Jardim Europa
Bairro nobre da zona oeste paulistana, conhecido por suas mansões e proximidade com a Faria Lima.
0,7 km de Itaim BibiValor médio para comprar imóveis
Veja outros 106 imóveis deste anunciante em Itaim Bibi, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior
R$ 1.060.000
Cond. R$ 1.412 • IPTU R$ 132
Rua Viradouro
R$ 3.000.000
Cond. R$ 3.000 • IPTU R$ 905
A partir deR$ 1.152.273
Rua Joaquim Floriano, Itaim Bibi, São Paulo
R$ 2.860.000
Cond. R$ 1.990 • IPTU R$ 600
Rua Funchal
R$ 1.920.000
Cond. R$ 1.511 • IPTU R$ 167
Rua da Mata
R$ 1.150.000
Cond. R$ 2.036 • IPTU R$ 515
Rua Viradouro
R$ 1.197.600
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 67
Rua Doutor Guilherme Bannitz
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.150 • IPTU isento
Rua Jesuíno Arruda
R$ 2.350.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 850
Rua Jesuíno Arruda
A partir deR$ 1.202.692
Rua Itacema, Itaim Bibi, São Paulo
R$ 1.550.000
Cond. R$ 1.408 • IPTU R$ 313
Rua Itacema
R$ 2.050.000
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 700
Rua Oliveira Dias
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.966 • IPTU R$ 111
Rua Bandeira Paulista
R$ 2.099.100
Cond. R$ 2.900 • IPTU R$ 367
Rua Urimonduba
R$ 2.095.000
Cond. R$ 1.390 • IPTU R$ 200
Rua Pedroso Alvarenga
R$ 2.900.000
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 400
Endereço não informado
A partir deR$ 2.073.863
Rua Doutor Renato Paes de Barros, Itaim Bibi, São Paulo
R$ 1.025.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 194.000
Rua Tabapuã
R$ 1.700.000
Cond. R$ 1.619 • IPTU R$ 648
Rua Silva Correia
R$ 1.900.000
Cond. R$ 1.387 • IPTU R$ 597
Rua Luísa Júlia
R$ 1.800.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Rua Maria Rosa
R$ 1.200.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 150
Rua Doutor Guilherme Bannitz
R$ 1.174.900
Cond. R$ 761 • IPTU R$ 334
Rua Andréa Paulinetti
R$ 1.910.000
Cond. R$ 2.100 • IPTU R$ 709
Rua Manuel Guedes
R$ 1.159.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 110
Rua Andréa Paulinetti
R$ 1.549.900
Cond. R$ 1.898 • IPTU R$ 138
Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior
R$ 1.145.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 201
Rua Luís Dias
R$ 2.100.000
Cond. R$ 1.260 • IPTU R$ 420
Avenida Horácio Lafer
R$ 1.990.000
Cond. isento • IPTU R$ 473
Rua Ministro Luiz Gallotti
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 3.975
Rua Baluarte
R$ 1.250.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 190
Rua Doutor Guilherme Bannitz
R$ 1.064.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 151
Rua Doutor Guilherme Bannitz
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
A princípio o Itaim Bibi lembra centro comercial. Depois de uma volta rápida entorno do bairro a percepção muda. As atrações vão muito além das ofertas diversificadas das lojas da Rua João Cachoeira, uma das mais tradicionais da cidade, e das Ruas Bandeira Paulista, Tabapuã e Joaquim Floriano. É por ali também que estão bares, baladas e restaurantes sofisticados de gastronomia variada, da brasileira à japonesa. Não pode se esquecer dos deliciosos brioches, pain aux chocolat, e outros quitutes, ideais para acompanhar o café da tarde dos moradores e até dos visitantes em busca de imóveis à venda no Itaim Bibi.
Realmente é uma região atraente e convidativa pelos prédios residenciais luxuosos, hotéis e edifícios empresariais de alto padrão. Nesse ponto da cidade, a líder em serviços financeiros, JP Morgan, recebe e apresenta soluções a clientes da capital e de mais 100 países, para ajudar no desenvolvimento de negócios e gestão da riqueza por mais de 200 anos. Outra empresa que está na região é a Internet Group, IG, uma das principais do segmento web.
Além dos profissionais do mundo dos negócios, o vai e vem de estudantes motivam a movimentação do bairro. O campus das Faculdades Metropolitanas Unidas (FMU) fica na Rua Iguatemi, onde há uma extensa oferta de cursos superiores e de pós-graduação nas áreas de administração, direto, entre os mais tradicionais da capital, e ciências contábeis. Os momentos de matrículas aumentam a agitação em todos os aspectos, inclusive, na circulação de jovens de todo o país interessados nos imóveis à venda no Itaim Bibi para passar um bom tempo da suas vidas por esses lados da capital.
As alternativas são muitas. O bairro está próximo à Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Jardim Europa, Ibirapuera e Jardim Paulistano. Passa por ali também a Avenida Brigadeiro Faria Lima, uma das mais cobiçadas pela programação noturna e, principalmente, por abrigar o primeiro shopping center da cidade. O Iguatemi lança tendências com a comercialização de grifes do mundo todo. Para ajudar o consumidor a escolher os produtos de acordo com o próprio estilo oferece ainda o serviço de personal shopper.
Das compras e dos cinemas do Iguatemi para o lazer mais radical, o Parque do Povo tem espaço para a prática do skate. A área verde fica na Avenida Henrique Chamma em torno dos imóveis à venda no Itaim Bibi valorizando toda a região, que conta com as estações Cidade Jardim da linha 9 da Companhia de Transportes Metropolitanos de São Paulo (CPTM), a Faria Lima da linha amarela do Metrô e os ônibus, cujos itinerários podem ser conferidos pelo site da SPTrans. As principais vias de acesso são as Avenidas Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima, Brigadeiro Luiz Antônio, Presidente Juscelino Kubitschek e Marginal do Rio Pinheiros.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?