subragi
- Ilumi Gestão De Negócios Imobiliários Ltda
Apartamento para comprar com 72 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 540.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Matilde, São Paulo
Rua Joaquim Marra
Apartamento para comprar com 78 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 315.000
Cond. R$ 435 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 78 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaquera, São Paulo
Rua Subragi
Apartamento para comprar com 56 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 330.500
Cond. R$ 570 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaquera, São Paulo
Rua Baixada Santista
- VIBRANa planta
Apartamento para comprar com 26 - 44 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 239.900
Tamanho do imóvel 26 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
VIBRA PAES DE BARROS
Avenida Paes de Barros, Mooca, São Paulo
- Netkit Imobiliária Ltda
Sobrado para comprar com 138 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 449.700
Cond. isento • IPTU R$ 156
Ótimo preçoTamanho do imóvel 138 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Nossa Senhora do Carmo, São Paulo
Rua João Ribeiro do Vale
- Walter Nunes Filho
Apartamento para comprar com 60 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 535.000
Cond. R$ 710 • IPTU R$ 137
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Tatuapé, São Paulo
Rua Apucarana
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 230 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Guaianazes, São Paulo
Rua Otelo Augusto Ribeiro
Apartamento para comprar com 67 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 265.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Aurora (Zona Leste), São Paulo
Rua Severino Arboleya Imbernon
- High Line Imobiliária Ltda
Apartamento para comprar com 45 m², 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 450.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 100
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Brás, São Paulo
Rua Visconde de Parnaíba
Apartamento para comprar com 51 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 230.000
Cond. R$ 300 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 51 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Jardim Santo Antônio, São Paulo
Rua Jequirana de Goiás
- EMCCAMPEm construção
Apartamento para comprar com 43 - 45 m², 2 quartos, 1 banheiro em
A partir deR$ 350.000
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
ALTUS VILA PRUDENTE
Rua Marcello Müller, Jardim Independência, São Paulo
Apartamento para comprar com 54 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 380.000
Cond. R$ 360 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Chácara Cruzeiro do Sul, São Paulo
Rua Jaime Taveira
Apartamento para comprar com 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 240.000
Cond. R$ 260 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Conjunto Habitacional Padre Manoel da Nóbrega, São Paulo
Rua Padre Jerônimo Machado
- Russo CYRELA
Apartamento para comprar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 788.817
Cond. R$ 680 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Alto da Mooca, São Paulo
Rua São Nicásio
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 345 • IPTU R$ 58
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Prudente, São Paulo
Rua Rio Duas Barras
- Family Broker Sp
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 415.625
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Diva (Zona Norte), São Paulo
Rua Rocha Lima
Sobrado para comprar com 175 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em
R$ 335.106
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 175 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Conjunto Residencial Prestes Maia, São Paulo
Rua Antônio da Silva Herdeiro
- LAVVIEm construção
Apartamento para comprar com 86 - 370 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
A partir deR$ 1.540.000
Tamanho do imóvel 142 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
PALACE BY PRACAS DA CIDADE
Rua Ernesto de Castro, Brás, São Paulo
- Catita Imóveis
Casa para comprar com 156 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 410.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 156 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Jardim Helian, São Paulo
Rua Edmundo Abreu
Apartamento para comprar com 45 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 200.000
Cond. R$ 350 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Sílvia, São Paulo
Rua Paço do Lumiar
Apartamento para comprar com 52 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 225.000
Cond. R$ 250 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 52 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Itaquera, São Paulo
Rua Professor Leonídio Allegretti
Casa para comprar com 85 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em
R$ 539.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Nhocune, São Paulo
Rua São Saturnino
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 268.000
Cond. R$ 240 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila São Francisco (Zona Leste), São Paulo
Rua Othonieu Bispo Cardoso
Apartamento para comprar com 48 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 200.000
Cond. R$ 223 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 48 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Conjunto Habitacional Padre Manoel de Paiva, São Paulo
Rua Domenico Melli
- VIBRAEm construção
Apartamento para comprar com 27 - 42 m², 1 quarto, 1 banheiro em
A partir deR$ 244.000
Tamanho do imóvel 27 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
VIBRA CONSELHEIRO CARRAO
Rua Diamante Preto, Chácara Califórnia, São Paulo
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Dicas Zap
Imóveis à venda na Zona Leste de SP
São Paulo é um centro urbano muito diverso, por isso é um dos melhores lugares para morar. Dentre as cinco zonas da cidade, a conhecida "ZL" oferece uma vida completa, com facilidade para transporte, opções de lazer e serviços. Os imóveis à venda na Zona Leste de SP também são um diferencial da região.
Procura imóveis na Zona Leste para ser o seu novo lar? O ZAP Imóveis ajuda! Por aqui, vamos contar mais sobre essa região, com todos os atrativos e praticidades dela, além de listar algumas opções de casas, apartamentos e outros espaços disponíveis nessa zona. Confira!
Como é a vida na Zona Leste de São Paulo?
Se quiser escolher um dos imóveis à venda em SP na Zona Leste, saiba que essa região é composta por três partes e cada uma conta com as seguintes subprefeituras:
- Zona Leste 1: subprefeituras de Itaquera, Ermelino Matarazzo, Penha e São Mateus;
- Zona Leste 2: subprefeituras do Itaim Paulista, Cidade Tiradentes, São Miguel Paulista e Guaianases;
- Sudeste: subprefeituras da Mooca, Aricanduva, Sapopemba e Vila Prudente.
Por essa divisão, já dá para perceber que a Zona Leste tem um grande número de bairros, o que oferece diversas opções de imóveis à venda. Alguns bairros são famosos como a Mooca, o Brás e o Tatuapé, mas a região oferece espaços para diversos estilos de vida.
Escolhendo um dos imóveis à venda na Zona Leste de SP, você tem acesso às linhas 11, 12 e 13 (Coral, Safira e Jade) da CPTM e às linhas 2, 3 e 5 (Verde, Vermelha e Lilás) do metrô. Além disso, há a facilidade de utilizar algumas das principais vias da cidade, como a Avenida Marginal Tietê e a Radial Leste.
Lazer na Zona Leste
Opções de lazer não faltam nesta região. Quem escolhe morar em apartamentos ou casas à venda em SP na Zona Leste pode ter certeza de que sempre terá um programa para os momentos de descanso. Quem adora o contato com a natureza pode visitar o Parque do Carmo, o Parque Ecológico do Tietê ou o Parque Piqueri.
Já os apaixonados por futebol têm acesso à Neo Química Arena, estádio do Corinthians utilizado na Copa do Mundo de 2014, que oferece jogos e tours. A região também conta com diversos shoppings, como o Shopping Anália Franco e o Mooca Plaza Shopping, além de unidades do SESC em alguns dos bairros.
Quais são os imóveis disponíveis na Zona Leste?
Por ser uma região grande e diversificada, a Zona Leste oferece uma faixa de preço variada. Uma casa ou um apartamento à venda no Tatuapé em SP, por exemplo, pode ter valores mais altos para aquisição, por ser um bairro que está em constante crescimento e apresenta empreendimentos novos.
Para escolher entre os imóveis à venda na Zona Leste de SP, é importante observar alguns requisitos que vão ao encontro do seu estilo de vida. Um deles é o tipo de espaço que você quer, pois é possível encontrar casas térreas, apartamentos e sobrados, além de espaços comerciais, como galpões e lojas.
A disponibilidade das casas e dos apartamentos na Zona Leste de SP também é um ponto importante, já que existem locais na planta, em construção e prontos para morar. Isso tudo vai depender da sua necessidade de fazer a mudança. Além disso, observe qual é o valor do IPTU e do condomínio, se houver.
Outros fatores ajudam na escolha entre os imóveis à venda na Zona Leste de SP, como número de quartos, vagas de garagem e banheiros. É importante ter em mente que eles influenciam o valor do m² e, consequentemente, o valor do espaço escolhido.
Escolha seu novo imóvel com o ZAP Imóveis!
Viu só? Há diversas opções de imóveis à venda na Zona Leste de SP. Com o ZAP Imóveis, você encontra o lugar perfeito para você. Nosso site conta com diversos filtros, além de recomendações baseadas nos últimos espaços que você viu. Venha conhecer e aproveitar!
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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Galpões, Depósitos e Armazéns à venda





















































































































































